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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 加古川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 加古川市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  78,390 円  152,000 円  27,700 円  10 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 116,450 円  230,000 円  59,200 円 
工業地 38,900 円  47,000 円  30,800 円 
合計 29  81,855 円  230,000 円  27,700 円  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  103,061 円  572,000 円  4,300 円  160  319 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 171  314,137 円  6,550,000 円  15,400 円  82  62 
工業地 36  48,533 円  148,000 円  7,700 円  17  15 
林地 13  762,308 円  2,030,000 円  39,000 円  13 
合計 797  145,793 円  6,550,000 円  4,300 円  259  396 
含:林地 810  155,688 円  6,550,000 円  4,300 円  259  409 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 加古川市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 加古川市(加古川駅北23街区8外) 商業地 230,000 円    % 1 145 2,391 29 793 21,201
2 加古川市(加古川駅北9街区3-8) 住宅地 152,000 円  102.01 % 2 233 3,758 2 105 3,709
3 加古川市平岡町新在家字弐丁目265番2 商業地 126,000 円  101.61 % 3 273 4,459 3 128 4,253
4 加古川市加古川町粟津字中在家731番4 住宅地 121,000 円  100.83 % 4 282 4,648 4 202 5,605
5 加古川市加古川町寺家町字西ノ町340番2 商業地 118,000 円  103.5 % 5 289 4,762 1 51 2,387
6 加古川市平岡町新在家字鶴池ノ内1192番118 住宅地 103,000 円  100 % 6 312 5,376 6 260 6,804
7 加古川市野口町野口字駅ノ池119番90 住宅地 98,000 円  100 % 7 323 5,622 6 260 6,804
8 加古川市平岡町新在家字西向405番7 住宅地 97,000 円  100 % 8 326 5,664 6 260 6,804
9 加古川市米田町平津字道堂456番9 商業地 93,000 円  100 % 9 341 5,865 6 260 6,804
10 加古川市加古川町木村字宮ノ西669番24 住宅地 90,000 円  100 % 10 348 6,002 6 260 6,804
11 加古川市平岡町一色西2丁目78番5外 住宅地 84,100 円  100 % 11 363 6,307 6 260 6,804
12 加古川市平岡町西谷字北側106番6 住宅地 79,000 円  100 % 12 384 6,640 6 260 6,804
13 加古川市平岡町新在家字鶴鉢2066番25 住宅地 76,500 円  100 % 13 398 6,815 6 260 6,804
14 加古川市加古川町河原字北奥434番5外 住宅地 76,000 円  99.86 % 14 400 6,843 18 403 10,887
15 加古川市加古川町中津字北河原76番7 住宅地 75,500 円  99.73 % 15 403 6,888 22 415 11,104
16 加古川市別府町新野辺北町6丁目19番1 住宅地 73,600 円  99.72 % 16 418 7,054 23 416 11,114
17 加古川市別府町新野辺字蕨田筋386番1外 商業地 72,500 円  100 % 17 423 7,125 6 260 6,804
18 加古川市加古川町友沢字川口496番69 住宅地 70,000 円  99.85 % 18 434 7,312 19 404 10,898
19 加古川市尾上町安田字大溝574番11 住宅地 70,000 円  100 % 18 434 7,312 6 260 6,804
20 加古川市別府町新野辺2592番 住宅地 64,000 円  99.68 % 20 456 7,849 24 421 11,239
21 加古川市尾上町長田字尾上林518番42 住宅地 62,600 円  99.68 % 21 464 7,991 25 422 11,259
22 加古川市尾上町口里字浜ノ宮814番99 商業地 59,200 円  99.83 % 22 474 8,340 20 406 10,916
23 加古川市野口町水足字村内1192番 住宅地 50,400 円  99.4 % 23 516 9,291 27 460 12,266
24 加古川市尾上町池田字馬宮166番2 住宅地 50,200 円  99.6 % 24 520 9,311 26 436 11,496
25 加古川市神野町西条字トンノ内1068番 住宅地 47,200 円  99.78 % 25 534 9,651 21 408 10,986
26 加古川市平岡町高畑字辻ケ内331番6 工業地 47,000 円  100.42 % 26 535 9,669 5 253 6,498
27 加古川市別府町港町8番 工業地 30,800 円  100 % 27 628 12,355 6 260 6,804
28 加古川市野口町長砂字壱丁田943番 見込地 29,500 円  100 % 28 637 12,671 6 260 6,804
29 加古川市西神吉町宮前字管弦所153番1 住宅地 27,700 円  98.92 % 29 648 13,077 28 520 14,515