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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <宮城県 仙台市泉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮城県 仙台市泉区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41  94,839 円  257,000 円  17,400 円  40 
商業地 147,720 円  365,000 円  71,100 円 
工業地 37,000 円  37,000 円  37,000 円 
合計 47  99,234 円  365,000 円  17,400 円  45 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <宮城県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 411  71,771 円  437,000 円  4,600 円  274  102 
見込地 18,167 円  25,000 円  10,500 円 
商業地 148  370,161 円  4,280,000 円  9,900 円  86  47 
工業地 13  36,454 円  96,000 円  6,600 円  10 
合計 575  147,496 円  4,280,000 円  4,600 円  372  152 
新しく追加された地点数「8」地点
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宮城県 仙台市泉区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 仙台市泉区泉中央4丁目5番2 商業地 365,000 円  104.89 % 1 49 2,649 22 166 1,307
2 仙台市泉区泉中央3丁目27番12 住宅地 257,000 円  106.2 % 2 64 4,139 14 99 919
3 仙台市泉区泉中央1丁目27番7外 住宅地 231,000 円  105.96 % 3 69 4,647 18 115 988
4 仙台市泉区泉中央2丁目28番9 住宅地 206,000 円  106.19 % 4 80 5,272 15 100 921
5 仙台市泉区八乙女2丁目3番6外 商業地 140,000 円  100 % 5 109 7,997 46 373 11,176
6 仙台市泉区八乙女中央5-24-25 住宅地 131,000 円  102.34 % 6 115 8,469 39 291 3,326
7 仙台市泉区八乙女3丁目6番11 住宅地 118,000 円  102.61 % 7 123 9,255 37 277 2,899
8 仙台市泉区旭丘堤2-15-22 住宅地 117,000 円  104.46 % 8 124 9,330 25 193 1,463
9 仙台市泉区将監7-4-15 住宅地 108,000 円  109.09 % 9 130 9,941 5 24 479
10 仙台市泉区高玉町1番7外 住宅地 107,000 円  104.9 % 10 133 10,023 21 164 1,296
11 仙台市泉区七北田字東裏148番4 住宅地 106,000 円  104.95 % 11 135 10,099 20 159 1,278
12 仙台市泉区黒松2-4-16 住宅地 105,000 円  106.6 % 12 138 10,187 10 85 841
13 仙台市泉区八乙女中央3-11-12 住宅地 103,000 円  103.41 % 13 144 10,368 30 236 2,051
14 仙台市泉区友愛町93番 住宅地 102,000 円  108.51 % 14 145 10,445 7 32 553
15 仙台市泉区虹の丘3丁目10番13 住宅地 101,000 円  102.64 % 15 146 10,526 36 275 2,869
16 仙台市泉区桂2丁目15番11 住宅地 100,000 円  101.01 % 16 147 10,585 44 358 7,173
17 仙台市泉区南光台4-24-33 住宅地 100,000 円  104.49 % 16 147 10,585 24 190 1,449
18 仙台市泉区上谷刈2-2-6 住宅地 100,000 円  104.38 % 16 147 10,585 27 198 1,507
19 仙台市泉区南光台7-23-59 住宅地 99,000 円  107.14 % 19 155 10,715 9 65 726
20 仙台市泉区南光台2-11-55 住宅地 97,000 円  102.97 % 20 160 10,896 35 261 2,452
21 仙台市泉区南光台南2-12-6 住宅地 94,500 円  104.19 % 21 168 11,142 28 206 1,589
22 仙台市泉区東黒松11-18 住宅地 94,000 円  104.44 % 22 169 11,187 26 194 1,473
23 仙台市泉区高森8丁目7番12 住宅地 89,600 円  101.82 % 23 181 11,585 42 330 4,512
24 仙台市泉区将監1-28-16 住宅地 89,000 円  106.21 % 24 184 11,627 13 97 917
25 仙台市泉区寺岡1丁目18番26 住宅地 87,500 円  103.8 % 25 187 11,776 29 225 1,804
26 仙台市泉区上谷刈5-21-16 住宅地 86,500 円  102.98 % 26 195 11,868 34 260 2,444
27 仙台市泉区長命ケ丘3丁目28番3外 商業地 82,500 円  103.13 % 27 203 12,277 32 250 2,275
28 仙台市泉区北高森12番12 住宅地 82,400 円  103 % 28 204 12,293 33 259 2,415
29 仙台市泉区市名坂字野蔵50番93 住宅地 82,000 円  102.24 % 29 205 12,326 40 299 3,477
30 仙台市泉区市名坂字御釜田148番7外 商業地 80,000 円  102.56 % 30 214 12,559 38 278 2,964
31 仙台市泉区南中山2丁目33番10 住宅地 73,000 円  107.35 % 31 236 13,320 8 57 696
32 仙台市泉区長命ケ丘1丁目10番9 住宅地 73,000 円  104.73 % 31 236 13,320 23 175 1,359
33 仙台市泉区松森字新田153番 住宅地 72,500 円  100 % 33 240 13,378 46 373 11,176
34 仙台市泉区加茂4丁目13番3 住宅地 72,500 円  105.07 % 33 240 13,378 19 152 1,226
35 仙台市泉区泉ケ丘1-12-8 商業地 71,100 円  101.14 % 35 250 13,564 43 356 6,665
36 仙台市泉区松陵5丁目5番5 住宅地 68,000 円  106.25 % 36 262 13,969 12 95 903
37 仙台市泉区向陽台3-19-6 住宅地 67,000 円  106.35 % 37 269 14,102 11 91 884
38 仙台市泉区泉ケ丘4-4-8 住宅地 67,000 円  111.67 % 37 269 14,102 1 5 286
39 仙台市泉区南光台東3-15-18 住宅地 67,000 円  106.18 % 37 269 14,102 17 102 923
40 仙台市泉区鶴が丘4丁目18番5 住宅地 62,000 円  109.15 % 40 288 14,838 4 23 475
41 仙台市泉区山の寺1-26-21 住宅地 53,500 円  101.9 % 41 318 16,086 41 320 4,273
42 仙台市泉区北中山1丁目2番13 住宅地 53,000 円  103.31 % 42 321 16,168 31 241 2,120
43 仙台市泉区松森字鹿島43番9 住宅地 52,000 円  108.79 % 43 325 16,331 6 27 519
44 仙台市泉区歩坂町6-7 住宅地 51,500 円  106.19 % 44 329 16,422 15 100 921
45 仙台市泉区館1丁目7番4 住宅地 45,500 円  109.64 % 45 354 17,333 2 16 433
46 仙台市泉区明通3丁目9番 工業地 37,000 円  109.47 % 46 387 18,999 3 19 452
47 仙台市泉区実沢字小豆嶋屋敷14番1 住宅地 17,400 円  100.58 % 47 500 23,580 45 366 9,434