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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市南区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  47,611 円  74,500 円  14,500 円  5  3 
商業地 5  65,180 円  76,500 円  47,500 円  3  1 
工業地 1  47,500 円  47,500 円  47,500 円  1  0 
合計 15  53,460 円  76,500 円  14,500 円  9  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  29,283 円  189,000 円  1,670 円  52  180 
見込地 4  17,030 円  22,600 円  8,620 円  2  1 
商業地 95  94,782 円  1,460,000 円  11,000 円  32  51 
工業地 9  17,950 円  47,500 円  7,950 円  6  2 
林地 5  224,740 円  483,000 円  22,700 円  0  5 
合計 362  46,055 円  1,460,000 円  1,670 円  92  234 
含:林地 367  48,489 円  1,460,000 円  1,670 円  92  239 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市南区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市南区古新田字大野1395番1 商業地 76,500 円  100.39 % 1 43 6,815 8 85 6,549
2 岡山市南区福浜町16-36 商業地 75,900 円  100.53 % 2 46 6,873 6 77 6,276
3 岡山市南区新保682番16 住宅地 74,500 円  102.76 % 3 48 6,979 1 27 2,982
4 岡山市南区あけぼの町21-16 住宅地 69,800 円  100 % 4 54 7,349 10 93 6,804
5 岡山市南区藤田字錦2004番1 商業地 65,400 円  100 % 5 61 7,733 10 93 6,804
6 岡山市南区万倍字西大前30番12 住宅地 64,000 円  101.27 % 6 63 7,849 3 54 4,715
7 岡山市南区福富中1-6-12 商業地 60,600 円  100.5 % 7 72 8,195 7 78 6,345
8 岡山市南区浜野3-17-14 住宅地 58,200 円  100.34 % 8 77 8,446 9 88 6,609
9 岡山市南区洲崎3-4-32 住宅地 58,000 円  101.22 % 9 79 8,457 4 55 4,805
10 岡山市南区西紅陽台2丁目58番550 商業地 47,500 円  98.96 % 10 111 9,613 13 189 14,687
11 岡山市南区藤田字錦566番158外 工業地 47,500 円  101.5 % 10 111 9,613 2 50 4,380
12 岡山市南区箕島字丸島165番10 住宅地 45,100 円  100.89 % 12 124 9,940 5 70 5,479
13 岡山市南区川張字落ノ田924番2 住宅地 22,300 円  98.24 % 13 219 14,412 14 239 17,147
14 岡山市南区内尾50番6 住宅地 22,100 円  99.1 % 14 220 14,459 12 178 13,998
15 岡山市南区小串字和田3452番外 住宅地 14,500 円  96.67 % 15 257 16,801 15 352 20,312