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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市南区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37  44,327 円  129,000 円  3,200 円  32  0 
商業地 11  76,882 円  145,000 円  22,200 円  9  0 
合計 48  51,788 円  145,000 円  3,200 円  41  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 944  41,574 円  650,000 円  470 円  499  278 
見込地 2  4,650 円  4,700 円  4,600 円  0  1 
商業地 366  165,588 円  5,570,000 円  3,800 円  177  128 
工業地 55  22,371 円  146,000 円  4,200 円  24  9 
合計 1,367  73,951 円  5,570,000 円  470 円  700  416 
新しく追加された地点数「9」地点
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北海道 札幌市南区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市南区真駒内幸町2-1-5 商業地 145,000 円  110.69 % 1 142 7,754 2 241 347
2 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 144,000 円  106.67 % 2 143 7,818 14 437 819
3 札幌市南区澄川3条4-6-7 住宅地 129,000 円  105.74 % 3 157 8,579 18 496 1,046
4 札幌市南区真駒内泉町3-1-10 住宅地 128,000 円  110.34 % 4 158 8,647 4 260 379
5 札幌市南区澄川5条3-6-5 住宅地 126,000 円  104.13 % 5 161 8,755 29 596 1,625
6 札幌市南区澄川1条2-2-15 住宅地 116,000 円  108.41 % 6 178 9,389 8 355 568
7 札幌市南区真駒内南町1-3-3 住宅地 107,000 円  110.31 % 7 204 10,023 5 265 384
8 札幌市南区真駒内曙町4-5-9 住宅地 105,000 円  110.53 % 8 209 10,187 3 250 361
9 札幌市南区澄川4条8-15-5 住宅地 96,000 円  106.67 % 9 232 10,999 14 437 819
10 札幌市南区澄川6条4-11-10 商業地 89,000 円  105.33 % 10 251 11,627 22 518 1,146
11 札幌市南区澄川6条4-3-28 住宅地 87,000 円  107.41 % 11 255 11,820 10 392 686
12 札幌市南区南34条西10-1-1 商業地 82,000 円  106.49 % 12 272 12,326 17 451 861
13 札幌市南区真駒内柏丘2丁目458番187 住宅地 79,000 円  103.95 % 13 287 12,688 30 604 1,727
14 札幌市南区真駒内本町6-2-3 商業地 75,000 円  103.45 % 14 301 13,099 32 621 2,023
15 札幌市南区川沿5条2-1-10 商業地 73,000 円  103.55 % 15 314 13,320 31 616 1,948
16 札幌市南区澄川5条5-14-6 住宅地 66,000 円  107.67 % 16 351 14,244 9 382 650
17 札幌市南区澄川5条10-2-14 商業地 60,000 円  104.35 % 17 377 15,118 28 583 1,518
18 札幌市南区川沿10条2-4-3 商業地 57,000 円  105.56 % 18 392 15,560 20 507 1,088
19 札幌市南区川沿4条3-1-3 商業地 49,500 円  105.32 % 19 446 16,709 23 522 1,151
20 札幌市南区藤野3条6-8-18 商業地 49,000 円  100 % 20 450 16,777 42 701 11,176
21 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 46,000 円  106.98 % 21 478 17,255 11 421 769
22 札幌市南区川沿11条2-4-6 住宅地 45,000 円  109.76 % 22 488 17,426 6 287 425
23 札幌市南区澄川6条13-5-3 住宅地 44,500 円  106.71 % 23 492 17,523 13 433 812
24 札幌市南区川沿16条2-5-18 住宅地 36,000 円  110.77 % 24 573 19,231 1 236 341
25 札幌市南区中ノ沢2-4-10 住宅地 35,500 円  104.41 % 25 580 19,356 27 579 1,493
26 札幌市南区藻岩下3-10-22 住宅地 34,000 円  104.94 % 26 591 19,705 24 549 1,283
27 札幌市南区石山東3-8-29 住宅地 28,000 円  105.66 % 27 701 21,060 19 500 1,067
28 札幌市南区南沢3条1-7-7 住宅地 27,000 円  108.43 % 28 716 21,270 7 354 566
29 札幌市南区石山3条6-3-27 住宅地 24,500 円  106.52 % 29 769 21,879 16 449 851
30 札幌市南区南沢5条3-5-23 住宅地 23,500 円  105.38 % 30 796 22,131 21 515 1,133
31 札幌市南区石山1条7-11-21 住宅地 23,500 円  106.82 % 30 796 22,131 12 427 795
32 札幌市南区石山2条2-4-5 住宅地 23,000 円  102.22 % 32 807 22,264 36 661 3,508
33 札幌市南区川沿3条5-7-3 住宅地 23,000 円  104.55 % 32 807 22,264 26 569 1,432
34 札幌市南区北ノ沢6-4-21 住宅地 22,400 円  100 % 34 826 22,407 42 701 11,176
35 札幌市南区定山渓温泉東3丁目228番13外 商業地 22,200 円  100 % 35 829 22,437 42 701 11,176
36 札幌市南区常盤1条2-18-16 住宅地 22,000 円  104.76 % 36 830 22,487 25 556 1,342
37 札幌市南区藤野2条5-13-5 住宅地 20,000 円  103.09 % 37 872 22,986 34 633 2,314
38 札幌市南区藤野4条5-9-5 住宅地 17,300 円  101.17 % 38 922 23,603 39 691 6,571
39 札幌市南区真駒内332番443 住宅地 16,400 円  103.14 % 39 937 23,824 33 632 2,267
40 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 14,000 円  102.94 % 40 989 24,351 35 639 2,489
41 札幌市南区藤野4条3-17-18 住宅地 13,800 円  100 % 41 992 24,403 42 701 11,176
42 札幌市南区藤野4条7-7-12 住宅地 12,900 円  101.57 % 42 1,012 24,591 38 678 5,209
43 札幌市南区藤野4条11-4-6 住宅地 10,800 円  100 % 43 1,068 25,018 42 701 11,176
44 札幌市南区簾舞3条6-4-15 住宅地 9,400 円  100.53 % 44 1,114 25,287 41 698 9,712
45 札幌市南区簾舞2条1-13-12 住宅地 9,300 円  100 % 45 1,117 25,303 42 701 11,176
46 札幌市南区真駒内165番58 住宅地 8,600 円  100 % 46 1,148 25,414 42 701 11,176
47 札幌市南区北ノ沢1745番56 住宅地 7,500 円  100.67 % 47 1,180 25,549 40 696 8,982
48 札幌市南区豊滝1-8-5 住宅地 3,200 円  101.59 % 48 1,325 25,902 37 677 5,157