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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <栃木県 宇都宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <栃木県 宇都宮市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 79  60,844 円  132,000 円  12,600 円  28  30 
商業地 34  133,891 円  375,000 円  55,900 円  11  7 
工業地 4  28,800 円  45,000 円  22,100 円  3  1 
合計 117  80,976 円  375,000 円  12,600 円  42  38 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <栃木県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 350  34,813 円  132,000 円  8,440 円  41  278 
商業地 97  73,580 円  375,000 円  21,500 円  12  65 
工業地 19  20,600 円  45,000 円  15,900 円  7  7 
合計 466  42,303 円  375,000 円  8,440 円  60  350 
新しく追加された地点数「4」地点
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栃木県 宇都宮市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宇都宮市東宿郷1-4-14 商業地 375,000 円  102.18 % 1 1 2,516 2 2 1,564
2 宇都宮市池上町1番3 商業地 319,000 円  99.38 % 2 2 3,061 104 180 14,297
3 宇都宮市駅前通り1-5-11 商業地 319,000 円  100.63 % 2 2 3,061 29 37 3,757
4 宇都宮市東宿郷2-9-3 商業地 209,000 円  100 % 4 4 5,130 43 61 4,964
5 宇都宮市伝馬町2-11 商業地 187,000 円  100 % 5 5 5,788 43 61 4,964
6 宇都宮市元今泉4-19-2 商業地 176,000 円  101.73 % 6 6 6,193 4 4 1,972
7 宇都宮市元今泉2-6-19 商業地 158,000 円  101.28 % 7 7 6,976 11 14 2,502
8 宇都宮市宮園町2-2 商業地 155,000 円  100 % 8 8 7,136 43 61 4,964
9 宇都宮市中央本町1-14 商業地 149,000 円  100 % 9 9 7,418 43 61 4,964
10 宇都宮市伝馬町2-26 商業地 149,000 円  100 % 9 9 7,418 43 61 4,964
11 宇都宮市大通り5-3-5 商業地 147,000 円  100 % 11 11 7,527 43 61 4,964
12 宇都宮市小幡2-6-13 商業地 146,000 円  100 % 12 12 7,583 43 61 4,964
13 宇都宮市栄町6-16 商業地 145,000 円  100.69 % 13 13 7,644 25 33 3,592
14 宇都宮市桜5-1-19 商業地 137,000 円  100 % 14 14 8,060 43 61 4,964
15 宇都宮市泉町2-20 商業地 133,000 円  97.08 % 15 15 8,271 116 435 24,438
16 宇都宮市宿郷5-9-12 住宅地 132,000 円  101.54 % 16 16 8,335 8 8 2,172
17 宇都宮市中今泉2-11-12 住宅地 123,000 円  101.65 % 17 17 8,845 6 6 2,046
18 宇都宮市元今泉2-29-11 住宅地 121,000 円  102.54 % 18 18 8,972 1 1 1,350
19 宇都宮市中今泉4-27-9 住宅地 116,000 円  101.75 % 19 19 9,308 3 3 1,952
20 宇都宮市二番町1-6 商業地 116,000 円  100 % 19 19 9,308 43 61 4,964
21 宇都宮市旭2-14-13 商業地 112,000 円  100 % 21 21 9,565 43 61 4,964
