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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <和歌山県 海南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <和歌山県 海南市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41,925 円  58,500 円  17,200 円 
商業地 63,050 円  64,700 円  61,400 円 
工業地 22,300 円  22,300 円  22,300 円 
合計 11  43,982 円  64,700 円  17,200 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <和歌山県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 153  36,387 円  194,000 円  4,250 円  11  123 
見込地 15,567 円  19,000 円  13,700 円 
商業地 47  83,834 円  441,000 円  28,800 円  25 
工業地 20,175 円  26,600 円  13,200 円 
林地 425,150 円  840,000 円  10,300 円 
合計 211  46,045 円  441,000 円  4,250 円  20  154 
含:林地 213  49,605 円  840,000 円  4,250 円  20  155 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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和歌山県 海南市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 海南市重根字西垣内11番1外 商業地 64,700 円  100 % 1 43 7,796 1 21 6,804
2 海南市船尾字東濱186番56 商業地 61,400 円  97.46 % 2 48 8,112 9 187 19,045
3 海南市黒江字室山1番60 住宅地 58,500 円  98.82 % 3 51 8,414 4 116 15,261
4 海南市日方字新濱1272番63 住宅地 57,700 円  97.47 % 4 52 8,500 8 186 19,023
5 海南市井田字大坪153番4 住宅地 55,200 円  98.75 % 5 55 8,755 5 123 15,544
6 海南市下津町丸田字佃128番4 住宅地 44,800 円  97.39 % 6 72 9,987 11 190 19,189
7 海南市名高字赤倉369番1 住宅地 38,100 円  97.44 % 7 88 11,023 10 189 19,077
8 海南市阪井字高畑ヶ1546番3 住宅地 36,500 円  99.73 % 8 90 11,267 3 61 11,433
9 海南市下津町中字横手67番1 住宅地 27,400 円  98.21 % 9 126 13,143 7 159 17,205
10 海南市日方字新濱1294番21 工業地 22,300 円  100 % 10 152 14,412 1 21 6,804
11 海南市原野字東原ノ代352番1 住宅地 17,200 円  98.29 % 11 181 15,887 6 153 16,966