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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市北区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  53,116 円  91,300 円  19,900 円  17 
商業地 127,000 円  153,000 円  103,000 円 
合計 22  63,191 円  153,000 円  19,900 円  18 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  103,061 円  572,000 円  4,300 円  160  319 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 171  314,137 円  6,550,000 円  15,400 円  82  62 
工業地 36  48,533 円  148,000 円  7,700 円  17  15 
林地 13  762,308 円  2,030,000 円  39,000 円  13 
合計 797  145,793 円  6,550,000 円  4,300 円  259  396 
含:林地 810  155,688 円  6,550,000 円  4,300 円  259  409 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市北区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市北区鈴蘭台東町4-5-29 商業地 153,000 円  100.65 % 1 230 3,731 1 227 5,989
2 神戸市北区谷上東町8-23 商業地 125,000 円    % 2 274 4,484 22 793 21,201
3 神戸市北区星和台1丁目34番8 商業地 103,000 円  100 % 3 312 5,376 2 260 6,804
4 神戸市北区若葉台4-7-19 住宅地 91,300 円  99.78 % 4 345 5,949 5 412 11,002
5 神戸市北区日の峰3丁目22番4 住宅地 80,500 円  100 % 5 378 6,518 2 260 6,804
6 神戸市北区南五葉3-7-18 住宅地 78,000 円  98.73 % 6 388 6,701 10 535 15,286
7 神戸市北区若葉台2-15-10 住宅地 75,000 円  98.68 % 7 406 6,922 11 541 15,473
8 神戸市北区鳴子1丁目9番16 住宅地 74,000 円  98.93 % 8 413 7,010 8 518 14,510
9 神戸市北区星和台2丁目13番9 住宅地 70,100 円  98.17 % 9 433 7,307 18 578 17,009
10 神戸市北区鈴蘭台北町3-15-24 住宅地 67,800 円  98.97 % 10 441 7,505 7 509 14,302
11 神戸市北区ひよどり台1丁目11番4 住宅地 57,300 円  98.79 % 11 482 8,546 9 530 15,072
12 神戸市北区西山1丁目26番4 住宅地 51,800 円  100 % 12 511 9,121 2 260 6,804
13 神戸市北区山田町小部字南山2番598 住宅地 50,300 円  98.62 % 13 518 9,299 12 545 15,644
14 神戸市北区唐櫃台1-4-10 住宅地 40,400 円  99.26 % 14 574 10,646 6 473 12,977
15 神戸市北区山田町小部字大平6番12外 住宅地 40,000 円  97.56 % 15 576 10,708 21 626 18,488
16 神戸市北区有馬町字石倉457番1 住宅地 36,400 円  97.84 % 16 594 11,294 20 610 17,932
17 神戸市北区東大池3-24-16 住宅地 36,200 円  98.36 % 17 600 11,327 15 566 16,429
18 神戸市北区有野台6丁目17番10 住宅地 35,900 円  98.35 % 18 601 11,400 16 567 16,471
19 神戸市北区山田町上谷上字畑開地79番 住宅地 35,500 円  98.61 % 19 604 11,465 13 546 15,671
20 神戸市北区山田町上谷上字ヤンゲン7番63 住宅地 34,600 円  98.01 % 20 608 11,634 19 598 17,467
21 神戸市北区有野町唐櫃字平垣2218番1 住宅地 34,200 円  98.27 % 21 610 11,700 17 570 16,674
22 神戸市北区山田町東下字東所59番1外 住宅地 19,900 円  98.51 % 22 691 15,121 14 554 16,025