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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 東大阪市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 東大阪市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  149,205 円  242,000 円  93,500 円 
商業地 11  237,545 円  295,000 円  184,000 円 
工業地 127,333 円  179,000 円  89,000 円 
合計 39  170,756 円  295,000 円  89,000 円  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,531 円  607,000 円  18,400 円  166  129 
見込地 33,900 円  33,900 円  33,900 円 
商業地 166  1,026,548 円  24,400,000 円  81,000 円  132 
工業地 40  108,360 円  249,000 円  32,000 円  26 
林地 531,000 円  531,000 円  531,000 円 
合計 688  359,274 円  24,400,000 円  18,400 円  324  140 
含:林地 689  359,524 円  24,400,000 円  18,400 円  324  141 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 東大阪市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 東大阪市小阪1-2-22 商業地 295,000 円  106.88 % 1 113 1,743 2 68 997
2 東大阪市小阪2-11-18 商業地 289,000 円  107.83 % 2 119 1,793 1 64 814
3 東大阪市高井田28-11 商業地 254,000 円  103.67 % 3 152 2,121 7 124 2,275
4 東大阪市菱屋西1-19-24 商業地 250,000 円  100 % 4 157 2,163 17 325 6,804
5 東大阪市菱屋西3-5-7 住宅地 242,000 円  102.97 % 5 168 2,256 9 143 2,794
6 東大阪市永和1-25-12 商業地 237,000 円  102.59 % 6 175 2,320 11 153 3,119
7 東大阪市吉田7-1-9 商業地 235,000 円  106.81 % 7 177 2,336 5 71 1,015
8 東大阪市荒本北2-1-7 商業地 235,000 円  103.52 % 7 177 2,336 8 128 2,377
9 東大阪市徳庵本町2-1 商業地 226,000 円  100 % 9 192 2,444 17 325 6,804
10 東大阪市西石切町1-11-14 商業地 212,000 円  100.95 % 10 223 2,608 14 227 5,341
11 東大阪市永和3-10-16 住宅地 203,000 円  100 % 11 245 2,733 17 325 6,804
12 東大阪市旭町3-6 商業地 196,000 円  100 % 12 256 2,835 17 325 6,804
13 東大阪市長栄寺16-24 住宅地 195,000 円  100 % 13 260 2,859 17 325 6,804
14 東大阪市下小阪2-8-25 住宅地 184,000 円  100.54 % 14 285 3,044 16 290 6,248
15 東大阪市新家3-5-24 商業地 184,000 円  100 % 14 285 3,044 17 325 6,804
16 東大阪市源氏ケ丘3-8 住宅地 179,000 円  100 % 16 302 3,137 17 325 6,804
17 東大阪市長田中5-4-28 工業地 179,000 円  102.87 % 16 302 3,137 10 147 2,899
18 東大阪市宝持4-8-16 住宅地 178,000 円  100 % 18 306 3,162 17 325 6,804
19 東大阪市金岡1-8-16 住宅地 168,000 円  99.4 % 19 333 3,360 34 577 12,266
20 東大阪市西石切町1-5-49 住宅地 164,000 円  101.86 % 20 346 3,458 12 188 3,929
21 東大阪市花園西町1-20-10 住宅地 162,000 円  100 % 21 352 3,504 17 325 6,804
22 東大阪市吉田下島9-10 住宅地 159,000 円  100 % 22 358 3,590 17 325 6,804
23 東大阪市吉田4-8-37 住宅地 156,000 円  100 % 23 364 3,654 17 325 6,804
24 東大阪市桜町2-14 住宅地 150,000 円  100 % 24 377 3,802 17 325 6,804
25 東大阪市川俣1-16-15 工業地 140,000 円  103.7 % 25 406 4,059 6 121 2,252
26 東大阪市荒本2-7-30 住宅地 128,000 円  100 % 26 437 4,415 17 325 6,804
27 東大阪市柏田本町4-14 住宅地 128,000 円  96.24 % 26 437 4,415 38 673 20,407
28 東大阪市川中6-17 工業地 125,000 円  106.83 % 28 446 4,484 4 70 1,011
29 東大阪市中石切町4-7-5 住宅地 123,000 円  100 % 29 459 4,559 17 325 6,804
30 東大阪市金物町3-10 工業地 122,000 円  101.66 % 30 463 4,594 13 197 4,173
31 東大阪市大蓮南3-6-25 住宅地 121,000 円  96.03 % 31 468 4,648 39 675 20,546
32 東大阪市東山町13-29 住宅地 120,000 円  100 % 32 472 4,690 17 325 6,804
33 東大阪市三島3-15-8 住宅地 118,000 円  100 % 33 477 4,762 17 325 6,804
34 東大阪市菱江5-5-18 住宅地 113,000 円  100 % 34 491 4,963 17 325 6,804
35 東大阪市西石切町6-4-42 工業地 109,000 円  106.86 % 35 509 5,133 3 69 1,003
36 東大阪市日下町5-6-16 住宅地 101,000 円  99.01 % 36 529 5,463 35 615 14,055
37 東大阪市横小路町4-2-17 住宅地 97,000 円  98.97 % 37 538 5,664 36 621 14,281
38 東大阪市善根寺町1-1-49 住宅地 93,500 円  98.94 % 38 554 5,844 37 625 14,459
39 東大阪市玉串町東3-5-37 工業地 89,000 円  100.56 % 39 569 6,065 15 284 6,198