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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市西区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  80,917 円  171,000 円  13,400 円  17 
商業地 200,750 円  360,000 円  129,000 円 
合計 22  102,705 円  360,000 円  13,400 円  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 626  52,061 円  377,000 円  3,400 円  302  231 
見込地 22,600 円  37,300 円  7,900 円 
商業地 234  308,983 円  7,700,000 円  8,300 円  139  67 
工業地 48  28,239 円  149,000 円  3,500 円  26  11 
林地 12  88,683 円  566,000 円  20,300 円  11 
合計 910  116,805 円  7,700,000 円  3,400 円  468  310 
含:林地 922  116,439 円  7,700,000 円  3,400 円  468  321 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市西区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市西区姪の浜4-9-12 商業地 360,000 円  108.43 % 1 43 1,357 1 96 717
2 福岡市西区豊浜1-3-16 住宅地 171,000 円  106.21 % 2 87 3,297 4 158 1,168
3 福岡市西区石丸4丁目263番1ほか2筆 商業地 169,000 円  102.42 % 3 88 3,338 11 286 3,287
4 福岡市西区今宿1-5-27 商業地 145,000 円  107.4 % 4 108 3,917 2 123 889
5 福岡市西区小戸4-5-46 住宅地 135,000 円  106.29 % 5 122 4,190 3 156 1,144
6 福岡市西区愛宕3-21-12 住宅地 131,000 円  104.8 % 6 131 4,311 9 214 1,710
7 福岡市西区石丸2-30-1 住宅地 130,000 円  104.83 % 7 132 4,345 8 213 1,683
8 福岡市西区姪の浜3-27-21 住宅地 129,000 円  104.87 % 8 134 4,394 6 208 1,655
9 福岡市西区周船寺2-13-47 商業地 129,000 円  104.87 % 8 134 4,394 6 208 1,655
10 福岡市西区福重4-10-3 住宅地 120,000 円  104.34 % 10 148 4,690 10 225 1,900
11 福岡市西区周船寺2-20-6 住宅地 89,000 円  105.32 % 11 206 6,065 5 196 1,461
12 福岡市西区拾六町4-32-5 住宅地 73,800 円  100.4 % 12 263 7,037 21 437 6,528
13 福岡市西区横浜1-4-10 住宅地 72,000 円  100.98 % 13 272 7,159 19 384 5,268
14 福岡市西区生の松原4-31-13 住宅地 71,300 円  101.27 % 14 276 7,207 14 359 4,706
15 福岡市西区生の松原3-3-8 住宅地 70,700 円  101 % 15 279 7,258 17 381 5,204
16 福岡市西区今宿青木字八丈785番6 住宅地 60,700 円  100.99 % 16 329 8,186 18 382 5,222
17 福岡市西区野方3-54-15 住宅地 57,500 円  101.23 % 17 345 8,519 15 365 4,794
18 福岡市西区今宿町字小松原539番45 住宅地 38,000 円  101.06 % 18 467 11,038 16 375 5,065
19 福岡市西区大字千里字帰リ丁203番3 住宅地 36,000 円  101.98 % 19 486 11,371 13 315 3,753
20 福岡市西区太郎丸1丁目5番47 住宅地 32,600 円  100.61 % 20 512 11,998 20 412 6,076
21 福岡市西区今津字長浜4807番46 住宅地 25,500 円  102 % 21 591 13,609 12 311 3,717
22 福岡市西区大字小田字松尾下1253番4 住宅地 13,400 円  100 % 22 788 17,194 22 469 6,804