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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮崎県 日向市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 日向市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  22,980 円  38,300 円  4,200 円 
見込地 9,450 円  9,450 円  9,450 円 
商業地 42,050 円  66,200 円  9,800 円 
工業地 14,000 円  14,000 円  14,000 円 
合計 18  28,086 円  66,200 円  4,200 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮崎県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 165  24,626 円  98,400 円  1,510 円  28  82 
見込地 16,590 円  20,300 円  9,450 円 
商業地 91  43,672 円  267,000 円  5,400 円  60 
工業地 17  13,424 円  43,500 円  5,900 円  10 
林地 17  73,818 円  622,000 円  16,100 円 
合計 278  30,031 円  267,000 円  1,510 円  34  154 
含:林地 295  32,554 円  622,000 円  1,510 円  34  161 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 日向市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 日向市上町17-13 商業地 66,200 円  98.36 % 1 31 7,644 15 220 16,435
2 日向市鶴町2-2-7 商業地 56,000 円  100 % 2 43 8,665 5 35 6,804
3 日向市大字財光寺字桃ノ木535番1 商業地 43,800 円  100 % 3 66 10,118 5 35 6,804
4 日向市中町1-38 商業地 39,000 円  100 % 4 73 10,877 5 35 6,804
5 日向市春原町1丁目84番 住宅地 38,300 円  100 % 5 76 10,996 5 35 6,804
6 日向市大字財光寺字沖町39番1外 商業地 37,500 円  99.46 % 6 80 11,116 13 144 12,018
7 日向市迎洋園1丁目81番 住宅地 33,600 円  100.59 % 7 89 11,806 2 25 6,122
8 日向市比良町1丁目116番内 住宅地 32,900 円  100.92 % 8 92 11,954 1 18 5,412
9 日向市(財光寺南区画整理事業施工区域内128街区15番・16番) 住宅地 31,800 円  100.31 % 9 95 12,164 4 31 6,648
10 日向市江良町2丁目83番 住宅地 31,700 円  100.31 % 10 97 12,185 3 30 6,645
11 日向市大字財光寺字渡し場35番10 住宅地 24,700 円  100 % 11 123 13,802 5 35 6,804
12 日向市大字塩見字硴崎1061番1外 住宅地 22,400 円  99.55 % 12 135 14,389 12 141 11,651
13 日向市大字財光寺字松立1390番外 工業地 14,000 円  100 % 13 198 16,976 5 35 6,804
14 日向市東郷町山陰字又江野丙1452番1 商業地 9,800 円    % 14 238 18,522 18 281 21,201
15 日向市大字富高字川添831番 見込地 9,450 円  97.92 % 15 242 18,699 16 240 17,741
16 日向市大字塩見字持足ル7670番1 住宅地 6,000 円  100 % 16 268 20,144 5 35 6,804
17 日向市東郷町山陰字後口原辛761番1 住宅地 4,200 円  98.82 % 17 282 20,864 14 194 14,933
18 日向市東郷町山陰字小野田丙978番3 住宅地 4,200 円  97.67 % 17 282 20,864 17 247 18,274