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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岡山県 岡山市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市北区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  60,756 円  189,000 円  2,220 円  11  10 
見込地 22,600 円  22,600 円  22,600 円 
商業地 20  251,360 円  1,460,000 円  36,000 円  15 
合計 43  148,522 円  1,460,000 円  2,220 円  27  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  29,283 円  189,000 円  1,670 円  52  182 
見込地 17,030 円  22,600 円  8,620 円 
商業地 95  94,782 円  1,460,000 円  11,000 円  32  51 
工業地 17,950 円  47,500 円  7,950 円 
林地 224,740 円  483,000 円  22,700 円 
合計 362  46,055 円  1,460,000 円  1,670 円  92  237 
含:林地 367  48,489 円  1,460,000 円  1,670 円  92  242 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市北区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岡山市北区錦町6-1 商業地 1,460,000 円  108.95 % 1 1 261 1 1 659
2 岡山市北区駅元町30-13 商業地 590,000 円  104.42 % 2 2 793 7 11 1,871
3 岡山市北区中山下1-2-8 商業地 490,000 円  105.6 % 3 3 948 3 3 1,370
4 岡山市北区表町2-2-80 商業地 328,000 円  100 % 4 7 1,514 28 93 6,804
5 岡山市北区伊福町3-27-5 住宅地 189,000 円  104.41 % 5 9 2,961 8 12 1,875
6 岡山市北区柳町1-6-7 商業地 187,000 円  105.64 % 6 10 2,990 2 2 1,359
7 岡山市北区南方2-8-23 商業地 175,000 円  103.55 % 7 11 3,219 14 21 2,364
8 岡山市北区西古松西町9-29 商業地 174,000 円  104.81 % 8 12 3,241 5 5 1,697
9 岡山市北区中央町4-5 商業地 171,000 円  103.01 % 9 13 3,297 15 23 2,754
10 岡山市北区内山下1-5-14 商業地 170,000 円  104.29 % 10 14 3,315 10 16 1,938
11 岡山市北区富田町1-7-14 商業地 168,000 円  104.34 % 11 15 3,360 9 13 1,900
12 岡山市北区南方1-6-3 商業地 162,000 円  103.84 % 12 17 3,504 12 19 2,175
13 岡山市北区青江1-11-8 商業地 160,000 円  101.91 % 13 18 3,557 22 39 3,852
14 岡山市北区津島西坂2-4-7 商業地 146,000 円  102.81 % 14 19 3,895 18 26 2,943
15 岡山市北区高柳西町15-11 商業地 143,000 円  102.87 % 15 20 3,968 17 25 2,892
16 岡山市北区学南町1-15-35 住宅地 139,000 円  102.96 % 16 21 4,088 16 24 2,813
17 岡山市北区大供表町2-7 商業地 136,000 円  104.61 % 17 22 4,162 6 8 1,787
18 岡山市北区下中野710番113 住宅地 117,000 円  105.4 % 18 24 4,796 4 4 1,434
19 岡山市北区三門東町2-11 商業地 102,000 円  100 % 19 29 5,427 28 93 6,804
20 岡山市北区津島東4-7-47-3 住宅地 98,800 円  101.85 % 20 32 5,594 23 41 3,944
21 岡山市北区田中158番114 住宅地 98,000 円  104.25 % 21 33 5,622 11 18 1,960
22 岡山市北区岡町4-7 商業地 97,500 円  102.09 % 22 34 5,649 19 33 3,586
23 岡山市北区大安寺南町1-10-30 住宅地 91,000 円  103.76 % 23 36 5,955 13 20 2,225
24 岡山市北区青江3-9-19 住宅地 84,200 円  101.93 % 24 38 6,305 21 38 3,824
25 岡山市北区津高字横田752番 商業地 77,500 円  100 % 25 41 6,745 28 93 6,804
26 岡山市北区花尻ききょう町5番112 住宅地 74,200 円  101.78 % 26 49 7,006 24 43 4,035
27 岡山市北区庭瀬字河口968番52 住宅地 66,100 円  102 % 27 59 7,654 20 35 3,715
28 岡山市北区一宮字上中沖421番15 住宅地 65,900 円  100.61 % 28 60 7,696 27 75 6,091
29 岡山市北区万成西町13-19 住宅地 55,300 円  101.09 % 29 86 8,746 26 61 5,012
30 岡山市北区高松字沼田137番1外 商業地 54,200 円  99.63 % 30 91 8,849 33 135 11,419
31 岡山市北区横井上507番169 住宅地 53,200 円  99.81 % 31 95 8,960 32 127 10,944
32 岡山市北区佐山2308番6 住宅地 40,700 円  99.51 % 32 142 10,599 34 143 11,833
33 岡山市北区高松原古才字池田598番3 住宅地 36,800 円  100 % 33 159 11,224 28 93 6,804
34 岡山市北区御津金川字高溝下300番10外 商業地 36,000 円  98.63 % 34 163 11,371 38 208 15,616
35 岡山市北区御津野々口字中田1157番7 住宅地 30,400 円  98.7 % 35 180 12,447 37 203 15,403
36 岡山市北区足守字中裏町1152番 住宅地 28,200 円  99.29 % 36 188 12,977 35 161 12,799
37 岡山市北区建部町福渡字上之町1053番外 住宅地 24,400 円  97.99 % 37 206 13,896 40 258 17,553
38 岡山市北区今保字中之町651番1 見込地 22,600 円  101.34 % 38 218 14,324 25 53 4,597
39 岡山市北区平山字槙ノ元594番3 住宅地 17,600 円  98.87 % 39 238 15,760 36 193 14,721
40 岡山市北区建部町中田字旧邸329番1外 住宅地 11,100 円  97.36 % 40 277 18,014 43 313 18,891
41 岡山市北区下高田字横路1333番2外 住宅地 7,070 円  97.51 % 41 306 19,707 42 300 18,591
42 岡山市北区御津平岡西字下河内1069番1 住宅地 6,450 円  98.47 % 42 310 19,963 39 218 16,136
43 岡山市北区建部町角石谷字出口1676番 住宅地 2,220 円  97.79 % 43 362 21,432 41 278 18,056