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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <奈良県 桜井市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <奈良県 桜井市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  52,300 円  67,300 円  27,400 円  11 
見込地 17,500 円  17,500 円  17,500 円 
商業地 69,300 円  117,000 円  44,600 円 
工業地 30,700 円  30,700 円  30,700 円 
合計 21  54,471 円  117,000 円  17,500 円  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <奈良県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 317  67,418 円  290,000 円  6,180 円  34  201 
見込地 19,000 円  19,800 円  17,500 円 
商業地 75  146,988 円  720,000 円  29,800 円  41 
工業地 47,533 円  82,500 円  15,900 円 
合計 405  81,233 円  720,000 円  6,180 円  44  248 
新しく追加された地点数「3」地点
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奈良県 桜井市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 桜井市大字桜井267番2外 商業地 117,000 円  99.15 % 1 57 9,330 17 273 20,424
2 桜井市大字東新堂357番1外 商業地 73,400 円  100 % 2 185 13,284 1 45 11,176
3 桜井市大字粟殿617番12 住宅地 67,300 円  100 % 3 217 14,074 1 45 11,176
4 桜井市大字外山94番6 商業地 64,500 円  100 % 4 233 14,478 1 45 11,176
5 桜井市大字谷1145番 住宅地 62,700 円  100 % 5 243 14,732 1 45 11,176
6 桜井市大字外山1691番 住宅地 62,100 円  99.36 % 6 248 14,820 13 247 19,280
7 桜井市大字桜井869番2外 商業地 61,700 円  99.04 % 7 250 14,895 19 286 20,977
8 桜井市大字川合231番9 住宅地 58,000 円  99.66 % 8 261 15,420 8 197 17,777
9 桜井市大字大福380番15 住宅地 57,500 円  99.65 % 9 263 15,488 9 198 17,823
10 桜井市大字河西360番20外 住宅地 55,300 円  99.82 % 10 267 15,802 6 168 17,133
11 桜井市大字三輪元馬場方392番1外 商業地 54,600 円  99.27 % 11 270 15,915 15 259 19,780
12 桜井市大字忍阪1627番 住宅地 53,800 円  99.08 % 12 275 16,035 18 281 20,756
13 桜井市大字芝1430番7 住宅地 51,800 円  99.23 % 13 284 16,377 16 262 19,984
14 桜井市大字東新堂323番8 住宅地 51,400 円  99.81 % 14 285 16,434 7 170 17,167
15 桜井市大字戒重285番2 住宅地 50,800 円  99.41 % 15 288 16,513 12 237 19,017
16 桜井市大字芝435番43 住宅地 46,800 円  99.57 % 16 297 17,125 10 206 18,160
17 桜井市大字初瀬869番外 商業地 44,600 円  98.89 % 17 307 17,501 20 303 21,608
18 桜井市大字橋本306番3外 住宅地 35,000 円  98.87 % 18 334 19,470 21 305 21,674
19 桜井市安倍木材団地2丁目7番3 工業地 30,700 円  100 % 19 346 20,448 1 45 11,176
20 桜井市大字初瀬1428番1 住宅地 27,400 円  99.28 % 20 354 21,196 14 257 19,724
21 桜井市大字外山1320番1 見込地 17,500 円  99.43 % 21 391 23,549 11 234 18,908