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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市中央区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 266,429 円  363,000 円  119,000 円 
商業地 15  2,094,867 円  7,700,000 円  125,000 円  15 
合計 22  1,513,091 円  7,700,000 円  119,000 円  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 626  52,061 円  377,000 円  3,400 円  302  231 
見込地 22,600 円  37,300 円  7,900 円 
商業地 234  308,983 円  7,700,000 円  8,300 円  139  67 
工業地 48  28,239 円  149,000 円  3,500 円  26  11 
林地 12  88,683 円  566,000 円  20,300 円  11 
合計 910  116,805 円  7,700,000 円  3,400 円  468  310 
含:林地 922  116,439 円  7,700,000 円  3,400 円  468  321 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市中央区天神1-12-3 商業地 7,700,000 円  124.19 % 1 1 36 2 2 50
2 福岡市中央区天神2丁目81番 商業地 6,000,000 円  109.09 % 2 2 53 16 83 635
3 福岡市中央区渡辺通4-9-18 商業地 3,690,000 円  113.88 % 3 4 87 7 28 267
4 福岡市中央区大名2-6-36 商業地 3,030,000 円  118.82 % 4 5 112 4 10 101
5 福岡市中央区天神4-3-8ほか 商業地 2,930,000 円  125.21 % 5 7 118 1 1 44
6 福岡市中央区渡辺通1-12-9 商業地 2,200,000 円  118.91 % 6 8 164 3 9 100
7 福岡市中央区薬院2-3-1 商業地 950,000 円  112.16 % 7 12 415 9 37 355
8 福岡市中央区天神3-6-18 商業地 850,000 円  108.97 % 8 14 479 17 87 651
9 福岡市中央区赤坂3-9-24 商業地 811,000 円  109.74 % 9 15 515 12 68 557
10 福岡市中央区六本松4-9-38 商業地 800,000 円  117.64 % 10 17 524 6 16 127
11 福岡市中央区舞鶴3-6-17 商業地 790,000 円  117.91 % 11 19 534 5 13 118
12 福岡市中央区舞鶴1-4-30 商業地 632,000 円  109.91 % 12 24 726 11 64 529
13 福岡市中央区草香江2-6-14 商業地 535,000 円  111.45 % 13 29 871 10 43 395
14 福岡市中央区高砂2-6-23 商業地 380,000 円  109.19 % 14 37 1,263 15 82 628
15 福岡市中央区地行3-16-10 住宅地 363,000 円  104.91 % 15 41 1,340 22 206 1,643
16 福岡市中央区六本松4-5-18 住宅地 361,000 円  109.39 % 16 42 1,354 14 77 610
17 福岡市中央区唐人町2-3-57 住宅地 341,000 円  107.57 % 17 46 1,455 19 120 865
18 福岡市中央区平尾5-11-1 住宅地 282,000 円  109.72 % 18 56 1,856 13 69 559
19 福岡市中央区桜坂2-8-2 住宅地 260,000 円  107.88 % 19 57 2,052 18 111 802
20 福岡市中央区小笹1-10-32 住宅地 139,000 円  106.92 % 20 119 4,088 20 139 989
21 福岡市中央区那の津4-8-11 商業地 125,000 円  113.63 % 21 139 4,484 8 29 280
22 福岡市中央区輝国2-24-16-1 住宅地 119,000 円  106.25 % 22 151 4,738 21 157 1,153