22 宇都宮市竹林町字猿沢684番3外 商業地 110,000 円  100 % 22 22 9,708 43 61 4,964
23 宇都宮市昭和2-5-24 住宅地 109,000 円  100.93 % 23 23 9,774 19 25 3,036
24 宇都宮市西2-1-26 商業地 105,000 円  100 % 24 24 10,073 43 61 4,964
25 宇都宮市城東2-26-23 商業地 105,000 円  100.96 % 24 24 10,073 17 23 2,969
26 宇都宮市中今泉5-24-16 商業地 105,000 円  100.96 % 24 24 10,073 17 23 2,969
27 宇都宮市陽東4-8-30 商業地 100,000 円  101.32 % 27 27 10,501 10 12 2,431
28 宇都宮市今泉町字高尾神446番3 商業地 94,600 円  100 % 28 28 11,045 43 61 4,964
29 宇都宮市一条4-3-26 住宅地 94,500 円  100.64 % 29 29 11,054 27 35 3,729
30 宇都宮市操町4-18 住宅地 93,600 円  100.54 % 30 30 11,140 31 44 4,020
31 宇都宮市戸祭台29番4 住宅地 92,900 円  100 % 31 32 11,206 43 61 4,964
32 宇都宮市清住3-4-17 住宅地 92,500 円  100.65 % 32 33 11,234 26 34 3,694
33 宇都宮市簗瀬2-13-26 商業地 92,500 円  100 % 32 33 11,234 43 61 4,964
34 宇都宮市鶴田2-5-22 商業地 91,600 円  100.55 % 34 35 11,316 30 43 3,992
35 宇都宮市泉が丘2-9-5 住宅地 90,000 円  101.12 % 35 36 11,462 14 18 2,696
36 宇都宮市平松本町357番8外 住宅地 89,500 円  101.47 % 36 37 11,517 9 9 2,245
37 宇都宮市今泉町字向河原855番15 住宅地 89,200 円  101.13 % 37 38 11,545 13 17 2,683
38 宇都宮市東簗瀬1丁目38番8 商業地 88,800 円  100.45 % 38 39 11,586 37 50 4,270
39 宇都宮市下栗町2911番7 住宅地 85,100 円  101.55 % 39 41 11,923 7 7 2,154
40 宇都宮市大曽4-5-23 住宅地 84,900 円  100.47 % 40 42 11,954 34 47 4,212
41 宇都宮市新町2-3-4 住宅地 81,700 円  100.12 % 41 44 12,287 42 60 4,945
42 宇都宮市戸祭2-8-15 住宅地 81,200 円  100.5 % 42 45 12,349 33 46 4,143
43 宇都宮市泉が丘7-5-19 住宅地 80,100 円  100.75 % 43 46 12,458 24 32 3,449
44 宇都宮市双葉2-3-3 商業地 76,900 円  99.23 % 44 48 12,819 109 199 15,609
45 宇都宮市峰2-11-13 住宅地 75,900 円  100.13 % 45 50 12,934 41 59 4,939
46 宇都宮市中戸祭1-4-15 住宅地 75,900 円  100 % 45 50 12,934 43 61 4,964
47 宇都宮市鶴田2-17-6 住宅地 75,600 円  101.2 % 47 52 12,967 12 16 2,594
48 宇都宮市花房1-12-11 住宅地 74,600 円  100 % 48 53 13,081 43 61 4,964
49 宇都宮市陽東8-8-8 住宅地 74,200 円  100.82 % 49 54 13,126 22 29 3,280
50 宇都宮市今泉町字足洗101番7 住宅地 74,200 円  100.54 % 49 54 13,126 31 44 4,020
51 宇都宮市中一の沢町5-31 住宅地 73,500 円  100 % 51 56 13,186 43 61 4,964
52 宇都宮市西川田5-4-5 商業地 73,500 円  99.19 % 51 56 13,186 110 207 15,964
53 宇都宮市陽東5-17-37 住宅地 71,000 円  100 % 53 58 13,486 43 61 4,964
54 宇都宮市双葉1-4-11 住宅地 69,800 円  100 % 54 59 13,646 43 61 4,964
55 宇都宮市簗瀬町字桶内159番11 住宅地 69,100 円  100.29 % 55 61 13,734 40 55 4,672
