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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <栃木県 下野市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <栃木県 下野市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  39,981 円  93,400 円  12,000 円  12 
商業地 55,100 円  55,100 円  55,100 円 
工業地 16,800 円  16,800 円  16,800 円 
合計 18  39,533 円  93,400 円  12,000 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <栃木県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 350  34,813 円  132,000 円  8,440 円  41  278 
商業地 97  73,580 円  375,000 円  21,500 円  12  65 
工業地 19  20,600 円  45,000 円  15,900 円 
合計 466  42,303 円  375,000 円  8,440 円  60  350 
新しく追加された地点数「4」地点
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栃木県 下野市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価公示 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 下野市祇園5丁目6番2 住宅地 93,400 円  100.76 % 1 31 11,169 2 31 3,421
2 下野市緑5丁目13番4 住宅地 81,800 円  101.24 % 2 43 12,279 1 15 2,553
3 下野市石橋字宿並東側292番2 商業地 55,100 円  99.28 % 3 96 15,781 10 192 15,176
4 下野市下古山2丁目6番7外 住宅地 50,500 円  100.2 % 4 113 16,517 3 57 4,854
5 下野市石橋字横塚869番3 住宅地 46,700 円  99.36 % 5 125 17,109 9 184 14,494
6 下野市小金井2丁目6番12外 住宅地 45,600 円  100 % 6 127 17,301 4 61 4,964
7 下野市小金井字結城道122番6 住宅地 39,600 円  99 % 7 158 18,457 14 232 17,791
8 下野市花の木3-8-32 住宅地 39,200 円  99.24 % 8 164 18,544 12 196 15,516
9 下野市(仁良川地区第一工区51-1街区28外) 住宅地 37,600 円  98.95 % 9 170 18,877 15 235 18,153
10 下野市石橋字牛井戸635番3外 住宅地 37,100 円  98.93 % 10 176 18,995 16 236 18,289
11 下野市小金井字東原2791番3 住宅地 36,500 円  99.73 % 11 185 19,104 6 121 11,620
12 下野市上大領字東原284番19 住宅地 35,600 円  99.72 % 12 200 19,331 7 123 11,678
13 下野市川中子字東原3329番623外 住宅地 33,700 円  99.7 % 13 212 19,742 8 125 11,781
14 下野市薬師寺字五丁目1539番1 住宅地 20,900 円  98.58 % 14 354 22,807 17 266 20,118
15 下野市下石橋字花林521番 工業地 16,800 円  100 % 15 399 23,767 4 61 4,964
16 下野市中大領字松香369番3 住宅地 16,200 円  98.18 % 16 405 23,929 18 317 21,905
17 下野市柴字水溜リ88番23外 住宅地 13,300 円  99.25 % 17 431 24,543 11 195 15,428
18 下野市上坪山字東屋敷811番5 住宅地 12,000 円  99.17 % 18 445 24,795 13 213 16,136