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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大分県 別府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大分県 別府市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  40,869 円  69,000 円  3,260 円  3  8 
見込地 1  9,660 円  9,660 円  9,660 円  0  1 
商業地 16  66,781 円  129,000 円  49,800 円  0  8 
工業地 1  31,700 円  31,700 円  31,700 円  0  1 
合計 43  49,572 円  129,000 円  3,260 円  3  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大分県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 148  43,940 円  344,000 円  3,260 円  71  40 
見込地 3  7,917 円  9,660 円  7,000 円  0  2 
商業地 85  94,961 円  668,000 円  25,700 円  29  35 
工業地 11  24,582 円  40,400 円  12,000 円  0  5 
合計 247  60,198 円  668,000 円  3,260 円  100  82 
新しく追加された地点数「3」地点
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大分県 別府市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 別府市北浜2丁目774番3外 商業地 129,000 円  99.23 % 1 19 8,579 34 199 19,984
2 別府市北浜3-11-11 商業地 86,200 円  97.29 % 2 35 11,906 43 238 24,848
3 別府市野口中町1446番1外 商業地 72,800 円  100 % 3 48 13,349 4 101 11,176
4 別府市石垣東8-5-17 商業地 70,400 円  100 % 4 53 13,652 4 101 11,176
5 別府市幸町1-5 商業地 70,300 円  100 % 5 54 13,666 4 101 11,176
6 別府市上田の湯町4-23 住宅地 69,000 円  100 % 6 55 13,834 4 101 11,176
7 別府市大字鶴見字砂原127番1外 商業地 66,800 円  100 % 7 59 14,147 4 101 11,176
8 別府市船小路町1-32 商業地 66,200 円  99.85 % 8 61 14,219 26 166 17,031
9 別府市青山町10-26 商業地 65,700 円  100 % 9 64 14,293 4 101 11,176
10 別府市大字鶴見字野口4514番148 住宅地 64,300 円  100 % 10 66 14,510 4 101 11,176
11 別府市石垣西3-1-15 住宅地 64,200 円  100 % 11 67 14,527 4 101 11,176
12 別府市山の手町11-14 住宅地 64,200 円  100 % 11 67 14,527 4 101 11,176
13 別府市石垣東5-1-41 住宅地 62,900 円  100.8 % 13 71 14,711 3 77 8,282
14 別府市上人本町777番6外 商業地 61,200 円  100 % 14 77 14,965 4 101 11,176
15 別府市北浜1-4-31 商業地 61,100 円  99.03 % 15 78 14,980 37 209 21,025
16 別府市大字南立石字川原端2057番1外 商業地 59,200 円  99.5 % 16 81 15,233 32 181 18,498
17 別府市大字南立石字下向原2169番194 住宅地 54,900 円  100.92 % 17 86 15,880 2 73 7,645
18 別府市大字鶴見字門田2670番38 商業地 54,200 円  100 % 18 87 15,961 4 101 11,176
19 別府市大字南立石字丸尾2214番5 住宅地 53,500 円  100 % 19 90 16,086 4 101 11,176
20 別府市浜脇1-6-28 商業地 53,000 円  100 % 20 92 16,168 4 101 11,176
21 別府市天満町9-30 住宅地 52,500 円  100 % 21 95 16,252 4 101 11,176
22 別府市大字鉄輪字風呂ノ本186番外 商業地 52,000 円  98.48 % 22 97 16,331 40 221 22,801
23 別府市大字鶴見字新別府3055番7 住宅地 51,700 円  100 % 23 99 16,396 4 101 11,176
24 別府市石垣西10-6-22 住宅地 51,200 円  100 % 24 101 16,454 4 101 11,176
25 別府市亀川東町4-17 商業地 50,600 円  99.22 % 25 103 16,537 35 200 20,028
26 別府市亀川四の湯町20-36 商業地 49,800 円  98.03 % 26 106 16,669 41 230 23,847
27 別府市大字北石垣字才主955番57 住宅地 46,400 円  100 % 27 116 17,196 4 101 11,176
28 別府市大字鶴見字下森山3602番7 住宅地 43,400 円  101.17 % 28 128 17,745 1 70 6,571
29 別府市平田町3-22 住宅地 42,900 円  100 % 29 132 17,837 4 101 11,176
30 別府市大字鶴見字請取場4014番57 住宅地 37,000 円  100 % 30 152 18,999 4 101 11,176
31 別府市大字鶴見字大宮司589番1 住宅地 36,800 円  99.73 % 31 154 19,052 27 170 17,451
32 別府市大字鶴見字タタラ1878番7 住宅地 34,800 円  100 % 32 161 19,534 4 101 11,176
33 別府市大字南立石字上向原1081番57 住宅地 34,500 円  100 % 33 162 19,594 4 101 11,176
34 別府市朝見1-12-11 住宅地 32,200 円  100 % 34 171 20,095 4 101 11,176
35 別府市古市町881番164 工業地 31,700 円  99.06 % 35 174 20,214 36 206 20,886
36 別府市大字野田字山下109番83 住宅地 30,200 円  99.34 % 36 178 20,567 33 192 19,373
37 別府市大字浜脇字神ノ木1202番6 住宅地 27,200 円  99.63 % 37 191 21,238 30 175 17,904
38 別府市大字亀川字銅面1140番54 住宅地 26,400 円  98.51 % 38 194 21,418 39 220 22,729
39 別府市大字南立石字堀田548番2 住宅地 25,400 円  97.32 % 39 199 21,666 42 237 24,813
40 別府市大字野田字羽室549番 見込地 9,660 円  98.87 % 40 241 25,242 38 212 21,674
41 別府市大字野田字高平1108番1 住宅地 6,810 円  99.71 % 41 245 25,619 28 171 17,542
42 別府市大字南立石字長畑ケ2549番1 住宅地 6,060 円  99.51 % 42 246 25,714 31 180 18,444
43 別府市大字別府字小野5013番 住宅地 3,260 円  99.69 % 43 247 25,900 29 173 17,645