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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 北九州市戸畑区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市戸畑区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 73,683 円  99,000 円  55,000 円 
商業地 111,260 円  123,000 円  90,300 円 
合計 11  90,764 円  123,000 円  55,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 626  52,061 円  377,000 円  3,400 円  302  231 
見込地 22,600 円  37,300 円  7,900 円 
商業地 234  308,983 円  7,700,000 円  8,300 円  139  67 
工業地 48  28,239 円  149,000 円  3,500 円  26  11 
林地 12  88,683 円  566,000 円  20,300 円  11 
合計 910  116,805 円  7,700,000 円  3,400 円  468  310 
含:林地 922  116,439 円  7,700,000 円  3,400 円  468  321 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市戸畑区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 北九州市戸畑区新池1-6-5 商業地 123,000 円  100 % 1 141 4,559 7 469 6,804
2 北九州市戸畑区天神1-12-6 商業地 117,000 円  101.73 % 2 155 4,796 3 328 4,086
3 北九州市戸畑区夜宮2-4-30 商業地 115,000 円  101.76 % 3 160 4,881 2 325 4,052
4 北九州市戸畑区中原西3-3-35 商業地 111,000 円  100.9 % 4 167 5,051 6 390 5,436
5 北九州市戸畑区天神1-4-12 住宅地 99,000 円  101.02 % 5 184 5,570 5 380 5,163
6 北九州市戸畑区中原西3-6-35 住宅地 91,500 円  101.66 % 6 200 5,933 4 333 4,173
7 北九州市戸畑区明治町10-2 商業地 90,300 円  100 % 7 204 5,993 7 469 6,804
8 北九州市戸畑区福柳木1-4-3 住宅地 79,000 円  101.8 % 8 244 6,640 1 321 4,003
9 北九州市戸畑区西大谷1-7-30 住宅地 59,600 円  100 % 9 333 8,316 7 469 6,804
10 北九州市戸畑区福柳木2-18-7 住宅地 58,000 円  97.97 % 10 339 8,457 11 860 17,597
11 北九州市戸畑区高峰1-5-17 住宅地 55,000 円  98.21 % 11 356 8,767 10 839 16,877