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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 270,000 円  270,000 円  270,000 円 
商業地 10  1,245,500 円  1,820,000 円  625,000 円  10 
合計 11  1,156,818 円  1,820,000 円  270,000 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,531 円  607,000 円  18,400 円  166  129 
見込地 33,900 円  33,900 円  33,900 円 
商業地 166  1,026,548 円  24,400,000 円  81,000 円  132 
工業地 40  108,360 円  249,000 円  32,000 円  26 
林地 531,000 円  531,000 円  531,000 円 
合計 688  359,274 円  24,400,000 円  18,400 円  324  140 
含:林地 689  359,524 円  24,400,000 円  18,400 円  324  141 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市西区土佐堀1-4-8 商業地 1,820,000 円  125.51 % 1 13 204 8 16 41
2 大阪市西区新町1-32-11 商業地 1,650,000 円  130.95 % 2 15 223 6 11 24
3 大阪市西区西本町2-1-34 商業地 1,450,000 円  133.02 % 3 20 264 1 6 18
4 大阪市西区阿波座2-4-23 商業地 1,410,000 円  133.01 % 4 21 270 2 7 19
5 大阪市西区北堀江2-11-14 商業地 1,400,000 円  132.07 % 5 22 273 4 9 21
6 大阪市西区立売堀1-9-15 商業地 1,150,000 円  132.18 % 6 29 345 3 8 20
7 大阪市西区北堀江4-4-1 商業地 1,150,000 円  131.57 % 6 29 345 5 10 22
8 大阪市西区立売堀1-1-3 商業地 1,030,000 円  128.75 % 8 31 381 7 13 29
9 大阪市西区南堀江2-13-17 商業地 770,000 円  110 % 9 48 552 10 56 507
10 大阪市西区立売堀5-7-23 商業地 625,000 円  120.19 % 10 53 739 9 20 71
11 大阪市西区九条南2-23-5 住宅地 270,000 円  101.88 % 11 135 1,958 11 187 3,896