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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 明石市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  98,122 円  175,000 円  64,000 円  12 
商業地 155,188 円  225,000 円  82,500 円 
工業地 60,750 円  74,000 円  47,500 円 
合計 33  109,691 円  225,000 円  47,500 円  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  103,061 円  572,000 円  4,300 円  160  319 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 171  314,137 円  6,550,000 円  15,400 円  82  62 
工業地 36  48,533 円  148,000 円  7,700 円  17  15 
林地 13  762,308 円  2,030,000 円  39,000 円  13 
合計 797  145,793 円  6,550,000 円  4,300 円  259  396 
含:林地 810  155,688 円  6,550,000 円  4,300 円  259  409 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 明石市大久保町駅前2丁目1番4 商業地 225,000 円  100.89 % 1 150 2,457 12 190 5,474
2 明石市相生町2-4-10 商業地 210,000 円  100.96 % 2 160 2,626 9 183 5,318
3 明石市天文町1-5-13 商業地 192,000 円  102.67 % 3 183 2,912 3 74 3,059
4 明石市松の内2丁目6番8 商業地 192,000 円  100.52 % 3 183 2,912 17 242 6,301
5 明石市太寺4-8-7 住宅地 175,000 円  100.57 % 5 208 3,219 16 235 6,172
6 明石市朝霧南町3-4-5 住宅地 145,000 円  103.57 % 6 239 3,917 1 47 2,343
7 明石市太寺1-3-15 住宅地 143,000 円  100.7 % 7 244 3,968 14 218 5,889
8 明石市明南町1-3-10 商業地 140,000 円  100 % 8 246 4,059 18 260 6,804
9 明石市西明石町3-8-5 住宅地 130,000 円  100.77 % 9 268 4,345 13 208 5,735
10 明石市荷山町1855番26 住宅地 119,000 円  101.7 % 10 288 4,738 4 120 4,115
11 明石市大久保町大久保町字寺ノ上289番8 住宅地 113,000 円  102.72 % 11 296 4,963 2 73 3,015
12 明石市大蔵天神町10-2 住宅地 108,000 円  100 % 12 302 5,173 18 260 6,804
13 明石市朝霧台3776番36外 住宅地 105,000 円  100.96 % 13 306 5,293 9 183 5,318
14 明石市魚住町鴨池10番5 住宅地 105,000 円  100.96 % 13 306 5,293 9 183 5,318
15 明石市二見町東二見字狹間405番5外 商業地 105,000 円  100 % 13 306 5,293 18 260 6,804
16 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 98,500 円  101.02 % 16 320 5,598 8 177 5,155
17 明石市魚住町住吉1-5-14 商業地 95,000 円  100 % 17 333 5,763 18 260 6,804
18 明石市貴崎3-16-25 住宅地 94,000 円  100 % 18 337 5,819 18 260 6,804
19 明石市大久保町森田字新田宮南13番2 住宅地 85,000 円  101.19 % 19 362 6,272 6 160 4,857
20 明石市藤が丘1-30-20 住宅地 84,000 円  100 % 20 364 6,310 18 260 6,804
21 明石市二見町東二見字原寺342番5外 住宅地 83,000 円  101.21 % 21 369 6,362 5 155 4,808
22 明石市魚住町清水字若宮ノ下1293番15外 商業地 82,500 円  100 % 22 371 6,397 18 260 6,804
23 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 81,500 円  100 % 23 372 6,448 18 260 6,804
24 明石市魚住町清水字長池599番5 住宅地 81,000 円  100 % 24 376 6,477 18 260 6,804
25 明石市魚住町西岡字大溝ノ上651番2 住宅地 78,500 円  100.64 % 25 386 6,670 15 230 6,031
26 明石市大久保町西嶋字大原201番24 住宅地 78,000 円  100 % 26 388 6,701 18 260 6,804
27 明石市藤江字上所1303番 住宅地 74,800 円  100 % 27 407 6,959 18 260 6,804
28 明石市北王子町1-20 住宅地 74,500 円  100 % 28 408 6,979 18 260 6,804
29 明石市藤江字三ツ池2028番16 工業地 74,000 円  100 % 29 413 7,010 18 260 6,804
30 明石市魚住町金ケ崎字片山1406番 住宅地 72,000 円  100 % 30 426 7,159 18 260 6,804
31 明石市魚住町清水字鳥喰下2395番8 住宅地 65,000 円  100 % 31 452 7,757 18 260 6,804
32 明石市大久保町八木字城ヶ谷455番10 住宅地 64,000 円  100 % 32 456 7,849 18 260 6,804
33 明石市魚住町中尾字長谷425番1外 工業地 47,500 円  101.06 % 33 532 9,613 7 172 5,065