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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 直方市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 直方市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19,500 円  27,100 円  14,100 円 
商業地 43,300 円  47,600 円  39,000 円 
工業地 12,900 円  12,900 円  12,900 円 
合計 11  23,227 円  47,600 円  12,900 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 626  52,061 円  377,000 円  3,400 円  302  231 
見込地 22,600 円  37,300 円  7,900 円 
商業地 234  308,983 円  7,700,000 円  8,300 円  139  67 
工業地 48  28,239 円  149,000 円  3,500 円  26  11 
林地 12  88,683 円  566,000 円  20,300 円  11 
合計 910  116,805 円  7,700,000 円  3,400 円  468  310 
含:林地 922  116,439 円  7,700,000 円  3,400 円  468  321 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 直方市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 直方市古町1-6 商業地 47,600 円  99.16 % 1 411 9,604 9 713 13,383
2 直方市大字感田1779番55 商業地 39,000 円  101.29 % 2 464 10,877 1 356 4,669
3 直方市大字感田2787番1 住宅地 27,100 円  100 % 3 572 13,225 2 469 6,804
4 直方市大字直方667番60 住宅地 25,500 円  100 % 4 591 13,609 2 469 6,804
5 直方市大字頓野767番1 住宅地 21,000 円  100 % 5 655 14,785 2 469 6,804
6 直方市大字下新入1317番28 住宅地 18,500 円  99.46 % 6 697 15,508 7 655 12,045
7 直方市大字上頓野2606番13 住宅地 17,300 円  100 % 7 721 15,853 2 469 6,804
8 直方市大字下境3978番119 住宅地 16,800 円    % 8 728 16,008 11 911 21,201
9 直方市大字下新入1692番 住宅地 15,700 円  98.74 % 9 747 16,408 10 782 15,264
10 直方市大字永満寺2559番14 住宅地 14,100 円  100 % 10 775 16,945 2 469 6,804
11 直方市大字上新入1776番15 工業地 12,900 円  99.23 % 11 797 17,358 8 701 13,108