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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <栃木県 栃木市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <栃木県 栃木市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 44  22,884 円  40,600 円  8,700 円  0  43 
商業地 9  34,522 円  45,000 円  22,700 円  0  9 
工業地 2  19,150 円  21,000 円  17,300 円  0  1 
合計 55  24,653 円  45,000 円  8,700 円  0  53 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <栃木県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 350  34,813 円  132,000 円  8,440 円  41  278 
商業地 97  73,580 円  375,000 円  21,500 円  12  65 
工業地 19  20,600 円  45,000 円  15,900 円  7  7 
合計 466  42,303 円  375,000 円  8,440 円  60  350 
新しく追加された地点数「4」地点
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栃木県 栃木市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 栃木市倭町7-17 商業地 45,000 円  97.83 % 1 129 17,407 38 367 22,993
2 栃木市平柳町1-11-14 商業地 41,400 円  98.1 % 2 148 18,109 30 331 22,191
3 栃木市片柳町2-53-6 住宅地 40,600 円  98.78 % 3 152 18,246 12 251 19,115
4 栃木市境町8-24 商業地 39,400 円  97.28 % 4 161 18,503 48 428 24,160
5 栃木市嘉右衛門町6-14 住宅地 38,100 円  99.48 % 5 169 18,766 4 161 13,366
6 栃木市平柳町2-14-11 商業地 37,400 円  98.42 % 6 172 18,917 16 285 20,884
7 栃木市大平町牛久字皀角子戸807番4外 住宅地 37,300 円  98.68 % 7 174 18,938 13 260 19,606
8 栃木市平柳町1-4-8 住宅地 37,000 円  100 % 8 177 19,010 1 61 4,964
9 栃木市入舟町19-7 住宅地 36,600 円  97.6 % 9 184 19,087 44 399 23,527
10 栃木市薗部町2-1-2 住宅地 36,400 円  97.85 % 10 188 19,131 37 364 22,933
11 栃木市平柳町3-58-17 住宅地 33,700 円  99.41 % 11 212 19,742 5 174 14,030
12 栃木市野中町字小蓋原467番3 商業地 32,800 円  98.5 % 12 226 19,949 15 275 20,518
13 栃木市薗部町1-11-2 住宅地 32,300 円  97.88 % 13 235 20,075 35 357 22,856
14 栃木市大平町富田字栄町373番15外 商業地 31,900 円  97.55 % 14 240 20,182 45 406 23,625
15 栃木市大平町下皆川字駅東2015番2外 商業地 31,100 円  97.19 % 15 246 20,360 49 429 24,303
16 栃木市大平町富田字栄町382番7 住宅地 30,500 円  97.44 % 16 254 20,499 46 420 23,859
17 栃木市城内町1-11-2 住宅地 30,400 円  98.38 % 17 255 20,523 20 294 21,081
18 栃木市今泉町1-6-20 住宅地 30,100 円  98.37 % 18 261 20,590 21 298 21,109
19 栃木市大町33-32 住宅地 29,500 円  98.33 % 19 267 20,708 23 304 21,284
20 栃木市薗部町2-20-16 住宅地 29,100 円  97.65 % 20 269 20,799 43 394 23,417
21 栃木市大平町西野田字星宮西639番1外 商業地 29,000 円  97.97 % 21 271 20,819 32 346 22,603
22 栃木市大平町富田字竹ノ内599番3外 住宅地 28,100 円  99.65 % 22 277 21,041 3 131 12,084
