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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 137,600 円  169,000 円  70,800 円 
商業地 15  1,231,533 円  4,670,000 円  200,000 円  14 
工業地 146,000 円  149,000 円  143,000 円 
合計 25  794,632 円  4,670,000 円  70,800 円  23 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <福岡県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 626  52,061 円  377,000 円  3,400 円  302  231 
見込地 22,600 円  37,300 円  7,900 円 
商業地 234  308,983 円  7,700,000 円  8,300 円  139  67 
工業地 48  28,239 円  149,000 円  3,500 円  26  11 
林地 12  88,683 円  566,000 円  20,300 円  11 
合計 910  116,805 円  7,700,000 円  3,400 円  468  310 
含:林地 922  116,439 円  7,700,000 円  3,400 円  468  321 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市博多区博多駅東1-12-6 商業地 4,670,000 円  120.36 % 1 3 69 3 5 68
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 3,030,000 円  120.23 % 2 5 112 4 6 70
3 福岡市博多区中洲4-2-18 商業地 1,950,000 円  114.7 % 3 9 191 11 26 222
4 福岡市博多区冷泉町5-32 商業地 1,870,000 円  121.42 % 4 10 199 1 3 62
5 福岡市博多区博多駅前3-21-12 商業地 1,550,000 円  120.15 % 5 11 239 5 7 72
6 福岡市博多区綱場町9-28 商業地 860,000 円  118.13 % 6 13 473 8 12 111
7 福岡市博多区博多駅東3-3-16 商業地 810,000 円  120.89 % 7 16 516 2 4 65
8 福岡市博多区中呉服町4-26 商業地 720,000 円  113.92 % 8 20 596 12 27 264
9 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 660,000 円  117.85 % 9 23 665 10 15 122
10 福岡市博多区東光2-16-26 商業地 600,000 円  117.87 % 10 25 777 9 14 120
11 福岡市博多区神屋町10-19 商業地 560,000 円  119.14 % 11 27 836 6 8 95
12 福岡市博多区美野島3-22-40 商業地 450,000 円  118.42 % 12 32 1,036 7 11 105
13 福岡市博多区美野島1-17-8 商業地 303,000 円  105.57 % 13 53 1,677 20 186 1,376
14 福岡市博多区竹下4-15-8 商業地 240,000 円    % 14 63 2,283 24 911 21,201
15 福岡市博多区豊2-3-5 商業地 200,000 円  107.52 % 15 74 2,780 17 121 871
16 福岡市博多区麦野6丁目10番13 住宅地 169,000 円  108.33 % 16 88 3,338 15 99 725
17 福岡市博多区空港前2-14-49 住宅地 162,000 円  108 % 17 91 3,504 16 108 778
18 福岡市博多区堅粕4-17-3 住宅地 153,000 円  105.51 % 18 100 3,731 21 187 1,395
19 福岡市博多区半道橋2-7-45 工業地 149,000 円  104.92 % 19 105 3,821 22 204 1,634
20 福岡市博多区那珂6-16-16 住宅地 143,000 円    % 20 114 3,968 24 911 21,201
21 福岡市博多区上牟田3-11-3 工業地 143,000 円  107.51 % 20 114 3,968 18 122 875
22 福岡市博多区千代4-21-27 住宅地 142,000 円  108.39 % 22 117 3,996 14 98 721
23 福岡市博多区西春町3-3-33 住宅地 140,000 円  109.37 % 23 118 4,059 13 78 611
24 福岡市博多区那珂1-8-25 住宅地 121,000 円  106.14 % 24 146 4,648 19 164 1,201
25 福岡市博多区金の隈1-6-3 住宅地 70,800 円  101.28 % 25 278 7,250 23 357 4,691