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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市淀川区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 235,750 円  250,000 円  222,000 円 
商業地 989,750 円  1,850,000 円  561,000 円 
工業地 159,000 円  159,000 円  159,000 円 
合計 562,333 円  1,850,000 円  159,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,531 円  607,000 円  18,400 円  166  129 
見込地 33,900 円  33,900 円  33,900 円 
商業地 166  1,026,548 円  24,400,000 円  81,000 円  132 
工業地 40  108,360 円  249,000 円  32,000 円  26 
林地 531,000 円  531,000 円  531,000 円 
合計 688  359,274 円  24,400,000 円  18,400 円  324  140 
含:林地 689  359,524 円  24,400,000 円  18,400 円  324  141 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市淀川区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市淀川区宮原3-5-24 商業地 1,850,000 円  142.3 % 1 12 201 1 2 8
2 大阪市淀川区西中島3-19-17 商業地 816,000 円  116.9 % 2 45 509 3 32 149
3 大阪市淀川区東三国2-38-7 商業地 732,000 円  128.19 % 3 50 585 2 14 30
4 大阪市淀川区十三本町1-9-18 商業地 561,000 円  102.93 % 4 57 834 4 145 2,845
5 大阪市淀川区木川東3-3-21 住宅地 250,000 円  101.21 % 5 157 2,163 6 209 4,823
6 大阪市淀川区三国本町3-14-2 住宅地 242,000 円  100.83 % 6 168 2,256 8 244 5,605
7 大阪市淀川区新高6-7-6 住宅地 229,000 円  100.88 % 7 185 2,409 7 237 5,501
8 大阪市淀川区塚本3-16-17 住宅地 222,000 円    % 8 203 2,495 9 680 21,201
9 大阪市淀川区三津屋中3-5-31 工業地 159,000 円  101.92 % 9 358 3,590 5 182 3,836