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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市中央区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  191,562 円  650,000 円  52,300 円  26  0 
商業地 34  925,794 円  5,570,000 円  174,000 円  31  2 
合計 60  607,627 円  5,570,000 円  52,300 円  57  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 944  41,574 円  650,000 円  470 円  499  278 
見込地 2  4,650 円  4,700 円  4,600 円  0  1 
商業地 366  165,588 円  5,570,000 円  3,800 円  177  128 
工業地 55  22,371 円  146,000 円  4,200 円  24  9 
合計 1,367  73,951 円  5,570,000 円  470 円  700  416 
新しく追加された地点数「9」地点
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区北4条西4丁目1番7外 商業地 5,570,000 円  104.11 % 1 1 106 54 599 1,643
2 札幌市中央区南1条西4丁目1番1外 商業地 5,550,000 円  106.73 % 2 2 108 27 431 809
3 札幌市中央区北1条西3丁目3番22 商業地 2,880,000 円  105.49 % 3 3 226 40 510 1,109
4 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 2,260,000 円  103.67 % 4 5 310 55 609 1,872
5 札幌市中央区南2条西3丁目11番5 商業地 1,900,000 円  104.4 % 5 6 390 53 581 1,498
6 札幌市中央区南6条西4丁目5番32外 商業地 1,230,000 円  98.4 % 6 7 635 60 1,091 23,018
7 札幌市中央区北1条西7丁目3番3外 商業地 958,000 円  105.27 % 7 9 845 44 526 1,164
8 札幌市中央区大通西18丁目1番29外 商業地 880,000 円  105.39 % 8 10 932 41 514 1,132
9 札幌市中央区南1条東2丁目8番1 商業地 761,000 円  104.97 % 9 11 1,101 49 548 1,270
10 札幌市中央区北2条東1丁目2番1外 商業地 755,000 円  107.24 % 10 12 1,115 23 402 713
11 札幌市中央区北3条東2丁目2番2 商業地 690,000 円  108.66 % 11 14 1,261 8 335 537
12 札幌市中央区大通西14丁目1番15外 商業地 673,000 円  105.98 % 12 15 1,298 33 483 986
13 札幌市中央区南1条西26-1-8 住宅地 650,000 円  106.04 % 13 16 1,353 31 476 966
14 札幌市中央区大通東3丁目1番31 商業地 637,000 円  106.17 % 14 17 1,396 30 465 930
15 札幌市中央区南6条西3丁目6番31 商業地 635,000 円  99.22 % 15 18 1,400 59 1,009 20,028
16 札幌市中央区北5条西28-2-2 商業地 606,000 円  105.76 % 16 19 1,490 36 495 1,043
17 札幌市中央区南3条西10丁目1002番4外 商業地 521,000 円  105.25 % 17 20 1,768 45 529 1,179
18 札幌市中央区南4条東2丁目11番2外 商業地 494,000 円  105.33 % 18 21 1,877 42 518 1,146
19 札幌市中央区北3条西24-2-16 商業地 470,000 円  106.82 % 19 22 1,971 25 427 795
20 札幌市中央区大通西28-2-5 住宅地 397,000 円  103.39 % 20 24 2,382 57 625 2,068
21 札幌市中央区南12条西1-2-25 商業地 389,000 円  105.14 % 21 25 2,451 46 533 1,208
22 札幌市中央区南2条西19丁目291番67外 商業地 358,000 円  105.29 % 22 30 2,724 43 525 1,159
23 札幌市中央区南9条西6-1-25 商業地 318,000 円  106.71 % 23 33 3,143 28 433 812
24 札幌市中央区北5条西12丁目16番1 商業地 283,000 円  104.81 % 24 37 3,651 50 554 1,330
25 札幌市中央区北11条西14丁目1番16 商業地 269,000 円  104.67 % 25 38 3,925 51 560 1,387
