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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮崎県 宮崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 宮崎市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 44  47,255 円  98,400 円  9,400 円  18 
見込地 19,300 円  19,500 円  19,100 円 
商業地 24  84,829 円  267,000 円  18,700 円 
工業地 21,600 円  43,500 円  9,400 円 
合計 73  57,788 円  267,000 円  9,400 円  24  17 
新しく追加された地点数「7」地点
地価調査 <宮崎県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 165  24,626 円  98,400 円  1,510 円  28  82 
見込地 16,590 円  20,300 円  9,450 円 
商業地 91  43,672 円  267,000 円  5,400 円  60 
工業地 17  13,424 円  43,500 円  5,900 円  10 
林地 17  73,818 円  622,000 円  16,100 円 
合計 278  30,031 円  267,000 円  1,510 円  34  154 
含:林地 295  32,554 円  622,000 円  1,510 円  34  161 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 宮崎市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 宮崎市橘通西3-8-12 商業地 267,000 円    % 1 2 1,992 67 281 21,201
2 宮崎市高千穂通2-6-14 商業地 166,000 円    % 2 3 3,406 67 281 21,201
3 宮崎市橘通東3-3-13 商業地 153,000 円  101.32 % 3 5 3,731 6 7 4,635
4 宮崎市橘通東2-2-3 商業地 138,000 円  101.47 % 4 6 4,115 5 6 4,428
5 宮崎市橘通西5-1-29 商業地 121,000 円  100.83 % 5 7 4,648 16 21 5,605
6 宮崎市広島1-12-3 商業地 109,000 円  100 % 6 8 5,133 25 35 6,804
7 宮崎市松山1-8-13 商業地 100,000 円  100 % 7 9 5,507 25 35 6,804
8 宮崎市松橋1-9-7 商業地 99,600 円    % 8 10 5,555 67 281 21,201
9 宮崎市神宮1丁目278番 住宅地 98,400 円  101.02 % 9 11 5,614 10 11 5,152
10 宮崎市和知川原2丁目52番1 住宅地 90,800 円  100.88 % 10 12 5,973 15 19 5,485
11 宮崎市大塚町宮田2929番1内 商業地 90,000 円  99.66 % 11 13 6,002 57 135 11,309
12 宮崎市霧島3丁目97番 住宅地 87,600 円  101.86 % 12 14 6,147 3 4 3,936
13 宮崎市神宮西1丁目46番 住宅地 84,000 円  100.47 % 13 15 6,310 20 27 6,405
14 宮崎市堀川町150番3 住宅地 83,600 円  100.96 % 14 16 6,339 13 14 5,307
15 宮崎市大塚町池ノ内1181番1外 商業地 83,500 円  100 % 15 17 6,344 25 35 6,804
16 宮崎市大淀4丁目96番1 商業地 82,000 円  100 % 16 18 6,419 25 35 6,804
17 宮崎市昭和町65番 住宅地 81,500 円  100.12 % 17 19 6,448 24 34 6,801
18 宮崎市中村西2-5-8 商業地 80,000 円  100.62 % 18 20 6,546 18 24 6,049
19 宮崎市大坪西1-1-67 商業地 78,400 円    % 19 21 6,688 67 281 21,201
20 宮崎市新別府町堂前838番1 商業地 77,200 円  97.59 % 20 22 6,771 65 250 18,441
21 宮崎市花山手東3丁目28番4 住宅地 76,500 円  102 % 21 23 6,815 2 3 3,717
22 宮崎市江平東1-7-33 住宅地 71,300 円  100.99 % 22 26 7,207 12 13 5,230
23 宮崎市吉村町別府原甲1671番59 住宅地 71,000 円  100.28 % 23 27 7,224 23 33 6,686
24 宮崎市大工3丁目185番 住宅地 70,000 円  100 % 24 28 7,312 25 35 6,804
25 宮崎市吉村町引土甲629番24 住宅地 66,500 円  100 % 25 30 7,621 25 35 6,804
26 宮崎市大字島之内字湯取6295番1外 商業地 65,300 円  100.3 % 26 32 7,739 22 32 6,658
27 宮崎市清武町加納3丁目21番 商業地 65,000 円  101.24 % 27 33 7,757 8 9 4,767
28 宮崎市吉村町正光寺前甲439番9 住宅地 64,300 円  100 % 28 34 7,827 25 35 6,804
29 宮崎市恒久3丁目6番3 住宅地 60,500 円  100.33 % 29 37 8,204 21 29 6,626
30 宮崎市高洲町188番4外 住宅地 59,700 円  101.01 % 30 38 8,305 11 12 5,175
31 宮崎市大塚台西1丁目27番3 住宅地 58,900 円  101.55 % 31 39 8,379 4 5 4,320
