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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  145,667 円  237,000 円  67,000 円 
商業地 286,750 円  505,000 円  131,000 円 
合計 19  175,368 円  505,000 円  67,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  103,061 円  572,000 円  4,300 円  160  319 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 171  314,137 円  6,550,000 円  15,400 円  82  62 
工業地 36  48,533 円  148,000 円  7,700 円  17  15 
林地 13  762,308 円  2,030,000 円  39,000 円  13 
合計 797  145,793 円  6,550,000 円  4,300 円  259  396 
含:林地 810  155,688 円  6,550,000 円  4,300 円  259  409 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 505,000 円  101.4 % 1 27 919 3 142 4,511
2 神戸市須磨区大田町2-3-7 商業地 270,000 円  101.88 % 2 105 1,958 2 112 3,896
3 神戸市須磨区北町3-2-4 商業地 241,000 円  102.11 % 3 135 2,272 1 101 3,560
4 神戸市須磨区前池町4-3-15 住宅地 237,000 円  100.42 % 4 138 2,320 9 254 6,505
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 226,000 円  100.89 % 5 148 2,444 5 191 5,480
6 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 209,000 円  100.96 % 6 164 2,651 4 182 5,307
7 神戸市須磨区戸政町3-3-4 住宅地 196,000 円  100.51 % 7 180 2,835 8 245 6,324
8 神戸市須磨区川上町2-2-30 住宅地 185,000 円  100 % 8 193 3,024 10 260 6,804
9 神戸市須磨区千守町1-3-44 住宅地 152,000 円  100.66 % 9 233 3,758 6 226 5,986
10 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 139,000 円  100 % 10 247 4,088 10 260 6,804
11 神戸市須磨区西落合5-9-2 住宅地 134,000 円  100 % 11 259 4,220 10 260 6,804
12 神戸市須磨区白川台3丁目64番13 商業地 131,000 円  100 % 12 264 4,311 10 260 6,804
13 神戸市須磨区須磨寺町2-4-25 住宅地 123,000 円  100 % 13 280 4,559 10 260 6,804
14 神戸市須磨区北落合4-12-18 住宅地 121,000 円  100 % 14 282 4,648 10 260 6,804
15 神戸市須磨区南落合1-21-9 住宅地 110,000 円  100 % 15 300 5,087 10 260 6,804
16 神戸市須磨区高倉台2-8-12 住宅地 106,000 円  99.06 % 16 304 5,250 18 497 13,830
17 神戸市須磨区道正台1-3-12 住宅地 94,000 円  100.53 % 17 337 5,819 7 239 6,276
18 神戸市須磨区菅の台7丁目10番6 住宅地 86,000 円  99.07 % 18 360 6,225 17 496 13,772
19 神戸市須磨区緑が丘2-8-6 住宅地 67,000 円  97.81 % 19 443 7,569 19 616 18,021