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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市浪速区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 218,000 円  218,000 円  218,000 円 
商業地 859,833 円  1,530,000 円  458,000 円 
工業地 238,000 円  238,000 円  238,000 円 
合計 701,875 円  1,530,000 円  218,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,531 円  607,000 円  18,400 円  166  124 
見込地 33,900 円  33,900 円  33,900 円 
商業地 166  1,026,548 円  24,400,000 円  81,000 円  132 
工業地 40  108,360 円  249,000 円  32,000 円  26 
林地 531,000 円  531,000 円  531,000 円 
合計 688  359,274 円  24,400,000 円  18,400 円  324  130 
含:林地 689  359,524 円  24,400,000 円  18,400 円  324  131 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市浪速区日本橋3-6-2 商業地 1,530,000 円  122.4 % 1 18 243 3 18 56
2 大阪市浪速区元町3-1-4 商業地 970,000 円  129.33 % 2 34 406 1 12 27
3 大阪市浪速区幸町2-2-20 商業地 953,000 円  118.53 % 3 35 414 6 24 103
4 大阪市浪速区元町1-9-3 商業地 776,000 円  127.21 % 4 47 549 2 15 34
5 大阪市浪速区日本橋東3-7-7 商業地 472,000 円  120.1 % 5 66 978 4 21 76
6 大阪市浪速区敷津西2-8-2 商業地 458,000 円  119.9 % 6 71 1,015 5 22 84
7 大阪市浪速区塩草3-8-8 工業地 238,000 円  101.28 % 7 172 2,307 8 206 4,694
8 大阪市浪速区塩草2-3-20 住宅地 218,000 円  104.31 % 8 213 2,555 7 104 1,927