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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <奈良県 天理市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 天理市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 51,975 円  79,400 円  10,600 円 
商業地 129,500 円  139,000 円  120,000 円 
合計 10  67,480 円  139,000 円  10,600 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <奈良県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 213  53,183 円  265,000 円  2,830 円  21  146 
見込地 22,630 円  30,000 円  9,550 円 
商業地 46  167,170 円  840,000 円  42,100 円  20  14 
工業地 36,475 円  60,500 円  15,400 円 
林地 458,440 円  1,960,000 円  14,900 円 
合計 268  71,928 円  840,000 円  2,830 円  45  162 
含:林地 273  79,007 円  1,960,000 円  2,830 円  45  167 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 天理市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 天理市川原城町273番5 商業地 139,000 円  98.58 % 1 26 4,088 8 184 16,105
2 天理市川原城町886番外 商業地 120,000 円  100 % 2 43 4,690 1 46 6,804
3 天理市富堂町76番24 住宅地 79,400 円  100 % 3 85 6,619 1 46 6,804
4 天理市二階堂上ノ庄町23番6 住宅地 73,700 円  99.86 % 4 93 7,048 3 107 11,221
5 天理市指柳町376番15 住宅地 70,500 円  99.58 % 5 104 7,267 5 119 11,892
6 天理市田町265番8 住宅地 56,100 円  99.64 % 6 141 8,659 4 118 11,700
7 天理市豊井町176番1 住宅地 54,500 円  99.09 % 7 144 8,817 7 150 14,039
8 天理市櫟本町957番 住宅地 47,000 円  99.58 % 8 160 9,669 5 119 11,892
9 天理市中山町786番 住宅地 24,000 円  98.36 % 9 204 13,973 9 196 16,765
10 天理市福住町5712番 住宅地 10,600 円  98.15 % 10 234 18,220 10 200 17,388