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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西宮市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 40  246,292 円  456,000 円  37,400 円  26 
商業地 10  437,100 円  925,000 円  322,000 円  10 
合計 50  284,454 円  925,000 円  37,400 円  36 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  103,061 円  572,000 円  4,300 円  160  319 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 171  314,137 円  6,550,000 円  15,400 円  82  62 
工業地 36  48,533 円  148,000 円  7,700 円  17  15 
林地 13  762,308 円  2,030,000 円  39,000 円  13 
合計 797  145,793 円  6,550,000 円  4,300 円  259  396 
含:林地 810  155,688 円  6,550,000 円  4,300 円  259  409 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 西宮市高松町5-39 商業地 925,000 円  106.93 % 1 15 430 1 19 986
2 西宮市羽衣町8-10 商業地 540,000 円  104.04 % 2 22 864 3 41 2,065
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 465,000 円  103.56 % 3 29 991 6 48 2,357
4 西宮市甲風園2-12-21 住宅地 456,000 円  102.93 % 4 31 1,020 11 68 2,846
5 西宮市羽衣町1-15 住宅地 416,000 円  102.97 % 5 39 1,140 10 66 2,800
6 西宮市松原町4-4 商業地 394,000 円  103.14 % 6 45 1,205 8 61 2,644
7 西宮市二見町13-31 住宅地 380,000 円  102.42 % 7 52 1,263 17 87 3,286
8 西宮市門戸荘15-11 商業地 368,000 円  102.5 % 8 57 1,324 16 82 3,197
9 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 363,000 円  101.96 % 9 58 1,340 21 106 3,788
10 西宮市久出ヶ谷町4-24 住宅地 350,000 円  103.24 % 10 63 1,402 7 58 2,558
11 西宮市甲子園口2-9-26 商業地 350,000 円  103.85 % 10 63 1,402 4 42 2,167
12 西宮市戸田町6-11 商業地 347,000 円  103.58 % 12 67 1,426 5 46 2,338
13 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 335,000 円  102.13 % 13 72 1,477 20 99 3,546
14 西宮市城ケ堀町6-12 商業地 332,000 円  104.07 % 14 74 1,491 2 39 2,047
15 西宮市薬師町2-38 商業地 328,000 円  101.23 % 15 76 1,514 25 153 4,784
16 西宮市甲東園1-2-31 商業地 322,000 円  102.87 % 16 78 1,551 12 69 2,898
17 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 321,000 円  102.55 % 17 79 1,558 14 79 3,158
18 西宮市田代町11-23 住宅地 321,000 円  102.55 % 17 79 1,558 14 79 3,158
19 西宮市大畑町4-10 住宅地 320,000 円  102.23 % 19 81 1,563 19 95 3,455
20 西宮市甲子園七番町18-16 住宅地 306,000 円  103.03 % 20 88 1,650 9 63 2,727
21 西宮市桜谷町12-5 住宅地 303,000 円  100.33 % 21 90 1,677 36 259 6,627
22 西宮市神呪町14-5 住宅地 297,000 円  102.76 % 22 94 1,729 13 72 2,980
23 西宮市甲子園洲鳥町8-8 住宅地 285,000 円  100.35 % 23 100 1,827 35 258 6,597
24 西宮市川添町13-22 住宅地 282,000 円  100.71 % 24 102 1,856 32 216 5,859
25 西宮市甲子園春風町6-24 住宅地 280,000 円  101.81 % 25 103 1,865 23 114 3,980
26 西宮市中浜町1-27 住宅地 280,000 円  101.44 % 25 103 1,865 24 140 4,459
27 西宮市門戸岡田町11-37 住宅地 269,000 円  101.89 % 27 106 1,973 22 111 3,890
28 西宮市中島町12-7 住宅地 269,000 円  102.28 % 27 106 1,973 18 92 3,418
29 西宮市上大市3-2-57 住宅地 260,000 円  100.77 % 29 114 2,052 31 208 5,735
30 西宮市神垣町2-22 住宅地 249,000 円  100.8 % 30 126 2,184 30 204 5,665
31 西宮市石在町14-11 住宅地 246,000 円  101.23 % 31 128 2,215 25 153 4,784
32 西宮市小曽根町4-4-16 住宅地 241,000 円  100.83 % 32 135 2,272 29 201 5,597
33 西宮市津門住江町6-3 住宅地 238,000 円  100.84 % 33 137 2,307 28 199 5,569
34 西宮市日野町9-67 住宅地 237,000 円  100.85 % 34 138 2,320 27 198 5,566
35 西宮市西平町6-27 住宅地 231,000 円  100 % 35 144 2,375 37 260 6,804
36 西宮市堤町2-3 住宅地 220,000 円  100 % 36 154 2,523 37 260 6,804
37 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 220,000 円  100.45 % 36 154 2,523 34 250 6,448
38 西宮市上ケ原八番町12-40 住宅地 218,000 円  99.54 % 38 157 2,555 45 442 11,696
39 西宮市高座町7-14 住宅地 210,000 円  99.05 % 39 160 2,626 47 500 13,873
40 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 208,000 円  100 % 40 166 2,661 37 260 6,804
41 西宮市泉町1-31 住宅地 203,000 円  100 % 41 172 2,733 37 260 6,804
42 西宮市獅子ケ口町8-32 住宅地 198,000 円  100.5 % 42 179 2,816 33 246 6,339
43 西宮市苦楽園一番町8-17 住宅地 190,000 円  100 % 43 187 2,941 37 260 6,804
44 西宮市仁川町6-7-7 住宅地 178,000 円  98.88 % 44 203 3,162 48 523 14,664
45 西宮市甲陽園西山町4-29 住宅地 164,000 円  100 % 45 217 3,458 37 260 6,804
46 西宮市柏堂西町7-11 住宅地 123,000 円  99.19 % 46 280 4,559 46 483 13,265
47 西宮市青葉台1-20-2 住宅地 54,500 円  98.19 % 47 498 8,817 50 576 16,930
48 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 49,000 円  100 % 48 529 9,432 37 260 6,804
49 西宮市山口町上山口2-19-8 住宅地 43,800 円  99.54 % 49 555 10,118 44 441 11,686
50 西宮市山口町下山口3-7-7 住宅地 37,400 円  98.42 % 50 588 11,132 49 561 16,293