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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <長崎県 島原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <長崎県 島原市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20,667 円  33,600 円  11,500 円 
商業地 41,775 円  52,900 円  30,700 円 
合計 13  27,162 円  52,900 円  11,500 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <長崎県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 309  24,537 円  222,000 円  3,000 円  75  214 
見込地 9,080 円  12,300 円  7,200 円 
商業地 114  96,176 円  940,000 円  9,500 円  47  59 
工業地 10  21,625 円  39,100 円  5,100 円 
林地 54,689 円  167,000 円  21,200 円 
合計 438  42,940 円  940,000 円  3,000 円  125  283 
含:林地 447  43,177 円  940,000 円  3,000 円  125  292 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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長崎県 島原市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 島原市弁天町1丁目7118番6 商業地 52,900 円  99.24 % 1 83 9,009 3 191 13,034
2 島原市広馬場町381番第2 商業地 42,900 円  99.07 % 2 107 10,246 5 199 13,783
3 島原市前浜町丙141番1外 商業地 40,600 円  99.26 % 3 117 10,618 2 187 12,956
4 島原市北原町2230番1外 住宅地 33,600 円  99.11 % 4 146 11,806 4 196 13,612
5 島原市有明町大三東戊字町上87番1外 商業地 30,700 円  97.77 % 5 156 12,383 10 335 18,116
6 島原市西八幡町8509番7 住宅地 28,600 円  97.61 % 6 168 12,881 12 346 18,415
7 島原市小山町4706番25 住宅地 23,100 円  96.25 % 7 196 14,190 13 424 20,400
8 島原市南崩山町丁2420番71 住宅地 21,000 円  97.67 % 8 214 14,785 11 338 18,274
9 島原市中原町乙1824番2 住宅地 18,600 円  97.89 % 9 230 15,481 9 323 17,816
10 島原市新山4丁目8844番6内 住宅地 17,800 円  99.44 % 10 240 15,691 1 177 12,128
11 島原市有明町大三東戊字西馬場1531番2外 住宅地 16,200 円  98.18 % 11 259 16,209 7 295 16,965
12 島原市有明町大三東戊字下土1022番21 住宅地 15,600 円  98.11 % 12 267 16,442 8 302 17,167
13 島原市有明町湯江丁字青木ノ尾422番1 住宅地 11,500 円  98.29 % 13 325 17,848 6 274 16,639