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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 宝塚市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  161,295 円  268,000 円  15,400 円  13 
商業地 284,250 円  383,000 円  200,000 円 
工業地 129,000 円  129,000 円  129,000 円 
合計 25  179,676 円  383,000 円  15,400 円  16 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  103,061 円  572,000 円  4,300 円  160  319 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 171  314,137 円  6,550,000 円  15,400 円  82  62 
工業地 36  48,533 円  148,000 円  7,700 円  17  15 
林地 13  762,308 円  2,030,000 円  39,000 円  13 
合計 797  145,793 円  6,550,000 円  4,300 円  259  396 
含:林地 810  155,688 円  6,550,000 円  4,300 円  259  409 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 宝塚市逆瀬川1-1-11 商業地 383,000 円  109.42 % 1 51 1,248 1 11 605
2 宝塚市武庫川町6-22 商業地 300,000 円  103.44 % 2 92 1,707 3 53 2,427
3 宝塚市雲雀丘2-3-34 住宅地 268,000 円  104.28 % 3 108 1,980 2 33 1,946
4 宝塚市中山寺1-15-1 商業地 254,000 円  101.19 % 4 119 2,121 7 159 4,855
5 宝塚市仁川北2-8-32 住宅地 247,000 円  101.64 % 5 127 2,202 5 125 4,211
6 宝塚市南口1-7-22 住宅地 242,000 円  101.68 % 6 132 2,256 4 122 4,154
7 宝塚市中州2-3-32 住宅地 235,000 円  100.85 % 7 140 2,336 11 195 5,553
8 宝塚市中野町4-20 商業地 200,000 円  100 % 8 175 2,780 17 260 6,804
9 宝塚市千種1-8-48 住宅地 199,000 円  101.01 % 9 177 2,805 10 178 5,175
10 宝塚市仁川台20番 住宅地 190,000 円  100.52 % 10 187 2,941 16 241 6,287
11 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 180,000 円  101.12 % 11 196 3,113 9 167 4,958
12 宝塚市小林2-3-24 住宅地 180,000 円  100.55 % 11 196 3,113 15 237 6,218
13 宝塚市寿楽荘15-12 住宅地 178,000 円  101.13 % 13 203 3,162 8 165 4,938
14 宝塚市野上4-20-18 住宅地 166,000 円  100.6 % 14 214 3,406 14 233 6,106
15 宝塚市星の荘13-31 住宅地 151,000 円  100.66 % 15 235 3,782 13 224 5,975
16 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 151,000 円  101.34 % 15 235 3,782 6 145 4,598
17 宝塚市桜ガ丘4-4 住宅地 144,000 円  100.69 % 17 241 3,942 12 220 5,897
18 宝塚市小浜5-14-4 住宅地 138,000 円  100 % 18 248 4,115 17 260 6,804
19 宝塚市平井1-15-35 住宅地 135,000 円  100 % 19 253 4,190 17 260 6,804
20 宝塚市安倉中6-10-16 住宅地 131,000 円  100 % 20 264 4,311 17 260 6,804
21 宝塚市亀井町10-20 工業地 129,000 円  100 % 21 271 4,394 17 260 6,804
22 宝塚市紅葉ガ丘5-9-1 住宅地 100,000 円    % 22 318 5,507 25 793 21,201
23 宝塚市売布きよしガ丘5-13 住宅地 96,000 円  98.96 % 23 329 5,706 22 511 14,324
24 宝塚市光ガ丘2-7-17 住宅地 79,500 円  98.14 % 24 382 6,610 23 583 17,068
25 宝塚市玉瀬字西古野1番17外 住宅地 15,400 円  98.08 % 25 719 16,513 24 593 17,250