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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 344,333 円  376,000 円  327,000 円 
商業地 1,163,250 円  3,200,000 円  432,000 円 
合計 812,286 円  3,200,000 円  327,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,531 円  607,000 円  18,400 円  166  129 
見込地 33,900 円  33,900 円  33,900 円 
商業地 166  1,026,548 円  24,400,000 円  81,000 円  132 
工業地 40  108,360 円  249,000 円  32,000 円  26 
林地 531,000 円  531,000 円  531,000 円 
合計 688  359,274 円  24,400,000 円  18,400 円  324  140 
含:林地 689  359,524 円  24,400,000 円  18,400 円  324  141 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 商業地 3,200,000 円  106.66 % 1 7 98 1 73 1,045
2 大阪市阿倍野区昭和町2-1-1 商業地 587,000 円  102.26 % 2 55 796 3 170 3,432
3 大阪市阿倍野区阪南町5-21-9 商業地 434,000 円  103.08 % 3 76 1,078 2 140 2,688
4 大阪市阿倍野区阿倍野筋5-9-21 商業地 432,000 円  101.17 % 4 77 1,081 4 212 4,885
5 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 376,000 円  100 % 5 83 1,287 5 325 6,804
6 大阪市阿倍野区播磨町2-2-9 住宅地 330,000 円  100 % 6 95 1,500 5 325 6,804
7 大阪市阿倍野区北畠3-8-35 住宅地 327,000 円  100 % 7 98 1,522 5 325 6,804