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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 西脇市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西脇市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16,207 円  27,000 円  8,450 円 
商業地 48,550 円  50,500 円  46,600 円 
合計 23,394 円  50,500 円  8,450 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  103,061 円  572,000 円  4,300 円  160  319 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 171  314,137 円  6,550,000 円  15,400 円  82  62 
工業地 36  48,533 円  148,000 円  7,700 円  17  15 
林地 13  762,308 円  2,030,000 円  39,000 円  13 
合計 797  145,793 円  6,550,000 円  4,300 円  259  396 
含:林地 810  155,688 円  6,550,000 円  4,300 円  259  409 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西脇市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 西脇市高田井町字大歳前346番1外 商業地 50,500 円  99.8 % 1 515 9,269 1 407 10,959
2 西脇市上野字東谷82番2外 商業地 46,600 円  99.78 % 2 539 9,732 2 409 10,992
3 西脇市高田井町字上掛田253番88 住宅地 27,000 円  97.12 % 3 653 13,242 9 646 19,355
4 西脇市和布町字山根102番 住宅地 24,300 円  98.78 % 4 668 13,918 7 532 15,094
5 西脇市和布町字出嶋164番2 住宅地 20,400 円  98.55 % 5 688 14,965 8 549 15,879
6 西脇市黒田庄町岡字二ノ門354番7 住宅地 13,300 円  99.25 % 6 733 17,231 5 476 13,010
7 西脇市水尾町字佃628番 住宅地 11,400 円  99.13 % 7 753 17,890 6 488 13,552
8 西脇市中畑町字滝ノカタ426番3外 住宅地 8,600 円  99.42 % 8 778 19,051 3 458 12,202
9 西脇市黒田庄町黒田字南ノ内360番3 住宅地 8,450 円  99.41 % 9 780 19,123 4 459 12,250