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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 総社市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37,133 円  57,500 円  14,000 円 
見込地 15,900 円  15,900 円  15,900 円 
商業地 57,850 円  61,500 円  54,200 円 
工業地 15,900 円  15,900 円  15,900 円 
合計 13  37,054 円  61,500 円  14,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岡山県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  29,283 円  189,000 円  1,670 円  52  182 
見込地 17,030 円  22,600 円  8,620 円 
商業地 95  94,782 円  1,460,000 円  11,000 円  32  51 
工業地 17,950 円  47,500 円  7,950 円 
林地 224,740 円  483,000 円  22,700 円 
合計 362  46,055 円  1,460,000 円  1,670 円  92  237 
含:林地 367  48,489 円  1,460,000 円  1,670 円  92  242 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 総社市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 総社市中央4丁目1番103 商業地 61,500 円  101.65 % 1 68 8,095 4 46 4,202
2 総社市中央6丁目1番115 住宅地 57,500 円  103.23 % 2 82 8,519 1 22 2,568
3 総社市総社2-20-17 商業地 54,200 円  100.37 % 3 91 8,849 8 86 6,577
4 総社市総社2-9-33 住宅地 50,600 円  100.99 % 4 102 9,264 5 66 5,223
5 総社市門田字中須加342番88 住宅地 48,000 円  100.41 % 5 110 9,549 7 82 6,510
6 総社市福井字広峰1番6外 住宅地 46,000 円  101.76 % 6 118 9,816 3 45 4,052
7 総社市清音柿木字鐘鋳場629番15 住宅地 42,400 円    % 7 132 10,324 13 365 21,201
8 総社市泉13番59 住宅地 38,500 円  99.48 % 8 150 10,957 9 145 11,964
9 総社市美袋字馬場452番1 住宅地 19,400 円  97.97 % 9 226 15,257 11 259 17,574
10 総社市東阿曽字尾崎ノ前1020番2 住宅地 17,800 円  98.88 % 10 235 15,691 10 190 14,664
11 総社市中原字湯桶口391番1外 見込地 15,900 円  100.63 % 11 248 16,313 6 74 6,041
12 総社市真壁字上川田1511番1外 工業地 15,900 円  102.58 % 11 248 16,313 2 29 3,133
13 総社市秦字才ノ木3436番3外 住宅地 14,000 円  97.22 % 13 261 16,976 12 326 19,166