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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市中央区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  399,682 円  870,000 円  145,000 円  22  0 
商業地 27  1,834,556 円  11,000,000 円  214,000 円  26  0 
合計 49  1,190,327 円  11,000,000 円  145,000 円  48  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <福岡県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 642  90,676 円  870,000 円  3,400 円  474  99 
見込地 1  18,000 円  18,000 円  18,000 円  1  0 
商業地 252  468,801 円  11,000,000 円  16,700 円  182  37 
工業地 38  55,553 円  236,000 円  5,850 円  36  0 
合計 933  191,298 円  11,000,000 円  3,400 円  693  136 
新しく追加された地点数「12」地点
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神1丁目96番1外 商業地 11,000,000 円  100 % 1 1 48 49 694 11,176
2 福岡市中央区天神2-7-6 商業地 6,680,000 円  102.77 % 2 3 87 43 435 2,691
3 福岡市中央区大名2-6-36 商業地 3,930,000 円  105.08 % 3 6 158 39 294 1,222
4 福岡市中央区舞鶴1-1-10 商業地 2,460,000 円  107.42 % 4 9 275 29 168 683
5 福岡市中央区西中洲1-11 商業地 2,320,000 円  100.87 % 5 10 301 48 590 7,909
6 福岡市中央区大名1-2-5 商業地 2,140,000 円  105.94 % 6 11 329 37 241 992
7 福岡市中央区渡辺通2-2-2 商業地 1,910,000 円  109.14 % 7 13 385 22 104 476
8 福岡市中央区天神4-2-34 商業地 1,830,000 円  115.09 % 8 14 404 3 11 126
9 福岡市中央区大手門1-5-4 商業地 1,600,000 円  109.59 % 9 15 453 20 92 437
10 福岡市中央区大名1-9-39 商業地 1,450,000 円  107.41 % 10 17 517 30 170 686
11 福岡市中央区荒戸2-1-5 商業地 1,230,000 円  111.82 % 11 20 635 14 52 277
12 福岡市中央区長浜1-4-13 商業地 1,180,000 円  113.46 % 12 22 668 5 22 183
13 福岡市中央区渡辺通2-3-24 商業地 1,040,000 円  115.56 % 13 25 758 1 9 113
14 福岡市中央区薬院3-3-8 商業地 1,020,000 円  114.74 % 14 27 776 4 14 134
15 福岡市中央区春吉3-16-19 商業地 990,000 円  110 % 15 29 814 19 78 401
16 福岡市中央区平尾2-19-22 商業地 881,000 円  111.52 % 16 33 931 16 54 294
17 福岡市中央区平尾3-6-8 商業地 872,000 円  112.08 % 17 34 944 12 46 261
18 福岡市中央区大濠1-13-26 住宅地 870,000 円  105.45 % 18 35 946 38 268 1,118
19 福岡市中央区舞鶴1-4-30 商業地 860,000 円  111.11 % 19 36 961 17 60 314
20 福岡市中央区大手門3-4-22 商業地 855,000 円  112.35 % 20 37 970 10 42 241
21 福岡市中央区薬院2-13-13 商業地 850,000 円  109.4 % 21 38 977 21 96 456
22 福岡市中央区六本松2-2-8 商業地 803,000 円  104.15 % 22 39 1,045 41 349 1,614
23 福岡市中央区荒戸1-5-20 商業地 779,000 円  113.06 % 23 41 1,072 6 27 195
24 福岡市中央区地行1-7-19 商業地 750,000 円  108.38 % 24 43 1,124 25 130 569
25 福岡市中央区桜坂3-8-1 商業地 716,000 円  107.19 % 25 44 1,195 31 180 721
26 福岡市中央区今泉2-1-40 住宅地 646,000 円  108.57 % 26 46 1,365 24 126 543
27 福岡市中央区高砂2-10-12 商業地 643,000 円  112.61 % 27 47 1,375 8 36 223
28 福岡市中央区薬院4-17-20 住宅地 603,000 円  107.68 % 28 51 1,498 28 157 649
29 福岡市中央区赤坂2-2-11 住宅地 575,000 円  108.9 % 29 52 1,576 23 115 504
30 福岡市中央区草香江2-12-16 住宅地 544,000 円  106.04 % 30 56 1,679 36 239 966
31 福岡市中央区清川2-4-19 商業地 530,000 円  115.22 % 31 58 1,728 2 10 121
32 福岡市中央区荒戸3-5-51 住宅地 488,000 円  106.55 % 32 65 1,901 34 210 849
33 福岡市中央区六本松4-5-18 住宅地 461,000 円  107.71 % 33 67 2,009 27 152 640
34 福岡市中央区大宮2-4-31 住宅地 459,000 円  112.5 % 34 68 2,026 9 39 230
35 福岡市中央区今川1-25-37 住宅地 458,000 円  110.63 % 35 69 2,030 18 68 352
36 福岡市中央区鳥飼1-4-25 住宅地 436,000 円  106.08 % 36 73 2,148 35 237 952
37 福岡市中央区港2-2-24 住宅地 420,000 円  111.7 % 37 75 2,232 15 53 284
38 福岡市中央区赤坂3-3-25 住宅地 373,000 円  108.12 % 38 81 2,581 26 139 595
39 福岡市中央区平尾3-26-4 住宅地 369,000 円  106.65 % 39 82 2,620 33 203 828
40 福岡市中央区地行浜1-5-3 住宅地 338,000 円  103.05 % 40 89 2,900 42 417 2,352
41 福岡市中央区警固3丁目103番 住宅地 324,000 円  112.11 % 41 92 3,068 11 44 255
42 福岡市中央区地行1-11-34 住宅地 316,000 円  112.06 % 42 96 3,175 13 47 263
43 福岡市中央区谷1-9-21 住宅地 300,000 円  112.78 % 43 101 3,380 7 33 213
44 福岡市中央区小笹3-6-2 商業地 214,000 円  101.9 % 44 140 5,061 45 486 4,273
45 福岡市中央区平和5-10-9 住宅地 187,000 円  106.86 % 45 157 5,859 32 198 790
46 福岡市中央区福浜1-14-8 住宅地 185,000 円  104.52 % 46 162 5,937 40 335 1,441
47 福岡市中央区小笹3-15-4 住宅地 151,000 円  101.34 % 47 201 7,416 47 540 5,988
48 福岡市中央区小笹4-17-9 住宅地 145,000 円  102.11 % 48 211 7,754 44 467 3,707
49 福岡市中央区笹丘3-18-25 住宅地 145,000 円  101.4 % 48 211 7,754 46 531 5,794