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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市南区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  140,853 円  330,000 円  64,500 円  19 
商業地 387,167 円  700,000 円  136,000 円 
合計 25  199,968 円  700,000 円  64,500 円  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 626  52,061 円  377,000 円  3,400 円  302  231 
見込地 22,600 円  37,300 円  7,900 円 
商業地 234  308,983 円  7,700,000 円  8,300 円  139  67 
工業地 48  28,239 円  149,000 円  3,500 円  26  11 
林地 12  88,683 円  566,000 円  20,300 円  11 
合計 910  116,805 円  7,700,000 円  3,400 円  468  310 
含:林地 922  116,439 円  7,700,000 円  3,400 円  468  321 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市南区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市南区高宮5-3-9 商業地 700,000 円  109.37 % 1 21 613 9 78 611
2 福岡市南区大橋1-4-10 商業地 550,000 円  112.24 % 2 28 847 1 35 348
3 福岡市南区大橋4-4-3 商業地 380,000 円  112.09 % 3 37 1,263 2 38 359
4 福岡市南区野間3-8-18 商業地 345,000 円  111.29 % 4 45 1,437 3 45 405
5 福岡市南区高宮2-10-25 住宅地 330,000 円  103.12 % 5 48 1,500 25 264 2,651
6 福岡市南区平和2-5-13 住宅地 252,000 円  110.52 % 6 61 2,141 4 56 463
7 福岡市南区塩原3-13-13 住宅地 240,000 円  110.09 % 7 63 2,283 6 61 498
8 福岡市南区市崎2-2-9 住宅地 214,000 円  110.3 % 8 70 2,589 5 59 474
9 福岡市南区長住2-22-12 商業地 212,000 円  107.61 % 9 71 2,608 16 117 859
10 福岡市南区筑紫丘1-13-46 住宅地 175,000 円  108.69 % 10 84 3,219 13 91 685
11 福岡市南区井尻3-5-23 住宅地 150,000 円  109.48 % 11 102 3,802 8 75 591
12 福岡市南区長住4-13-25 住宅地 145,000 円  107.4 % 12 108 3,917 17 123 889
13 福岡市南区大池1-22-8 住宅地 144,000 円  108.27 % 13 112 3,942 14 103 741
14 福岡市南区西長住3-22-7 商業地 136,000 円  107.08 % 14 121 4,162 18 133 947
15 福岡市南区高木3-5-28 住宅地 123,000 円  106.95 % 15 141 4,559 19 137 980
16 福岡市南区皿山3-4-24 住宅地 117,000 円  109.34 % 16 155 4,796 10 80 615
17 福岡市南区柳河内2-5-17 住宅地 112,000 円  107.69 % 17 165 5,006 15 113 838
18 福岡市南区若久2-22-14 住宅地 109,000 円  109 % 18 173 5,133 11 86 643
19 福岡市南区若久6-53-3 住宅地 100,000 円  108.81 % 19 183 5,507 12 89 674
20 福岡市南区中尾3-18-7 住宅地 96,500 円  109.65 % 20 188 5,687 7 72 569
21 福岡市南区弥永2-29-5 住宅地 81,500 円  106.53 % 21 232 6,448 20 147 1,080
22 福岡市南区野多目4-14-5 住宅地 78,500 円  105.36 % 22 246 6,670 22 195 1,450
23 福岡市南区桧原7-20-25 住宅地 78,000 円  105.4 % 23 248 6,701 21 194 1,434
24 福岡市南区老司5-38-12 住宅地 66,200 円  105.07 % 24 305 7,644 23 201 1,554
25 福岡市南区桧原4-20-19 住宅地 64,500 円  104.87 % 25 314 7,802 24 208 1,655