23 栃木市大平町富田字駅東4018番21 住宅地 28,000 円  98.25 % 23 278 21,058 26 313 21,615
24 栃木市平井町字大炊宮980番2外 住宅地 26,800 円  98.17 % 24 286 21,334 27 319 21,952
25 栃木市大平町富田字城ノ内2067番7 住宅地 25,600 円  99.22 % 25 306 21,638 6 202 15,691
26 栃木市岩舟町和泉字宿北側1406番2 住宅地 24,900 円  98.42 % 26 313 21,810 16 285 20,884
27 栃木市都賀町合戦場字前原57番8 住宅地 24,700 円  99.2 % 27 316 21,853 8 206 15,900
28 栃木市大平町真弓字中才1616番2 住宅地 24,400 円  97.99 % 28 319 21,929 31 341 22,544
29 栃木市大平町西水代字北原1858番16外 住宅地 23,900 円  98.35 % 29 327 22,061 22 302 21,211
30 栃木市都賀町家中字一本杉2367番2 住宅地 23,000 円  97.87 % 30 333 22,275 36 358 22,874
31 栃木市西方町金崎字西宿並329番1外 商業地 22,700 円  96.6 % 31 334 22,352 50 449 24,982
32 栃木市岩舟町静字馬宿出口504番3 住宅地 21,200 円  97.7 % 32 348 22,729 40 386 23,300
33 栃木市岩舟町下津原字枇杷橋177番2 住宅地 21,000 円  97.67 % 33 351 22,772 42 390 23,350
34 栃木市新井町字北浦1014番1外 工業地 21,000 円  98.13 % 33 351 22,772 28 324 22,086
35 栃木市大塚町字道祖神787番3外 住宅地 20,300 円  98.54 % 35 359 22,953 14 271 20,317
36 栃木市岩舟町静字山ノ腰41番1 住宅地 19,100 円  97.95 % 36 370 23,247 34 350 22,675
37 栃木市藤岡町藤岡字荒立223番10 住宅地 18,900 円  96.43 % 37 373 23,298 52 455 25,131
38 栃木市都賀町家中字諏訪越2158番2 住宅地 18,700 円  97.4 % 38 376 23,333 47 422 23,936
39 栃木市藤岡町藤岡字仲町1476番2外 住宅地 18,700 円  95.9 % 38 376 23,333 55 463 25,407
40 栃木市西方町金崎字木ノ下288番1外 住宅地 18,400 円  96.34 % 40 382 23,397 53 459 25,191
41 栃木市岩舟町静字冨士山2526番3 住宅地 18,000 円  97.83 % 41 385 23,479 38 367 22,993
42 栃木市惣社町1693番7 工業地 17,300 円  100 % 42 392 23,630 1 61 4,964
43 栃木市藤岡町藤岡字城山4270番2 住宅地 17,000 円  96.05 % 43 396 23,706 54 461 25,344
44 栃木市西方町金崎字上出口608番7外 住宅地 17,000 円  96.59 % 43 396 23,706 51 450 24,993
45 栃木市大森町字三ツ塚235番2 住宅地 15,600 円  98.11 % 45 411 24,041 29 328 22,153
46 栃木市大平町上高島字広町572番3外 住宅地 14,500 円  97.97 % 46 417 24,266 32 346 22,603
47 栃木市皆川城内町字馬場745番2外 住宅地 12,700 円  97.69 % 47 435 24,654 41 388 23,321
48 栃木市都賀町原宿字神明1019番1 住宅地 12,300 円  98.4 % 48 440 24,733 18 290 20,973
49 栃木市藤岡町太田字中坪827番 住宅地 12,200 円  98.39 % 49 442 24,752 19 291 21,031
50 栃木市大平町西山田字向堀503番1 住宅地 11,800 円  98.33 % 50 448 24,840 23 304 21,284
51 栃木市寄居町字平六689番 住宅地 11,400 円  98.28 % 51 451 24,928 25 310 21,505
52 栃木市岩舟町曲ケ島字上サ1151番 住宅地 9,880 円  98.8 % 52 459 25,231 11 248 19,003
53 栃木市藤岡町蛭沼字三蔵2026番3 住宅地 9,640 円  99.08 % 53 460 25,266 9 224 16,993
54 栃木市岩舟町古江字新屋敷895番 住宅地 8,880 円  99.22 % 54 464 25,401 6 202 15,691
55 栃木市鍋山町字鹿島前790番5 住宅地 8,700 円  98.86 % 55 465 25,416 10 242 18,679