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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市港区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  240,200 円  268,000 円  202,000 円  4  0 
商業地 2  349,000 円  380,000 円  318,000 円  2  0 
工業地 1  87,200 円  87,200 円  87,200 円  1  0 
合計 8  248,275 円  380,000 円  87,200 円  7  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,531 円  607,000 円  18,400 円  166  124 
見込地 1  33,900 円  33,900 円  33,900 円  0  1 
商業地 166  1,026,548 円  24,400,000 円  81,000 円  132  4 
工業地 40  108,360 円  249,000 円  32,000 円  26  1 
林地 1  531,000 円  531,000 円  531,000 円  0  1 
合計 688  359,274 円  24,400,000 円  18,400 円  324  130 
含:林地 689  359,524 円  24,400,000 円  18,400 円  324  131 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 380,000 円  105.85 % 1 81 1,263 1 83 1,306
2 大阪市港区南市岡1-2-36 商業地 318,000 円  104.26 % 2 101 1,578 3 109 1,958
3 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 268,000 円  101.9 % 3 138 1,980 5 185 3,860
4 大阪市港区波除5-3-27 住宅地 258,000 円  105.31 % 4 148 2,074 2 92 1,467
5 大阪市港区弁天3-2-26 住宅地 257,000 円  101.98 % 5 149 2,088 4 178 3,748
6 大阪市港区市岡3-9-6 住宅地 216,000 円  100.47 % 6 218 2,573 7 307 6,415
7 大阪市港区八幡屋3-5-26 住宅地 202,000 円  100 % 7 248 2,747 8 325 6,804
8 大阪市港区福崎1-2-27 工業地 87,200 円  101.16 % 8 572 6,164 6 213 4,892