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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <栃木県 真岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <栃木県 真岡市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  23,924 円  36,900 円  9,950 円  16 
商業地 40,250 円  43,300 円  37,200 円 
工業地 16,800 円  16,800 円  16,800 円 
合計 24  26,348 円  43,300 円  9,950 円  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <栃木県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 350  34,813 円  132,000 円  8,440 円  41  278 
商業地 97  73,580 円  375,000 円  21,500 円  12  65 
工業地 19  20,600 円  45,000 円  15,900 円 
合計 466  42,303 円  375,000 円  8,440 円  60  350 
新しく追加された地点数「4」地点
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栃木県 真岡市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 真岡市大谷本町2番7外 商業地 43,300 円  98.19 % 1 139 17,728 18 316 21,879
2 真岡市台町字台町4142番1 商業地 40,800 円  97.37 % 2 150 18,219 24 424 23,991
3 真岡市荒町字荒町1089番1 商業地 39,700 円  98.27 % 3 157 18,435 17 311 21,559
4 真岡市熊倉3丁目20番3 商業地 37,200 円  98.67 % 4 175 18,958 15 262 19,672
5 真岡市並木町3丁目26番6外 住宅地 36,900 円  98.14 % 5 179 19,041 19 322 22,059
6 真岡市熊倉3丁目14番10外 住宅地 35,300 円  99.44 % 6 202 19,404 5 167 13,720
7 真岡市荒町4丁目19番17 住宅地 35,000 円  98.87 % 7 206 19,468 13 241 18,635
8 真岡市大谷台町25番7 住宅地 33,300 円  99.4 % 8 216 19,820 6 175 14,109
9 真岡市東光寺2丁目8番6 住宅地 33,100 円  99.4 % 9 220 19,874 6 175 14,109
10 真岡市田町12番9 住宅地 30,700 円  99.03 % 10 250 20,451 11 229 17,522
11 真岡市熊倉町字大谷3401番6 住宅地 30,400 円  99.02 % 11 255 20,523 12 230 17,613
12 真岡市長田2丁目12番11外 住宅地 30,300 円  98.7 % 12 258 20,549 14 259 19,516
13 真岡市台町字城内4202番4外 住宅地 29,600 円  98.01 % 13 265 20,690 22 339 22,488
14 真岡市八木岡字鬼越204番19 住宅地 26,000 円  98.11 % 14 296 21,527 21 328 22,153
15 真岡市久下田西4丁目112番 住宅地 24,000 円  97.96 % 15 326 22,009 23 349 22,629
16 真岡市石島字上城802番12 住宅地 20,900 円  98.12 % 16 354 22,807 20 327 22,134
17 真岡市久下田字西木戸486番16 住宅地 19,500 円  98.48 % 17 365 23,142 16 278 20,597
18 真岡市松山町21番3外 工業地 16,800 円  100.6 % 18 399 23,767 1 41 3,842
19 真岡市中字間木堀山259番2外 住宅地 12,700 円  99.22 % 19 435 24,654 8 202 15,691
20 真岡市西田井字西原2021番2 住宅地 12,600 円  99.21 % 20 437 24,675 9 205 15,793
21 真岡市石島字東裏852番4 住宅地 12,200 円  99.19 % 21 442 24,752 10 207 15,964
22 真岡市下籠谷字石法寺2821番 住宅地 11,400 円  100 % 22 451 24,928 2 61 4,964
23 真岡市物井字桜町73番2 住宅地 10,700 円  100 % 23 456 25,066 2 61 4,964
24 真岡市京泉字経塚2153番7外 住宅地 9,950 円  100 % 24 458 25,211 2 61 4,964