56 宇都宮市上戸祭町字中妻740番45 住宅地 69,000 円  100 % 56 62 13,744 43 61 4,964
57 宇都宮市鶴田町字滝ノ原3407番8 住宅地 68,300 円  100 % 57 63 13,857 43 61 4,964
58 宇都宮市江曽島本町16-11 住宅地 67,400 円  99.85 % 58 64 13,988 80 117 11,073
59 宇都宮市一ノ沢町字行人塚285番83 住宅地 66,600 円  100 % 59 66 14,092 43 61 4,964
60 宇都宮市大塚町7-13 住宅地 66,400 円  99.55 % 60 67 14,127 92 148 12,748
61 宇都宮市雀の宮1-5-18 商業地 66,200 円  100 % 61 68 14,152 43 61 4,964
62 宇都宮市峰町字地蔵台250番4 住宅地 66,100 円  100.3 % 62 69 14,164 39 54 4,657
63 宇都宮市越戸町字北久保92番19外 住宅地 66,100 円  100.46 % 62 69 14,164 35 48 4,249
64 宇都宮市簗瀬町字東安又1383番24 住宅地 65,900 円  100.46 % 64 71 14,198 35 48 4,249
65 宇都宮市北若松原2-11-29 商業地 65,200 円  100 % 65 72 14,305 43 61 4,964
66 宇都宮市中戸祭町字権現山857番2外 住宅地 65,100 円  99.54 % 66 73 14,323 93 149 12,839
67 宇都宮市下岡本町字金井台4552番2 商業地 64,200 円  99.69 % 67 74 14,461 82 127 11,846
68 宇都宮市岩曽町字土堂1377番71 住宅地 63,700 円  100.79 % 68 76 14,535 23 30 3,352
69 宇都宮市台新田1-1-37 商業地 63,700 円  99.38 % 68 76 14,535 104 180 14,297
70 宇都宮市石井町字南西原3438番28 住宅地 62,500 円  100.64 % 70 78 14,694 27 35 3,729
71 宇都宮市五代1-1-5 商業地 62,200 円  99.52 % 71 79 14,747 95 154 13,001
72 宇都宮市御幸ケ原町字道下82番64 住宅地 62,100 円  100 % 72 80 14,761 43 61 4,964
73 宇都宮市竹林町字道通166番1外 住宅地 60,400 円  101 % 73 81 15,027 16 22 2,871
74 宇都宮市宮原4-2-27 住宅地 60,200 円  99.5 % 74 82 15,047 97 156 13,165
75 宇都宮市緑4-3-15 住宅地 59,900 円  99.5 % 75 83 15,099 97 156 13,165
76 宇都宮市豊郷台2丁目6番11 住宅地 58,500 円  97.5 % 76 84 15,284 115 414 23,730
77 宇都宮市御幸ケ原町字鐘打坂5番18 住宅地 58,200 円  100 % 77 85 15,336 43 61 4,964
78 宇都宮市細谷町字下細谷681番8 住宅地 58,000 円  100 % 78 86 15,358 43 61 4,964
79 宇都宮市五代2丁目863番121 住宅地 57,100 円  100 % 79 87 15,485 43 61 4,964
80 宇都宮市西川田町字上原939番12 住宅地 56,900 円  99.48 % 80 88 15,525 99 161 13,366
81 宇都宮市下栗町字追金仏834番34 住宅地 56,000 円  100 % 81 89 15,645 43 61 4,964
82 宇都宮市ゆいの杜4-2-32 商業地 55,900 円  101.08 % 82 90 15,662 15 20 2,751
83 宇都宮市中岡本町字並塚3715番75 住宅地 55,300 円  100 % 83 94 15,760 43 61 4,964
84 宇都宮市西川田南1-10-7 住宅地 54,900 円  99.28 % 84 97 15,823 108 192 15,176
85 宇都宮市ゆいの杜4-21-7 住宅地 54,900 円  101.67 % 84 97 15,823 5 5 2,024
86 宇都宮市下岡本町字釜井台3744番3 住宅地 53,500 円  100 % 86 102 16,041 43 61 4,964
87 宇都宮市さつき3-8-6 住宅地 53,300 円  99.44 % 87 104 16,078 102 167 13,720
