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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市中央区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  324,143 円  433,000 円  242,000 円  7  0 
商業地 15  1,621,200 円  6,550,000 円  250,000 円  15  0 
合計 22  1,208,500 円  6,550,000 円  242,000 円  22  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  103,061 円  572,000 円  4,300 円  160  310 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  314,137 円  6,550,000 円  15,400 円  82  54 
工業地 36  48,533 円  148,000 円  7,700 円  17  14 
林地 13  762,308 円  2,030,000 円  39,000 円  0  13 
合計 797  145,793 円  6,550,000 円  4,300 円  259  378 
含:林地 810  155,688 円  6,550,000 円  4,300 円  259  391 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-7-5 商業地 6,550,000 円  119.09 % 1 1 42 1 1 97
2 神戸市中央区三宮町1-4-2 商業地 3,200,000 円  118.52 % 2 2 98 3 3 104
3 神戸市中央区元町通1丁目11番20 商業地 2,900,000 円  116 % 3 3 119 6 6 171
4 神戸市中央区八幡通4-2-9 商業地 2,350,000 円  117.5 % 4 4 149 5 5 132
5 神戸市中央区加納町4-10-21 商業地 2,200,000 円  117.65 % 5 5 164 4 4 127
6 神戸市中央区栄町通1-1-24 商業地 1,450,000 円  115.08 % 6 10 264 7 7 197
7 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 1,250,000 円  111.61 % 7 13 316 8 8 382
8 神戸市中央区江戸町104番1外 商業地 1,190,000 円  119 % 8 14 330 2 2 99
9 神戸市中央区多聞通3-3-16 商業地 735,000 円  105 % 9 16 579 11 26 1,588
10 神戸市中央区花隈町33-15 商業地 613,000 円  105.15 % 10 18 764 10 25 1,523
11 神戸市中央区元町通6-3-20 商業地 498,000 円  104.84 % 11 28 937 13 30 1,680
12 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 443,000 円  106.75 % 12 34 1,055 9 21 1,033
13 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 433,000 円  103.59 % 13 37 1,079 18 45 2,328
14 神戸市中央区山本通2丁目6番6 住宅地 432,000 円  104.1 % 14 38 1,081 17 38 2,031
15 神戸市中央区橘通4-2-9 商業地 372,000 円  104.79 % 15 56 1,305 14 31 1,712
16 神戸市中央区北野町3-8-11 住宅地 335,000 円  101.52 % 16 72 1,477 21 134 4,355
17 神戸市中央区中山手通7-26-17 住宅地 320,000 円  103.23 % 17 81 1,563 19 59 2,566
18 神戸市中央区旭通2-1-11 商業地 317,000 円  104.28 % 18 84 1,585 15 33 1,945
19 神戸市中央区宮本通6-6-5 住宅地 255,000 円  104.94 % 19 117 2,106 12 27 1,629
20 神戸市中央区国香通6-3-18 住宅地 252,000 円  104.13 % 20 122 2,141 16 37 2,020
21 神戸市中央区八雲通5-1-16 商業地 250,000 円  101.21 % 21 124 2,163 22 156 4,823
22 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 242,000 円  101.68 % 22 132 2,256 20 122 4,152