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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 姫路市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 姫路市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 61  63,251 円  138,000 円  9,500 円  38 
商業地 22  193,500 円  1,450,000 円  28,700 円 
工業地 29,325 円  40,000 円  17,500 円 
合計 87  94,628 円  1,450,000 円  9,500 円  18  48 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <兵庫県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  103,061 円  572,000 円  4,300 円  160  319 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 171  314,137 円  6,550,000 円  15,400 円  82  62 
工業地 36  48,533 円  148,000 円  7,700 円  17  15 
林地 13  762,308 円  2,030,000 円  39,000 円  13 
合計 797  145,793 円  6,550,000 円  4,300 円  259  396 
含:林地 810  155,688 円  6,550,000 円  4,300 円  259  409 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 姫路市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 姫路市駅前町267番 商業地 1,450,000 円    % 1 10 264 84 793 21,201
2 姫路市白銀町43番外 商業地 570,000 円  110.67 % 2 20 816 1 9 449
3 姫路市紺屋町6番外 商業地 235,000 円  106.81 % 3 140 2,336 2 20 1,015
4 姫路市東延末3丁目26番2外 商業地 222,000 円    % 4 151 2,495 84 793 21,201
5 姫路市魚町35番 商業地 205,000 円  102.5 % 5 170 2,709 3 83 3,200
6 姫路市綿町151番外 商業地 193,000 円  101.04 % 6 182 2,896 13 175 5,114
7 姫路市新在家中の町10-5 住宅地 138,000 円  102.22 % 7 248 4,115 6 96 3,462
8 姫路市増位新町2丁目25番 商業地 136,000 円  100.74 % 8 251 4,162 14 213 5,809
9 姫路市勝原区熊見字三反長68番6外 商業地 135,000 円  100 % 9 253 4,190 19 260 6,804
10 姫路市琴岡町288番8内 商業地 130,000 円  101.56 % 10 268 4,345 9 132 4,304
11 姫路市東延末1丁目89番2 住宅地 125,000 円  102.45 % 11 274 4,484 4 85 3,248
12 姫路市下寺町114番 商業地 120,000 円  100 % 12 285 4,690 19 260 6,804
13 姫路市北條字湯ノ坪432番16 住宅地 118,000 円  101.72 % 13 289 4,762 8 119 4,100
14 姫路市南条字前田528番外 商業地 98,500 円  100 % 14 320 5,598 19 260 6,804
15 姫路市飾磨区構4丁目143番外 商業地 98,000 円  100 % 15 323 5,622 19 260 6,804
16 姫路市手柄1丁目81番5 住宅地 96,000 円  100.52 % 16 329 5,706 16 242 6,301
17 姫路市広畑区東新町1丁目34番 商業地 95,100 円  99.58 % 17 332 5,760 44 438 11,576
18 姫路市勝原区熊見字箱山317番3 住宅地 95,000 円  101.06 % 18 333 5,763 12 172 5,065
19 姫路市花田町一本松字正年36番1外 商業地 94,300 円  100.53 % 19 336 5,812 15 240 6,280
20 姫路市北今宿1-5-9 住宅地 93,500 円  101.4 % 20 339 5,844 11 141 4,502
21 姫路市東山字神田251番1 商業地 89,900 円  100.44 % 21 352 6,032 17 252 6,469
