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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 伊丹市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 伊丹市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  167,214 円  254,000 円  132,000 円  14 
商業地 214,250 円  268,000 円  180,000 円 
工業地 120,500 円  124,000 円  117,000 円 
合計 20  171,950 円  268,000 円  117,000 円  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  103,061 円  572,000 円  4,300 円  160  319 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 171  314,137 円  6,550,000 円  15,400 円  82  62 
工業地 36  48,533 円  148,000 円  7,700 円  17  15 
林地 13  762,308 円  2,030,000 円  39,000 円  13 
合計 797  145,793 円  6,550,000 円  4,300 円  259  396 
含:林地 810  155,688 円  6,550,000 円  4,300 円  259  409 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 伊丹市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 伊丹市伊丹1-13-50 商業地 268,000 円  107.63 % 1 108 1,980 1 15 857
2 伊丹市平松3-1-10 住宅地 254,000 円  101.6 % 2 119 2,121 6 130 4,267
3 伊丹市稲野町1丁目54番2 住宅地 242,000 円  101.68 % 3 132 2,256 4 122 4,154
4 伊丹市行基町1丁目107番 商業地 222,000 円  107.24 % 4 151 2,495 2 18 920
5 伊丹市池尻1丁目158番2外 商業地 187,000 円  101.63 % 5 191 2,990 5 127 4,234
6 伊丹市瑞穂町3丁目39番2 住宅地 180,000 円  101.12 % 6 196 3,113 15 167 4,958
7 伊丹市野間1-7-3 商業地 180,000 円  100.55 % 6 196 3,113 20 237 6,218
8 伊丹市広畑5丁目43番1 住宅地 178,000 円  101.13 % 8 203 3,162 14 165 4,938
9 伊丹市野間北2-7-5 住宅地 173,000 円  101.16 % 9 210 3,258 13 163 4,887
10 伊丹市緑ケ丘5丁目100番2 住宅地 169,000 円  101.8 % 10 212 3,338 3 115 4,000
11 伊丹市大鹿4丁目46番 住宅地 169,000 円  101.19 % 10 212 3,338 12 158 4,850
12 伊丹市山田6-6-2 住宅地 156,000 円  101.29 % 12 225 3,654 11 147 4,669
13 伊丹市荒牧5-18-4 住宅地 145,000 円  101.39 % 13 239 3,917 10 143 4,516
14 伊丹市荻野4丁目73番1 住宅地 137,000 円  101.48 % 14 250 4,142 9 139 4,414
15 伊丹市中野北4-1-10 住宅地 136,000 円  100.74 % 15 251 4,162 19 213 5,809
16 伊丹市池尻4丁目9番98 住宅地 135,000 円  101.5 % 16 253 4,190 8 136 4,380
17 伊丹市寺本5丁目411番 住宅地 135,000 円  100.74 % 16 253 4,190 18 211 5,800
18 伊丹市北河原1-3-14 住宅地 132,000 円  101.53 % 18 263 4,277 7 133 4,331
19 伊丹市鴻池7-1-10 工業地 124,000 円  100.81 % 19 278 4,515 17 203 5,651
20 伊丹市北伊丹7丁目90番2 工業地 117,000 円  100.86 % 20 293 4,796 16 193 5,538