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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <島根県 出雲市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <島根県 出雲市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  23,878 円  44,500 円  3,500 円  20 
商業地 11  39,691 円  75,000 円  8,600 円 
工業地 11,150 円  16,900 円  7,250 円 
合計 43  26,443 円  75,000 円  3,500 円  31 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <島根県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 182  20,957 円  79,200 円  1,700 円  144 
見込地 18,300 円  23,500 円  14,400 円 
商業地 57  38,634 円  114,000 円  5,100 円  43 
工業地 19  13,995 円  38,100 円  4,100 円  17 
林地 12  126,583 円  600,000 円  29,000 円  12 
合計 261  24,280 円  114,000 円  1,700 円  11  205 
含:林地 273  28,777 円  600,000 円  1,700 円  11  217 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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島根県 出雲市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 出雲市渡橋町1055番1 商業地 75,000 円  100 % 1 13 6,922 4 12 6,804
2 出雲市駅南町2丁目1番1 商業地 67,100 円  100 % 2 21 7,561 4 12 6,804
3 出雲市大社町杵築南字鹿城山1364番11外 商業地 54,700 円  102.81 % 3 30 8,800 1 1 2,942
4 出雲市大津朝倉2丁目4番3外 商業地 45,500 円  100 % 4 45 9,888 4 12 6,804
5 出雲市塩冶神前3-8-19 商業地 45,000 円  98.9 % 5 46 9,953 32 125 14,606
6 出雲市今市町北本町4丁目3番15 住宅地 44,500 円  98.88 % 6 47 10,020 33 127 14,664
7 出雲市今市町字漆垣3番7外 住宅地 41,800 円  99.52 % 7 48 10,419 20 68 11,775
8 出雲市塩冶有原町6丁目67番 住宅地 40,500 円  100 % 8 50 10,630 4 12 6,804
9 出雲市中野町701番30 住宅地 36,400 円  99.45 % 9 57 11,294 23 76 12,081
10 出雲市医大南町2-2-9 住宅地 36,400 円  100 % 9 57 11,294 4 12 6,804
11 出雲市平田町字古川2248番2外 商業地 35,500 円  96.99 % 11 61 11,465 42 243 19,562
12 出雲市西平田町170番 住宅地 33,600 円  99.7 % 12 66 11,806 13 59 11,180
13 出雲市松寄下町字井原95番4 住宅地 32,000 円  99.68 % 13 70 12,118 14 60 11,239
14 出雲市斐川町直江4831番2 商業地 31,500 円  99.68 % 14 72 12,222 15 62 11,252
15 出雲市知井宮町字鎌刈1213番2 商業地 30,300 円  98.69 % 15 78 12,463 37 147 15,434
16 出雲市大津町字西谷2558番18 住宅地 30,200 円  99.66 % 16 79 12,495 16 63 11,302
17 出雲市平田町字大倉2785番5 住宅地 29,800 円  99.66 % 17 81 12,602 17 64 11,317
18 出雲市斐川町荘原3849番 商業地 28,400 円  100.7 % 18 88 12,933 3 9 5,872
19 出雲市武志町891番6 住宅地 26,500 円  98.88 % 19 96 13,367 34 130 14,714
20 出雲市大社町杵築南字鹿城山1259番11 住宅地 26,400 円  99.24 % 20 98 13,397 28 94 13,035
21 出雲市平田町字横撫551番 住宅地 26,200 円  98.86 % 21 100 13,441 35 131 14,770
22 出雲市灘分町字一ノ切407番2 住宅地 26,200 円  99.61 % 21 100 13,441 18 65 11,448
23 出雲市斐川町荘原3913番 住宅地 25,500 円  100.79 % 23 102 13,609 2 8 5,706
24 出雲市斐川町直江1555番63 住宅地 24,200 円  100 % 24 109 13,930 4 12 6,804
25 出雲市古志町字宇賀2223番3 住宅地 23,800 円  99.16 % 25 111 14,024 29 101 13,383
26 出雲市大社町杵築西字横丁2433番 住宅地 22,000 円  99.54 % 26 121 14,484 19 67 11,674
27 出雲市斐川町上庄原字上新川1730番2 住宅地 22,000 円  100 % 26 121 14,484 4 12 6,804
28 出雲市東福町字輪ノ内1882番5 住宅地 18,700 円  100 % 28 134 15,455 4 12 6,804
29 出雲市大社町修理免字西原400番 住宅地 18,400 円  99.45 % 29 138 15,536 21 74 12,057
30 出雲市知井宮町5番1外 工業地 16,900 円  99.41 % 30 152 15,974 25 82 12,250
31 出雲市湖陵町三部1271番13 住宅地 16,800 円  100 % 31 155 16,008 4 12 6,804
32 出雲市多伎町多岐876番21 商業地 15,000 円  99.33 % 32 163 16,639 27 88 12,602
33 出雲市灘分町字一ノ切477番51 工業地 14,500 円  98.63 % 33 170 16,801 39 152 15,601
34 出雲市斐川町荘原3167番8外 工業地 9,700 円  98.97 % 34 202 18,583 31 116 14,281
35 出雲市湖陵町二部1729番1 住宅地 9,150 円  99.45 % 35 208 18,821 22 75 12,072
36 出雲市佐田町反邊字槙原1586番34 商業地 8,600 円  97.72 % 36 217 19,051 41 209 18,174
37 出雲市多伎町小田150番17 住宅地 8,500 円  99.41 % 37 219 19,091 24 80 12,227
38 出雲市多伎町久村1352番4 住宅地 8,400 円  99.4 % 38 221 19,139 26 83 12,266
39 出雲市多伎町口田儀849番20外 住宅地 8,300 円  98.8 % 39 223 19,178 36 133 14,982
40 出雲市多伎町口田儀908番1 工業地 7,400 円  98.66 % 40 231 19,560 38 150 15,520
41 出雲市長浜町516番9外 工業地 7,250 円    % 41 232 19,623 43 268 21,201
42 出雲市佐田町須佐字榎田741番4外 住宅地 4,950 円  99 % 42 253 20,573 30 114 14,162
43 出雲市佐田町一窪田字焼田2125番1外 住宅地 3,500 円  98.59 % 43 266 21,112 40 156 15,741