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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市西区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  83,686 円  153,000 円  38,000 円  8  4 
商業地 3  163,667 円  256,000 円  117,000 円  2  0 
工業地 1  50,000 円  50,000 円  50,000 円  1  0 
合計 18  95,144 円  256,000 円  38,000 円  11  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  103,061 円  572,000 円  4,300 円  160  310 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  314,137 円  6,550,000 円  15,400 円  82  54 
工業地 36  48,533 円  148,000 円  7,700 円  17  14 
林地 13  762,308 円  2,030,000 円  39,000 円  0  13 
合計 797  145,793 円  6,550,000 円  4,300 円  259  378 
含:林地 810  155,688 円  6,550,000 円  4,300 円  259  391 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区糀台5丁目2番9 商業地 256,000 円  100.79 % 1 115 2,097 7 206 5,692
2 神戸市西区糀台3丁目28番3 住宅地 153,000 円  100.66 % 2 230 3,731 11 225 5,982
3 神戸市西区井吹台東町1丁目10番5 住宅地 133,000 円  100.76 % 3 261 4,251 8 210 5,768
4 神戸市西区狩場台1丁目25番7 住宅地 121,000 円  100 % 4 282 4,648 12 260 6,804
5 神戸市西区伊川谷町有瀬字東高見1304番 商業地 118,000 円  100 % 5 289 4,762 12 260 6,804
6 神戸市西区持子3丁目3番 商業地 117,000 円  100.86 % 6 293 4,796 6 193 5,537
7 神戸市西区北別府4丁目11番6 住宅地 104,000 円  100.97 % 7 311 5,335 4 181 5,289
8 神戸市西区池上2丁目8番6 住宅地 96,400 円  100.73 % 8 328 5,694 9 215 5,824
9 神戸市西区持子2丁目21番2 住宅地 90,000 円  101.12 % 9 348 6,002 3 167 4,958
10 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 86,500 円  101.17 % 10 359 6,209 2 163 4,882
11 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 81,400 円  100.87 % 11 374 6,461 5 192 5,509
12 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋660番10外 住宅地 73,500 円  100.68 % 12 420 7,061 10 222 5,923
13 神戸市西区上新地2丁目5番5 住宅地 60,700 円  100 % 13 470 8,186 12 260 6,804
14 神戸市西区天が岡8番2 住宅地 51,800 円  98.67 % 14 511 9,121 15 560 15,838
15 神戸市西区高塚台3丁目2番11 工業地 50,000 円  102.46 % 15 522 9,322 1 85 3,244
16 神戸市西区美穂が丘2丁目3番13 住宅地 42,400 円  98.38 % 16 559 10,324 16 583 16,725
17 神戸市西区富士見が丘3丁目8番3 住宅地 39,900 円  97.08 % 17 579 10,740 18 666 19,745
18 神戸市西区押部谷町栄字北萬覚290番37 住宅地 38,000 円  97.44 % 18 587 11,038 17 653 19,077