32 宮崎市佐土原町松小路4番3 商業地 58,600 円  100 % 32 41 8,406 25 35 6,804
33 宮崎市薫る坂2-7-5 住宅地 56,000 円    % 33 43 8,665 67 281 21,201
34 宮崎市花ケ島町新地橋1145番33 住宅地 55,400 円  100 % 34 45 8,738 25 35 6,804
35 宮崎市清武町池田台16番10 住宅地 54,700 円  101.29 % 35 46 8,800 7 8 4,679
36 宮崎市大島町馬場尻1878番8 住宅地 53,200 円  100 % 36 50 8,960 25 35 6,804
37 宮崎市まなび野2丁目12番4 住宅地 52,000 円    % 37 51 9,094 67 281 21,201
38 宮崎市大字赤江字飛江田223番外 商業地 51,400 円  100 % 38 52 9,173 25 35 6,804
39 宮崎市月見ケ丘5-31-14 住宅地 50,900 円  102.2 % 39 55 9,236 1 1 3,477
40 宮崎市大字恒久字宮ノ元599番5外 住宅地 50,500 円  99.6 % 40 57 9,269 58 137 11,484
41 宮崎市高洲町49番6外 工業地 43,500 円  100 % 41 67 10,158 25 35 6,804
42 宮崎市大字小松字宅宮202番2 住宅地 43,300 円  100.69 % 42 68 10,188 17 23 5,907
43 宮崎市清武町加納字西迫乙259番1内 住宅地 43,100 円  100.93 % 43 69 10,217 14 17 5,380
44 宮崎市本郷1-3-11 住宅地 40,400 円  100.49 % 44 72 10,646 19 26 6,363
45 宮崎市大字島之内字永池尻9433番20 住宅地 38,700 円  100 % 45 74 10,936 25 35 6,804
46 宮崎市佐土原町下那珂字潮入4518番117 住宅地 38,300 円  101.05 % 46 76 10,996 9 10 5,097
47 宮崎市清武町今泉字上釘原甲124番5外 住宅地 38,100 円  100 % 47 78 11,023 25 35 6,804
48 宮崎市大字本郷北方字津和田3385番100 住宅地 37,800 円  100 % 48 79 11,081 25 35 6,804
49 宮崎市青島2-12-16 商業地 35,800 円  99.44 % 49 83 11,412 59 145 12,114
50 宮崎市大字郡司分字江佐原甲2805番 住宅地 34,700 円  100 % 50 87 11,618 25 35 6,804
51 宮崎市大字熊野字今江9951番2外 住宅地 33,000 円  100 % 51 91 11,930 25 35 6,804
52 宮崎市大字柏原字柳町449番3 商業地 30,300 円  100 % 52 103 12,463 25 35 6,804
53 宮崎市青島1-12-19 住宅地 27,800 円  99.28 % 53 107 13,054 61 156 12,847
54 宮崎市田野町字大明神原乙9402番15 商業地 24,200 円  96.8 % 54 125 13,930 66 264 19,834
55 宮崎市古城町桜町7346番 住宅地 24,000 円  100 % 55 126 13,973 25 35 6,804
56 宮崎市大字熊野字下原5738番1外 住宅地 22,100 円  100 % 56 136 14,459 25 35 6,804
57 宮崎市高岡町五町字中村馬場262番1 商業地 22,000 円  100 % 57 137 14,484 25 35 6,804
58 宮崎市南方町垣下468番1 住宅地 21,800 円  100 % 58 139 14,558 25 35 6,804
59 宮崎市田野町字中原甲2871番8 住宅地 20,500 円  99.03 % 59 147 14,932 62 176 13,981
60 宮崎市佐土原町上田島字今坂1205番10 住宅地 20,400 円  100 % 60 148 14,965 25 35 6,804
61 宮崎市田野町字大手原甲1646番3 商業地 19,900 円  98.02 % 61 154 15,121 64 237 17,442
62 宮崎市大字本郷北方字境田2968番 見込地 19,500 円  100 % 62 156 15,228 25 35 6,804
63 宮崎市清武町船引字井手ノ城915番1外 見込地 19,100 円  100 % 63 158 15,322 25 35 6,804
64 宮崎市(飯田土地区画整理事業施行地区内62街区7画地) 商業地 18,700 円  100 % 64 163 15,455 25 35 6,804
65 宮崎市田野町字堀下乙9282番4 住宅地 17,400 円  99.42 % 65 169 15,818 60 147 12,171
66 宮崎市高岡町内山字石代2706番5 住宅地 16,400 円  100 % 66 179 16,142 25 35 6,804
67 宮崎市清武町船引字古門6720番1外 住宅地 16,200 円  100 % 67 182 16,209 25 35 6,804
68 宮崎市大字広原字犬馬場199番2 住宅地 15,700 円  100 % 68 188 16,408 25 35 6,804
69 宮崎市高岡町小山田字麓900番1 住宅地 12,200 円  98.38 % 69 217 17,589 63 219 16,366
70 宮崎市佐土原町東上那珂字堂ケ迫16079番4 工業地 11,900 円    % 70 223 17,710 67 281 21,201
71 宮崎市佐土原町下那珂字下ノ山2952番91 住宅地 10,600 円  100 % 71 232 18,220 25 35 6,804
72 宮崎市高岡町高浜字十月田2271番1外 住宅地 9,400 円  100 % 72 243 18,708 25 35 6,804
73 宮崎市清武町今泉字山ノ口丙1864番10 工業地 9,400 円  100 % 72 243 18,708 25 35 6,804