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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市西区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  96,600 円  165,000 円  22,000 円  28 
商業地 17  161,588 円  360,000 円  69,000 円  16 
工業地 80,200 円  146,000 円  25,000 円 
合計 51  116,655 円  360,000 円  22,000 円  49 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <北海道> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 944  41,574 円  650,000 円  470 円  499  278 
見込地 4,650 円  4,700 円  4,600 円 
商業地 366  165,588 円  5,570,000 円  3,800 円  177  128 
工業地 55  22,371 円  146,000 円  4,200 円  24 
合計 1,367  73,951 円  5,570,000 円  470 円  700  416 
新しく追加された地点数「9」地点
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北海道 札幌市西区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市西区琴似2条3-1-3 商業地 360,000 円  100 % 1 29 2,700 50 701 11,176
2 札幌市西区二十四軒1条4-6-7 商業地 242,000 円  105.22 % 2 53 4,436 37 530 1,182
3 札幌市西区琴似1条5-1-10 商業地 240,000 円  104.8 % 3 54 4,468 39 555 1,336
4 札幌市西区八軒1条西1-6-1 商業地 235,000 円  103.52 % 4 55 4,558 46 618 1,966
5 札幌市西区西町北20-5-10 商業地 200,000 円  104.17 % 5 71 5,428 43 591 1,596
6 札幌市西区発寒3条6-1-3 商業地 188,000 円  104.44 % 6 80 5,817 42 575 1,473
7 札幌市西区琴似3条2-8-18 商業地 178,000 円  103.49 % 7 94 6,206 47 619 2,001
8 札幌市西区二十四軒3条7-2-21 商業地 170,000 円  103.03 % 8 100 6,510 49 634 2,378
9 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 165,000 円  106.45 % 9 109 6,743 28 453 868
10 札幌市西区山の手1条7-4-26 商業地 163,000 円  103.16 % 10 112 6,837 48 631 2,244
11 札幌市西区二十四軒3条3-4-2 住宅地 159,000 円  105.3 % 11 120 7,042 36 524 1,156
12 札幌市西区山の手1条3-4-12 住宅地 158,000 円  105.33 % 12 122 7,092 34 518 1,146
13 札幌市西区二十四軒3条2-6-21 工業地 146,000 円  105.04 % 13 141 7,697 38 540 1,237
14 札幌市西区琴似3条5-3-22 住宅地 137,000 円  108.73 % 14 147 8,138 14 330 528
15 札幌市西区発寒4条6-6-22 住宅地 136,000 円  108.8 % 15 148 8,197 13 324 517
16 札幌市西区琴似3条3-4-37 住宅地 134,000 円  108.06 % 16 151 8,308 21 370 602
17 札幌市西区山の手2条10-2-3 住宅地 133,000 円  108.13 % 17 153 8,355 20 367 593
18 札幌市西区発寒7条11-3-34 住宅地 125,000 円  106.84 % 18 164 8,827 26 425 792
19 札幌市西区八軒3条西2-7-4 住宅地 124,000 円  110.71 % 19 166 8,884 7 238 344
20 札幌市西区西町南2-4-19 住宅地 117,000 円  107.34 % 20 175 9,330 22 394 698
21 札幌市西区八軒5条西4-1-41 商業地 117,000 円  105.41 % 20 175 9,330 33 513 1,129
22 札幌市西区西町南19-3-12 住宅地 116,000 円  106.42 % 22 178 9,389 29 454 873
23 札幌市西区西野2条3-2-5 商業地 112,000 円  104.67 % 23 189 9,662 40 560 1,387
24 札幌市西区八軒7条東4-4-20 商業地 109,000 円  105.83 % 24 200 9,874 32 489 1,018
25 札幌市西区二十四軒1条1-3-5 工業地 108,000 円  103.85 % 25 202 9,941 45 607 1,777
26 札幌市西区発寒7条7-3-3 住宅地 107,000 円  109.18 % 26 204 10,023 12 308 471
27 札幌市西区発寒6条14-13-23 住宅地 106,000 円  110.42 % 27 208 10,099 8 255 370
28 札幌市西区山の手7条7-7-28 住宅地 104,000 円  104.52 % 28 214 10,286 41 570 1,441
29 札幌市西区西野1条4-3-8 住宅地 102,000 円  106.25 % 29 217 10,445 30 460 903
30 札幌市西区八軒7条東4-5-16 住宅地 100,000 円  111.36 % 30 221 10,585 5 211 298
31 札幌市西区宮の沢1条4-1-11 商業地 99,000 円  105.32 % 31 225 10,715 35 522 1,151
32 札幌市西区八軒6条西2-4-18 住宅地 95,000 円  108.57 % 32 235 11,086 17 341 543
33 札幌市西区八軒1条東5-3-6 工業地 93,000 円  103.91 % 33 240 11,279 44 605 1,749
34 札幌市西区発寒12条3-9-12 商業地 91,000 円  106.18 % 34 246 11,449 31 464 923
35 札幌市西区西野3条6-9-15 商業地 91,000 円  107.06 % 34 246 11,449 24 415 751
36 札幌市西区西野5条2-9-2 住宅地 88,000 円  100 % 36 252 11,716 50 701 11,176
37 札幌市西区八軒9条西6-6-20 住宅地 87,500 円  110.34 % 37 253 11,776 9 260 379
38 札幌市西区八軒6条西10-1-7 商業地 83,000 円  108.5 % 38 268 12,230 18 347 554
39 札幌市西区発寒12条5-5-11 住宅地 79,500 円  108.46 % 39 284 12,637 19 352 562
40 札幌市西区西野5条6-6-12 住宅地 76,000 円  114.29 % 40 298 12,991 1 117 149
41 札幌市西区八軒10条西11-1-41 商業地 69,000 円  108.66 % 41 337 13,834 16 335 537
42 札幌市西区宮の沢3条5-15-26 住宅地 65,000 円  106.56 % 42 353 14,405 27 446 846
43 札幌市西区西野9条4-3-12 住宅地 59,000 円  111.32 % 43 382 15,256 6 215 303
44 札幌市西区西野8条9-17-21 住宅地 45,500 円  107.06 % 44 480 17,333 24 415 751
45 札幌市西区宮の沢4条3-4-23 住宅地 45,400 円  107.33 % 45 481 17,362 23 396 701
46 札幌市西区福井4-9-20 住宅地 42,500 円  111.84 % 46 509 17,909 4 196 275
47 札幌市西区西野10条7-6-2 住宅地 40,000 円  112.68 % 47 528 18,375 2 163 220
48 札幌市西区平和1条4-2-10 住宅地 33,000 円  111.86 % 48 600 19,894 3 194 273
49 札幌市西区発寒13条13-4-40 工業地 29,000 円  109.85 % 49 681 20,830 11 284 419
50 札幌市西区発寒16条14-4-5 工業地 25,000 円  108.7 % 50 755 21,752 15 332 530
51 札幌市西区平和3条7-5-25 住宅地 22,000 円  110 % 51 830 22,487 10 275 401