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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市大正区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  188,500 円  225,000 円  152,000 円  1  1 
商業地 2  223,000 円  238,000 円  208,000 円  0  0 
合計 4  205,750 円  238,000 円  152,000 円  1  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,531 円  607,000 円  18,400 円  166  124 
見込地 1  33,900 円  33,900 円  33,900 円  0  1 
商業地 166  1,026,548 円  24,400,000 円  81,000 円  132  4 
工業地 40  108,360 円  249,000 円  32,000 円  26  1 
林地 1  531,000 円  531,000 円  531,000 円  0  1 
合計 688  359,274 円  24,400,000 円  18,400 円  324  130 
含:林地 689  359,524 円  24,400,000 円  18,400 円  324  131 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市大正区泉尾2-16-4 商業地 238,000 円  100 % 1 172 2,307 2 325 6,804
2 大阪市大正区三軒家西1-9-19 住宅地 225,000 円  101.81 % 2 193 2,457 1 191 3,995
3 大阪市大正区平尾4-21-14 商業地 208,000 円  100 % 3 231 2,661 2 325 6,804
4 大阪市大正区鶴町3-15-15 住宅地 152,000 円  99.35 % 4 374 3,758 4 592 12,848