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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <広島県 広島市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <広島県 広島市南区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 201,886 円  328,000 円  94,200 円 
商業地 436,429 円  1,180,000 円  196,000 円 
合計 14  319,157 円  1,180,000 円  94,200 円  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <広島県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 282  56,368 円  380,000 円  1,770 円  111  150 
見込地 15,800 円  15,800 円  15,800 円 
商業地 120  204,336 円  3,120,000 円  6,060 円  69  42 
工業地 14  40,529 円  87,800 円  5,800 円  10 
林地 177,000 円  424,000 円  27,000 円 
合計 417  98,320 円  3,120,000 円  1,770 円  190  196 
含:林地 421  99,067 円  3,120,000 円  1,770 円  190  199 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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広島県 広島市南区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 広島市南区京橋町1-3 商業地 1,180,000 円  110.28 % 1 4 332 1 7 477
2 広島市南区西荒神町1-45 商業地 593,000 円  110.01 % 2 9 789 2 8 505
3 広島市南区段原3-8-19 住宅地 328,000 円    % 3 18 1,514 14 414 21,201
4 広島市南区東雲本町1-16-9 商業地 294,000 円  108.08 % 4 19 1,753 5 13 766
5 広島市南区皆実町1-11-19 商業地 292,000 円  108.14 % 5 20 1,770 4 12 754
6 広島市南区宇品神田4-9-22 商業地 280,000 円  108.52 % 6 21 1,865 3 11 705
7 広島市南区翠3-9-18 住宅地 260,000 円  107.43 % 7 27 2,052 6 17 886
8 広島市南区宇品西4-1-11 住宅地 220,000 円  106.79 % 8 36 2,523 8 20 1,023
9 広島市南区東本浦町7-3 商業地 220,000 円  105.26 % 8 36 2,523 10 47 1,477
10 広島市南区宇品御幸3-15-22 住宅地 217,000 円  106.89 % 10 39 2,564 7 19 993
11 広島市南区青崎2-8-29 商業地 196,000 円  103.7 % 11 45 2,835 11 76 2,252
12 広島市南区大州2-4-17 住宅地 189,000 円  106.77 % 12 50 2,961 9 21 1,027
13 広島市南区日宇那町11-9 住宅地 105,000 円  102.94 % 13 102 5,293 12 101 2,827
14 広島市南区堀越3-16-7 住宅地 94,200 円  100.96 % 14 114 5,814 13 178 5,316