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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市城南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市城南区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  151,446 円  340,000 円  69,800 円  13 
商業地 257,667 円  388,000 円  155,000 円 
合計 16  171,362 円  388,000 円  69,800 円  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 626  52,061 円  377,000 円  3,400 円  302  231 
見込地 22,600 円  37,300 円  7,900 円 
商業地 234  308,983 円  7,700,000 円  8,300 円  139  67 
工業地 48  28,239 円  149,000 円  3,500 円  26  11 
林地 12  88,683 円  566,000 円  20,300 円  11 
合計 910  116,805 円  7,700,000 円  3,400 円  468  310 
含:林地 922  116,439 円  7,700,000 円  3,400 円  468  321 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市城南区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市城南区別府5-13-42 商業地 388,000 円  109.6 % 1 36 1,223 2 73 580
2 福岡市城南区鳥飼7-1-10 住宅地 340,000 円  109.67 % 2 47 1,460 1 70 566
3 福岡市城南区別府4-1-13 住宅地 255,000 円  107.59 % 3 60 2,106 3 119 862
4 福岡市城南区荒江1-28-20 商業地 230,000 円  105.99 % 4 66 2,391 4 173 1,257
5 福岡市城南区茶山5-13-4 住宅地 193,000 円  104.89 % 5 78 2,896 8 207 1,653
6 福岡市城南区別府6-6-37 住宅地 193,000 円  104.32 % 5 78 2,896 12 229 1,918
7 福岡市城南区松山2-25-12 住宅地 166,000 円  105.73 % 7 90 3,406 6 179 1,341
8 福岡市城南区長尾1-17-10 商業地 155,000 円  104.72 % 8 97 3,683 9 217 1,734
9 福岡市城南区田島5-13-44 住宅地 145,000 円  105.83 % 9 108 3,917 5 178 1,309
10 福岡市城南区七隈4-23-20 住宅地 129,000 円  103.2 % 10 134 4,394 13 260 2,594
11 福岡市城南区神松寺2-11-24 住宅地 120,000 円  104.34 % 11 148 4,690 11 225 1,900
12 福岡市城南区長尾4-8-8 住宅地 116,000 円  105.45 % 12 157 4,836 7 189 1,419
13 福岡市城南区東油山2-19-18 住宅地 89,000 円  104.7 % 13 206 6,065 10 219 1,743
14 福岡市城南区片江5-17-19 住宅地 81,000 円  101.25 % 14 235 6,477 15 361 4,758
15 福岡市城南区南片江3-10-22 住宅地 72,000 円  101.83 % 15 272 7,159 14 319 3,968
16 福岡市城南区西片江2-29-18 住宅地 69,800 円  100.86 % 16 283 7,349 16 395 5,530