88 宇都宮市雀の宮1-13-25 住宅地 52,700 円  99.62 % 88 106 16,175 85 136 12,269
89 宇都宮市横田新町8-24 住宅地 52,300 円  99.43 % 89 107 16,237 103 172 13,842
90 宇都宮市駒生町字山ノ越1115番7 住宅地 49,900 円  99.6 % 90 115 16,620 87 140 12,391
91 宇都宮市細谷町字上細谷576番18 住宅地 49,700 円  99.6 % 91 117 16,650 87 140 12,391
92 宇都宮市野沢町字西沢187番79 住宅地 48,800 円  99.59 % 92 120 16,799 89 143 12,460
93 宇都宮市宝木町2丁目字西岡1035番9 住宅地 48,600 円  99.59 % 93 121 16,825 89 143 12,460
94 宇都宮市鶴田町字長峰1704番9 住宅地 46,100 円  99.57 % 94 126 17,214 91 146 12,596
95 宇都宮市川田町字草倉780番6 工業地 45,000 円  99.78 % 95 129 17,407 81 118 11,368
96 宇都宮市中岡本町字鳥沢2663番17 住宅地 44,500 円  100 % 96 135 17,505 43 61 4,964
97 宇都宮市駒生町字狹又1406番8 住宅地 43,300 円  99.54 % 97 139 17,728 93 149 12,839
98 宇都宮市富士見が丘3-11-25 住宅地 40,300 円  98.29 % 98 154 18,300 114 309 21,460
99 宇都宮市石井町字岡2557番7 住宅地 35,900 円  100 % 99 194 19,258 43 61 4,964
100 宇都宮市白沢町字児坂下2021番46 住宅地 31,900 円  99.69 % 100 240 20,182 82 127 11,846
101 宇都宮市下砥上町字八斗蒔748番4 住宅地 27,900 円  99.64 % 101 279 21,083 84 132 12,140
102 宇都宮市屋板町字大塚前315番53外 住宅地 26,300 円  99.62 % 102 292 21,457 85 136 12,269
103 宇都宮市道場宿町字町南1252番4外 住宅地 26,000 円  100 % 103 296 21,527 43 61 4,964
104 宇都宮市平出町字小原360番4 住宅地 25,500 円  100 % 104 309 21,660 43 61 4,964
105 宇都宮市平出工業団地41番2 工業地 24,200 円  100.83 % 105 321 21,964 21 28 3,254
106 宇都宮市瑞穂3丁目4番21 工業地 23,900 円  100.42 % 106 327 22,061 38 51 4,345
107 宇都宮市中里町字権現山216番11外 住宅地 23,700 円  98.75 % 107 329 22,113 113 256 19,274
108 宇都宮市平出工業団地8番2 工業地 22,100 円  100.91 % 108 339 22,485 20 26 3,082
109 宇都宮市宝木本町字高谷林2086番21 住宅地 21,300 円  99.07 % 109 346 22,708 111 225 17,086
110 宇都宮市徳次郎町字大光院塚70番6 住宅地 21,000 円  99.06 % 110 351 22,772 112 227 17,225
111 宇都宮市板戸町字六道後2473番3外 住宅地 20,300 円  99.51 % 111 359 22,953 96 155 13,083
112 宇都宮市下桑島町字樋越863番4 住宅地 18,800 円  99.47 % 112 374 23,314 100 163 13,468
113 宇都宮市東谷町字前畑388番2 住宅地 18,700 円  99.47 % 113 376 23,333 100 163 13,468
114 宇都宮市中里町字東原427番37 住宅地 15,700 円  99.37 % 114 410 24,018 106 183 14,408
115 宇都宮市上田原町字上町1715番2 住宅地 15,000 円  99.34 % 115 414 24,170 107 186 14,655
116 宇都宮市下ケ橋町字下河原1080番 住宅地 13,600 円  100 % 116 424 24,476 43 61 4,964
117 宇都宮市下小池町字南内465番21 住宅地 12,600 円  96.92 % 117 437 24,675 117 440 24,659