22 姫路市飾磨区都倉1丁目503番5 住宅地 88,500 円  99.88 % 22 355 6,105 40 402 10,878
23 姫路市八代字富士才730番7 住宅地 87,500 円  100 % 23 358 6,150 19 260 6,804
24 姫路市田寺山手町6-23 住宅地 85,800 円  98.96 % 24 361 6,238 49 513 14,372
25 姫路市野里上野町1-8-6 住宅地 83,900 円  99.05 % 25 366 6,333 48 501 13,904
26 姫路市増位本町2-5-9 住宅地 83,500 円  100 % 26 367 6,344 19 260 6,804
27 姫路市市川台1丁目70番 住宅地 82,800 円  100 % 27 370 6,390 19 260 6,804
28 姫路市北夢前台1丁目35番 住宅地 80,800 円  98.17 % 28 377 6,503 61 579 17,010
29 姫路市飾磨区今在家2丁目19番外 住宅地 80,000 円  100 % 29 379 6,546 19 260 6,804
30 姫路市網干区和久字岩ヶ坪423番52 住宅地 80,000 円  100 % 29 379 6,546 19 260 6,804
31 姫路市御立中7-9-3 住宅地 79,000 円  96.57 % 31 384 6,640 73 673 20,104
32 姫路市西中島字高町300番10 住宅地 77,600 円  100 % 32 393 6,743 19 260 6,804
33 姫路市飾磨区高町1丁目118番5 住宅地 77,200 円  100 % 33 394 6,771 19 260 6,804
34 姫路市広畑区小松町1丁目63番36 住宅地 76,800 円  100.39 % 34 397 6,801 18 256 6,552
35 姫路市西庄字上柳甲56番18 住宅地 76,500 円  98.7 % 35 398 6,815 52 539 15,382
36 姫路市青山西1-9-9 商業地 74,500 円    % 36 408 6,979 84 793 21,201
37 姫路市北平野南の町18-64 住宅地 74,000 円  98.27 % 37 413 7,010 57 571 16,721
38 姫路市南条1丁目56番 住宅地 73,000 円  100 % 38 421 7,093 19 260 6,804
39 姫路市白浜町寺家1丁目194番 住宅地 72,500 円  102.25 % 39 423 7,125 5 93 3,436
40 姫路市大津区恵美酒町1丁目58番2 住宅地 71,800 円  99.72 % 40 428 7,179 41 417 11,130
41 姫路市飾磨区天神字天神町29番 商業地 71,500 円  100 % 41 430 7,194 19 260 6,804
42 姫路市書写字土屋ノ段879番143 住宅地 71,000 円  97.26 % 42 431 7,224 72 645 19,111
43 姫路市網干区北新在家150番 住宅地 69,400 円  100 % 43 437 7,378 19 260 6,804
44 姫路市町坪字釋迦屋敷93番4 住宅地 67,000 円  99.55 % 44 443 7,569 45 439 11,658
45 姫路市大津区天満字野田309番24 住宅地 66,500 円  100 % 45 446 7,621 19 260 6,804
46 姫路市大塩町汐咲1丁目21番外 商業地 65,800 円  100 % 46 450 7,697 19 260 6,804
47 姫路市飾磨区加茂東755番2 住宅地 65,700 円  99.69 % 47 451 7,706 42 420 11,216
48 姫路市西夢前台1丁目67番 住宅地 64,800 円  100 % 48 453 7,788 19 260 6,804
49 姫路市青山南3-13-2 住宅地 63,000 円  99.52 % 49 462 7,947 46 445 11,765
50 姫路市砥堀字宮ノ下632番14 住宅地 61,500 円  100 % 50 467 8,095 19 260 6,804
51 姫路市勝原区丁字家久田60番13 住宅地 61,000 円  97.6 % 51 468 8,140 67 622 18,431
52 姫路市飾磨区富士見ケ丘町10番5 住宅地 60,500 円  97.26 % 52 471 8,204 71 643 19,106
53 姫路市香寺町香呂字口戸33番4外 商業地 60,000 円    % 53 472 8,256 84 793 21,201
54 姫路市下手野2-11-8 住宅地 58,500 円  100 % 54 477 8,414 19 260 6,804
55 姫路市飾東町庄字二反田135番12 住宅地 58,500 円  98.15 % 54 477 8,414 63 581 17,061
