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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 池田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 池田市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 184,689 円  300,000 円  49,000 円 
商業地 530,000 円  530,000 円  530,000 円 
工業地 103,000 円  103,000 円  103,000 円 
合計 11  208,655 円  530,000 円  49,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,531 円  607,000 円  18,400 円  166  124 
見込地 33,900 円  33,900 円  33,900 円 
商業地 166  1,026,548 円  24,400,000 円  81,000 円  132 
工業地 40  108,360 円  249,000 円  32,000 円  26 
林地 531,000 円  531,000 円  531,000 円 
合計 688  359,274 円  24,400,000 円  18,400 円  324  130 
含:林地 689  359,524 円  24,400,000 円  18,400 円  324  131 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 池田市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 池田市栄町10-7 商業地 530,000 円  119.1 % 1 60 880 1 23 96
2 池田市城南1-3-15 住宅地 300,000 円  106.01 % 2 110 1,707 2 79 1,239
3 池田市室町9-7 住宅地 282,000 円  105.62 % 3 123 1,856 3 88 1,367
4 池田市井口堂2-5-25 住宅地 205,000 円  100.49 % 4 241 2,709 6 302 6,373
5 池田市五月丘1-3-7 住宅地 197,000 円  100 % 5 255 2,823 7 325 6,804
6 池田市荘園1-3-10 住宅地 188,000 円  101.08 % 6 277 2,976 4 219 5,036
7 池田市鉢塚2-8-7 住宅地 186,000 円  100 % 7 281 3,007 7 325 6,804
8 池田市石橋4-10-4 住宅地 184,000 円  100.55 % 8 285 3,044 5 287 6,233
9 池田市豊島南2丁目202番 工業地 103,000 円  100 % 9 521 5,376 7 325 6,804
10 池田市伏尾台3丁目3番23 住宅地 71,200 円  98.61 % 10 605 7,214 10 648 15,994
11 池田市中川原町273番外 住宅地 49,000 円  98 % 11 652 9,432 11 666 17,819