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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 尼崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 尼崎市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  193,739 円  289,000 円  125,000 円 
商業地 12  342,583 円  670,000 円  199,000 円  11 
工業地 108,333 円  144,000 円  76,000 円 
合計 38  234,000 円  670,000 円  76,000 円  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  103,061 円  572,000 円  4,300 円  160  319 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 171  314,137 円  6,550,000 円  15,400 円  82  62 
工業地 36  48,533 円  148,000 円  7,700 円  17  15 
林地 13  762,308 円  2,030,000 円  39,000 円  13 
合計 797  145,793 円  6,550,000 円  4,300 円  259  396 
含:林地 810  155,688 円  6,550,000 円  4,300 円  259  409 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 尼崎市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 尼崎市潮江1-2-6 商業地 670,000 円  100.44 % 1 17 650 19 251 6,464
2 尼崎市塚口町1丁目17番1外 商業地 460,000 円  104.07 % 2 30 1,005 2 40 2,049
3 尼崎市神田中通3丁目31番2 商業地 455,000 円  100.66 % 3 32 1,022 17 225 5,984
4 尼崎市南武庫之荘1-13-25 商業地 414,000 円  103.75 % 4 40 1,146 3 43 2,228
5 尼崎市立花町1-15-3 商業地 347,000 円  101.75 % 5 67 1,426 5 117 4,069
6 尼崎市長洲西通1-3-23 商業地 309,000 円  105.46 % 6 87 1,632 1 24 1,417
7 尼崎市武庫之荘4-8-7 住宅地 289,000 円  100 % 7 96 1,793 21 260 6,804
8 尼崎市東難波町2-14-4 商業地 287,000 円  100.7 % 8 98 1,805 15 219 5,894
9 尼崎市南武庫之荘4-7-11 住宅地 263,000 円  100.38 % 9 113 2,030 20 257 6,563
10 尼崎市南武庫之荘3-15-11 商業地 256,000 円  101.18 % 10 115 2,097 8 162 4,867
11 尼崎市塚口町5丁目20番14 住宅地 254,000 円  100.79 % 11 119 2,121 14 206 5,692
12 尼崎市塚口町4丁目21番2 商業地 252,000 円  101.2 % 12 122 2,141 7 157 4,838
13 尼崎市杭瀬本町2-1-7 商業地 250,000 円  100.8 % 13 124 2,163 13 205 5,668
14 尼崎市南塚口町7-25-20 住宅地 246,000 円  100 % 14 128 2,215 21 260 6,804
15 尼崎市武庫町1-2-6 住宅地 226,000 円  100 % 15 148 2,444 21 260 6,804
16 尼崎市南塚口町8-16-13 住宅地 222,000 円  100.9 % 16 151 2,495 12 189 5,436
17 尼崎市立花町2-11-27 住宅地 220,000 円  100.91 % 17 154 2,523 11 188 5,417
18 尼崎市富松町3-36-22 住宅地 215,000 円  100 % 18 158 2,576 21 260 6,804
19 尼崎市西昆陽1-27-18 商業地 212,000 円  100.47 % 19 159 2,608 18 249 6,415
20 尼崎市東園田町3丁目14番11外 住宅地 208,000 円    % 20 166 2,661 38 793 21,201
21 尼崎市武庫川町3丁目3番 商業地 199,000 円  99.5 % 21 177 2,805 34 448 11,875
22 尼崎市昭和通2-6-7 住宅地 188,000 円  101.07 % 22 189 2,976 9 171 5,045
23 尼崎市東難波町3-6-22 住宅地 188,000 円  100 % 22 189 2,976 21 260 6,804
24 尼崎市武庫之荘8-12-18 住宅地 187,000 円  100 % 24 191 2,990 21 260 6,804
25 尼崎市次屋2-27-21 住宅地 184,000 円  100 % 25 194 3,044 21 260 6,804
26 尼崎市名神町3-6-21 住宅地 179,000 円  100 % 26 201 3,137 21 260 6,804
27 尼崎市金楽寺町2-15-26 住宅地 175,000 円  100 % 27 208 3,219 21 260 6,804
28 尼崎市三反田町2-3-8 住宅地 166,000 円  100 % 28 214 3,406 21 260 6,804
29 尼崎市御園3-22-22 住宅地 161,000 円  101.89 % 29 219 3,528 4 110 3,880
30 尼崎市水堂町2-22-5 住宅地 159,000 円  100 % 30 222 3,590 21 260 6,804
31 尼崎市大庄西町4-10-6-1 住宅地 156,000 円  99.36 % 31 225 3,654 35 464 12,491
32 尼崎市大庄川田町28番1 住宅地 156,000 円  99.36 % 31 225 3,654 35 464 12,491
33 尼崎市食満7-28-12 住宅地 155,000 円  99.35 % 33 228 3,683 37 467 12,511
34 尼崎市次屋3-11-36 工業地 144,000 円  100.69 % 34 241 3,942 16 220 5,897
35 尼崎市東本町2丁目107番 住宅地 134,000 円  100 % 35 259 4,220 21 260 6,804
36 尼崎市田能5-3-26 住宅地 125,000 円  100 % 36 274 4,484 21 260 6,804
37 尼崎市西高洲町16番45 工業地 105,000 円  100.96 % 37 306 5,293 10 183 5,318
38 尼崎市中浜町24番外 工業地 76,000 円  101.33 % 38 400 6,843 6 146 4,611