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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大分県 別府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大分県 別府市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  38,893 円  64,200 円  4,580 円  8  2 
見込地 1  3,800 円  3,800 円  3,800 円  0  0 
商業地 10  74,720 円  91,500 円  54,700 円  9  0 
合計 27  50,862 円  91,500 円  3,800 円  17  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大分県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 203  24,879 円  154,000 円  1,520 円  63  92 
見込地 4  7,205 円  12,000 円  3,800 円  0  1 
商業地 80  55,355 円  386,000 円  6,350 円  23  40 
工業地 9  17,204 円  43,500 円  6,140 円  0  5 
林地 4  166,250 円  630,000 円  9,500 円  0  4 
合計 296  32,643 円  386,000 円  1,520 円  86  138 
含:林地 300  34,425 円  630,000 円  1,520 円  86  142 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大分県 別府市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 別府市餅ケ浜町10-8 商業地 91,500 円  102.81 % 1 14 5,933 3 22 2,946
2 別府市西野口町1-4 商業地 86,500 円  101.76 % 2 18 6,209 6 37 4,063
3 別府市元町18-13 商業地 86,000 円  104.24 % 3 19 6,225 1 6 1,968
4 別府市石垣東10-4-26 商業地 79,900 円  101.52 % 4 22 6,588 11 46 4,355
5 別府市楠町4-9 商業地 78,900 円  101.54 % 5 24 6,658 10 45 4,329
6 別府市楠町7-30 商業地 71,000 円  101.43 % 6 31 7,224 12 47 4,484
7 別府市大字鶴見字砂原127番1外 商業地 67,000 円  103.08 % 7 34 7,569 2 19 2,690
8 別府市弓ケ浜町1242番1外 商業地 66,000 円  100.76 % 8 35 7,658 13 69 5,768
9 別府市青山町10-26 商業地 65,700 円  101.7 % 9 36 7,706 7 39 4,124
10 別府市大字鶴見字野口4514番148 住宅地 64,200 円  101.58 % 10 39 7,836 9 44 4,287
11 別府市石垣西6-3-34 住宅地 62,200 円  101.97 % 11 44 8,032 5 33 3,776
12 別府市上原町6-26 住宅地 60,200 円  102.03 % 12 47 8,236 4 29 3,683
13 別府市大字鶴見字古屋敷4075番50外 商業地 54,700 円  100 % 13 52 8,800 18 87 6,804
14 別府市石垣西10-6-22 住宅地 50,800 円  101.6 % 14 63 9,239 8 43 4,264
15 別府市大字北石垣字林前田750番5 住宅地 43,200 円  100 % 15 80 10,203 18 87 6,804
16 別府市大字鶴見字芳元3273番7 住宅地 42,500 円  100.47 % 16 83 10,297 15 74 6,415
17 別府市照波園町6-15 住宅地 41,900 円  100.24 % 17 85 10,411 16 83 6,723
18 別府市大字内竈字上別府1136番6 住宅地 41,800 円  100.24 % 18 86 10,419 16 83 6,723
19 別府市大字鶴見字五反4174番13 住宅地 40,800 円  99.51 % 19 87 10,584 26 175 12,134
20 別府市大字鶴見字荒巻2561番22外 住宅地 36,700 円  100.55 % 20 91 11,236 14 71 6,233
21 別府市大字内竈字前田3533番107 住宅地 33,000 円  100 % 21 100 11,930 18 87 6,804
22 別府市大字内竈字北新田5番54 住宅地 31,800 円  100 % 22 104 12,164 18 87 6,804
23 別府市古市町11-5 住宅地 24,400 円  100 % 23 132 13,896 18 87 6,804
24 別府市大字鉄輪字ギ丁バ1010番3 住宅地 24,200 円  100 % 24 133 13,930 18 87 6,804
25 別府市大字野田字久保680番1 住宅地 20,000 円  100 % 25 152 15,078 18 87 6,804
26 別府市大字浜脇字五反田2068番3 住宅地 4,580 円  99.13 % 26 261 20,733 27 219 13,874
27 別府市大字南立石字温川684番 見込地 3,800 円  100 % 27 270 21,019 18 87 6,804