56 姫路市御国野町御着字北代1068番35 住宅地 58,000 円  99.65 % 56 479 8,457 43 426 11,340
57 姫路市辻井5-11-17 住宅地 57,100 円  98.44 % 57 483 8,565 54 559 16,224
58 姫路市香寺町中仁野字柿ノ木元196番5 住宅地 56,900 円  98.78 % 58 486 8,597 51 531 15,089
59 姫路市飾磨区阿成植木524番1 住宅地 56,000 円  99.11 % 59 489 8,665 47 490 13,612
60 姫路市書写字大道326番1 住宅地 53,500 円  100 % 60 503 8,917 19 260 6,804
61 姫路市広畑区東夢前台4丁目30番 住宅地 53,500 円  98.16 % 60 503 8,917 62 580 17,028
62 姫路市飾磨区中島字池向780番1 住宅地 53,000 円  96.36 % 62 506 8,979 76 686 20,312
63 姫路市網干区新在家字戌亥576番 商業地 53,000 円  98.51 % 62 506 8,979 53 555 16,029
64 姫路市城見台2丁目1111番272 住宅地 50,100 円  97.28 % 64 521 9,315 70 642 19,075
65 姫路市白浜町字村中丙351番外 住宅地 50,000 円  98.03 % 65 522 9,322 65 597 17,372
66 姫路市大塩町字浜側665番2 住宅地 50,000 円  94.69 % 65 522 9,322 79 747 20,984
67 姫路市苫編字薮ノ下501番1 住宅地 47,000 円  98.12 % 67 535 9,669 64 590 17,160
68 姫路市四郷町東阿保字下戸明507番59 住宅地 42,000 円  98.82 % 68 564 10,381 50 529 14,933
69 姫路市勝原区大谷字内田174番3外 住宅地 41,500 円  100 % 69 567 10,455 19 260 6,804
70 姫路市御国野町御着字深見181番22外 工業地 40,000 円  101.52 % 70 576 10,708 10 134 4,357
71 姫路市御国野町国分寺字細田734番1 住宅地 38,500 円  97.46 % 71 585 10,957 68 632 18,701
72 姫路市香寺町溝口字東屋敷1247番 住宅地 36,600 円  97.34 % 72 593 11,255 69 636 18,958
73 姫路市網干区新在家字福戎334番3 住宅地 36,300 円  96.54 % 73 598 11,309 75 678 20,149
74 姫路市白鳥台2-15-22 住宅地 35,800 円  97.81 % 74 602 11,412 66 615 18,014
75 姫路市網干区新在家字五本松1283番3外 工業地 33,800 円  96.57 % 75 612 11,783 74 675 20,111
76 姫路市夢前町前之庄字下新田1173番1 商業地 31,700 円  98.44 % 76 624 12,185 55 560 16,225
77 姫路市家島町真浦字小川1259番2 住宅地 30,000 円  93.75 % 77 632 12,538 82 771 21,117
78 姫路市安富町安志字龍宮1127番4外 商業地 28,700 円  98.28 % 78 638 12,861 56 569 16,658
79 姫路市四郷町見野字門ノ坪249番5外 住宅地 28,300 円  98.26 % 79 641 12,948 58 572 16,738
80 姫路市夢前町宮置字北山396番71 住宅地 27,300 円  98.2 % 80 651 13,156 59 575 16,925
81 姫路市夢前町寺字反田152番45 住宅地 27,000 円  98.18 % 81 653 13,242 60 577 16,965
82 姫路市大津区勘兵衛町3丁目2番1 工業地 26,000 円  101.96 % 82 661 13,491 7 107 3,790
83 姫路市安富町安志字弥ノ谷600番225 住宅地 22,500 円  95.74 % 83 674 14,348 77 711 20,688
84 姫路市夢前町前之庄字椋ヶ本1122番5 住宅地 18,800 円  94 % 84 701 15,418 81 765 21,092
85 姫路市花田町高木字西中川原530番3 工業地 17,500 円  94.59 % 85 707 15,791 80 751 21,005
86 姫路市夢前町莇野字四辻332番4 住宅地 15,000 円  93.75 % 86 723 16,639 82 771 21,117
87 姫路市安富町植木野字中川原308番4 住宅地 9,500 円  95 % 87 766 18,667 78 740 20,910