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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <鹿児島県 出水市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <鹿児島県 出水市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10,140 円  15,800 円  3,900 円 
商業地 17,433 円  24,000 円  11,500 円 
工業地 5,700 円  5,700 円  5,700 円 
合計 12,078 円  24,000 円  3,900 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <鹿児島県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 293  27,324 円  226,000 円  1,500 円  32  209 
見込地 9,967 円  12,100 円  6,800 円 
商業地 105  81,639 円  1,030,000 円  5,400 円  16  74 
工業地 37,980 円  79,800 円  5,700 円 
林地 14  169,571 円  1,170,000 円  55,000 円  11 
合計 406  41,374 円  1,030,000 円  1,500 円  48  286 
含:林地 420  45,648 円  1,170,000 円  1,500 円  48  297 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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鹿児島県 出水市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 出水市昭和町50番26号 商業地 24,000 円  99.58 % 1 137 13,973 4 127 11,561
2 出水市高尾野町柴引字上前原1524番 商業地 16,800 円  98.82 % 2 168 16,008 7 189 14,933
3 出水市中央町806番 住宅地 15,800 円  98.75 % 3 175 16,367 8 199 15,221
4 出水市上知識町406番 住宅地 14,800 円  100 % 4 182 16,709 1 49 6,804
5 出水市野田町上名字仮屋原387番1 商業地 11,500 円  99.13 % 5 229 17,848 6 156 13,515
6 出水市高尾野町柴引字道下上原1988番2 住宅地 9,800 円  100 % 6 259 18,522 1 49 6,804
7 出水市野田町上名字橋口原548番2 住宅地 6,400 円  99.22 % 7 317 19,978 5 149 13,134
8 出水市平和町1027番 工業地 5,700 円  100 % 8 329 20,261 1 49 6,804
9 出水市高尾野町江内字浦窪7707番5 住宅地 3,900 円  97.5 % 9 366 20,977 9 314 18,603