26 札幌市中央区北2条西14丁目1番1 住宅地 268,000 円  108.06 % 26 39 3,947 16 370 602
27 札幌市中央区北2条西23-2-20 住宅地 267,000 円  105.95 % 27 40 3,957 34 485 990
28 札幌市中央区南6条西8丁目8番11外 商業地 256,000 円  100 % 28 43 4,166 58 701 11,176
29 札幌市中央区南4条西23-2-21 住宅地 251,000 円  106.81 % 29 46 4,246 26 430 799
30 札幌市中央区南7条西14-2-26 商業地 249,000 円  106.87 % 30 47 4,292 24 424 789
31 札幌市中央区北4条西19丁目1番2 商業地 248,000 円  105.08 % 31 48 4,309 47 538 1,222
32 札幌市中央区北2条東9丁目11番49 商業地 230,000 円  105.99 % 32 57 4,678 32 481 984
33 札幌市中央区南7条西10丁目1027番3 商業地 227,000 円  105.58 % 33 58 4,748 39 506 1,085
34 札幌市中央区宮の森3条7-3-22 住宅地 221,000 円  105.74 % 34 62 4,892 37 496 1,046
35 札幌市中央区大通東7丁目12番1外 商業地 220,000 円  105.77 % 35 63 4,915 35 491 1,035
36 札幌市中央区南15条西6-1-1 住宅地 205,000 円  109.04 % 36 67 5,294 6 315 488
37 札幌市中央区南5条西16-1-23 住宅地 205,000 円  108.47 % 36 67 5,294 9 351 559
38 札幌市中央区南11条西22-2-3 商業地 205,000 円  105.67 % 36 67 5,294 38 499 1,065
39 札幌市中央区南9条西20-2-8 商業地 199,000 円  107.57 % 39 73 5,470 21 385 661
40 札幌市中央区南19条西10-1-21 商業地 195,000 円  106.56 % 40 75 5,595 29 446 846
41 札幌市中央区南21条西8-2-16 商業地 187,000 円  107.47 % 41 82 5,859 22 389 671
42 札幌市中央区南18条西8-1-43 住宅地 186,000 円  108.77 % 42 83 5,903 7 326 521
43 札幌市中央区北8条西18丁目2番1外 住宅地 183,000 円  107.65 % 43 87 6,008 20 383 653
44 札幌市中央区南17条西13-1-33 住宅地 180,000 円  107.78 % 44 88 6,112 19 379 631
45 札幌市中央区南12条西16-1-3 住宅地 175,000 円  108.02 % 45 95 6,312 17 373 608
46 札幌市中央区北11条西20-2-33 商業地 174,000 円  103.57 % 46 97 6,351 56 612 1,928
47 札幌市中央区南16条西16-1-6 住宅地 171,000 円  108.23 % 47 98 6,464 14 364 585
48 札幌市中央区南13条西13-2-10 住宅地 170,000 円  108.28 % 48 100 6,510 11 358 577
49 札幌市中央区宮の森1条11-3-12 住宅地 170,000 円  108.28 % 48 100 6,510 11 358 577
50 札幌市中央区南12条西23-1-17 住宅地 167,000 円  108.44 % 50 104 6,654 10 353 565
51 札幌市中央区南20条西13-1-5 住宅地 165,000 円  107.84 % 51 109 6,743 18 375 622
52 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 160,000 円  108.11 % 52 116 6,991 15 368 596
53 札幌市中央区南24条西12-5-28 住宅地 150,000 円  111.94 % 53 128 7,463 1 191 267
54 札幌市中央区北14条西15-3-13 住宅地 128,000 円  110.34 % 54 158 8,647 3 260 379
55 札幌市中央区南29条西10-2-5 住宅地 115,000 円  109.52 % 55 182 9,453 5 294 442
56 札幌市中央区旭ケ丘1-11-20 住宅地 100,000 円  111.73 % 56 221 10,585 2 199 281
57 札幌市中央区宮の森1条14丁目1247番19 住宅地 92,000 円  108.24 % 57 241 11,358 13 363 584
58 札幌市中央区宮の森4条12-6-21 住宅地 89,300 円  109.71 % 58 250 11,614 4 288 427
59 札幌市中央区伏見2-3-13 住宅地 63,000 円  105 % 59 362 14,688 48 542 1,247
60 札幌市中央区双子山2-3-12 住宅地 52,300 円  104.6 % 60 432 16,282 52 566 1,412